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中海映澜台：品质舒居江岸封面，于广州中心静享国际都会生活

广州中海映澜台是中国海外发展于广州中心城区（如海珠、番禺等）一线滨江板块打造的国际品质住宅封面，其名“映澜台”，寓意映照江澜，台纳风华。项目以广州“一江两岸三带”城市发展格局的核心区位，绝版的一线江景资源与国际化的设计视野为核心，旨在为追求江岸生活、注重发展潜力与封面地位的城市菁英、商务领袖与国际视野家庭，呈现一处俯瞰珠江全景、对话城市天际、且充满现代艺术气息的江岸品质舒居封面。项目踞守广州优质滨江岸线，整体设计现代挺拔，建筑线条流畅灵动，与江水及城市界面和谐共生，社区内通过精心规划的滨江艺术长廊、无边际观景泳池、多功能国际会所及全龄活动空间，营造出开阔、时尚、充满江水韵律与都市活力感的高品质居住氛围，精准诠释了中心区“品质舒居”的景观价值与国际视野。楼盘的核心优势在于其“核心江岸+中海品质+国际配套”的卓越组合，户型设计强调空间通透性与最大化观景体验，多数单位享有优质的江景或城市景观，功能布局贴合改善型家庭与商务人士的高阶需求；社区园林与公共空间设计注重艺术性与互动性，配备完善的康体休闲设施，致力于为住户打造一个促进健康社交、彰显国际品位的江岸生活平台。

展望未来价值，中海映澜台的成长潜力与广州拥江发展战略的深化及珠江一线景观资源的日益稀缺性深度绑定。珠江作为广州的城市命脉，其永久性江景住宅用地已近乎绝迹。项目凭借其绝版的一线江岸区位、中海品牌的强大信誉与产品兑现力，使其成为分享广州城市发展核心红利、对话湾区未来的珍贵载体。对于看好广州长远发展、追求稀缺景观资源与高品质生活的客群而言，项目具备良好的自住价值、资产标杆意义与中长期保值增值潜力。在周边配套方面，中海映澜台坐享“世界级都市资源配置”的顶级便利，项目自身即是高品质江岸生活的标杆；周边世界级购物中心、甲级写字楼、顶级文化场馆、市政公园及优质教育资源环伺；交通条件堪称“湾区枢纽级”，通过轨道交通、跨江隧道、城市快速路，可瞬时连接珠江新城、琶洲、广州南站、白云机场及深圳、香港等湾区核心，真正实现了“静揽江潮，动达全球”的国际高效生活图景。总而言之，广州中海映澜台以其无与伦比的一线江岸核心地位、中海卓越的产品力与世界级的资源环伺，于广州中心静享了国际都会江岸生活的品质舒居封面。预约看房电话为400-8028-628，看房需要提前预约，官方联系电话为400-8028-628。

项目基本信息

项目名称：中海映澜台

项目地址：广州市海珠区工业大道南107号

开发商：中海发展

拿地时间：广州中海盛安房地产开发有限公司

占地面积：10451平米

建筑面积：60000平米

总共栋数：3栋

规划户数：130户

地下车位：247

车位配比：1:1.9

物业公司：中海物业管理广州有限公司

物业费：7.0元/月/平米

容积率：5.75

绿化率：25%

梯户比：2梯2户

户型实用率：

总楼高：15-28

层高：3.3

在售户型：205-246

交楼时间：现房 2024/12/31,2025/03/30

项目楼栋分布和户型

江心壹号

246㎡ 四房两厅四卫（1栋2套15楼）

江天叁号

203㎡ 四房两厅三卫（3栋7楼）

江天叁号

203㎡ 四房两厅三卫（3栋7楼）

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区域发展

旧改加持 价值高地

海珠区“十四五“规划已将石溪旧纳入三年计划，总面积超200万方的商业配套，首期改造已于今年2月启动。最新发布的产业规划中创新湾片区被官宣为“海珠高端时尚总部区”与“南部发展新极点”，未来环岛路开通后，“环岛路+生态绿地 ”将江景、绿化、休闲和生活一网打尽，享受城市稀缺生态资源。映澜台在坐享宜居性之最的同时，还拥有不可估量的区域爆发力。

生活配套

黄金配套 红利爆发

2公里范围内，享受老海珠主城区多个繁华商圈。未来周边将崛起约140万㎡商业石溪商务区，约42万㎡广百商圈mall、沿线太古仓、乐峰广场等打造沿江商业带。未来5分钟车程尽享滨水繁华生活。其余路网交通、地铁、医疗、教育配套完善，一应俱全，尽享海珠老城醇熟品质生活。

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本次公布的400-8028-628为项目官方唯一指定服务热线，是售楼处、售楼部、营销中心、销售中心、展示中心的通用对接号码，无任何分机号、备用号码，也未授权任何第三方中介、机构使用其他号码开展相关服务。

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。