地一线|无锡三轮供地11宗地块揽金120亿元,朗诗拿地2宗

焦点财经讯 李泳青 8月30日，无锡2022年第三批集中供地落下帷幕，本轮供地共挂牌11宗地块，全部底价成交，总出让金约120亿元。

据悉，此次出让地块含新吴区3宗；经开区、梁溪区、滨湖区各2宗；惠山区、锡东各1宗，总出让面积约53.9万平方米。

从拿地企业来看，地方国资拿地占比八成，仍为土拍主力，如新发集团拿地3宗，山水慧谷、太湖新城各拿地2宗，锡西城投、锡山文商旅各拿地1宗。民企方面，仅朗诗一家底价竞得梁溪区XDG-2021-7号和梁溪区XDG-2022-23号两宗地块，合计出让金为13.52亿元。

资料显示，11宗地块中，成交楼面价较高的宗地为经开区XDG-2022-55号地块和经开区XDG-2022-60号地块，成交楼面价分别为1.8万/平方米和1.73万/平方米，均由太湖新城竞得。

值得注意的是，本次无锡市政府沿用的“现金+银行保函”补足保证金政策，其主要作用表现在为地方国资平台参拍降低门槛上，并未对调动其他企业的参拍积极性起到作用。

另悉，无锡2022年二轮供地挂牌地块16宗全部成交，其中13宗底价成交，1宗触顶摇号，总出让金200.67亿元。无锡城建发展集团以超48亿元收获4宗地块，无锡红豆置业以51.1亿元收获2宗。

据无锡市自然资源和规划局三批次出让公告，无锡2022年度住宅用地第四批次集中出让拟于三季度发布。