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杭州滨江望天际

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重磅消息：【望天际】取证公示了，506方验资8000万，其余户型验资000万；冻资按揭370万，全款2530万，和大家一起来看看项目基本情况

地段剖析：原水电新村宅地，现规划为奥体滨江国际商务区，沿江板块最后几块豪宅

具体位置在江南大道以北，滨江金茂府东北侧，距离钱塘江400米，北侧的杭高附属滨江中学建筑高度不高，第一排中高区房源都拥有一线江景视野，非常稀缺

隔壁是零跑刚刚拍了一块写字楼，投资不低于20亿，高度120米，造起来对于视野或有一定影响

楼盘定位

来聊聊这个盘的基本信息

1、开发商：滨江+建发+金茂，滨江物业

2、均价：14.2万/平+15块物业费（印象中高层最贵的物业费了）

回顾土拍：2025年3月25日正式出让，滨江集团竞得，成交楼面价77408元/平，直接登上江南岸地王的宝座，总价52亿，溢价率70%

放风价12-15万+，由于江景视野等差异，预计前后排楼栋会有不小的价差。看江和看不了江，从单价看差了近5万/平

一线沿江的386方大平层，均价15.7万/平，还有四套686方1.5亿的顶跃；而第二排1幢296方户型，均价仅需11.88万/平，二楼才8.56万/平，价格还是部分让利了。房地差6.5万

3、大门+外立面+园区+公区

望天际这个名字还是全球10万奖金征名而来，说句实话，名字就不点评了，和江对岸的天际KTV遥相呼应，多读读也顺口了

归家入户大门：一扇宽60米、高9.5米的大门，据说用了44吨铜，采用2万多片黄铜镶嵌在墙体内，耗费5000万巨资，有点像金条的豪气！

气势如虹的序厅，穹顶采用九圈云石圆环，很有悬浮感，立体感很强，序厅的天花板依旧是菱格黄铜，满满的尊贵感

园林由蓝颂景观团队设计：打造超豪华下沉庭院，20米立体高差的盆景式园林系统，法式穹顶、东方铜艺、圆形水景、盆景植物、奢石，铜雕等元素全部配满

近1000方生态水景，部分圆形水景与大门的潮水元素互相呼应。中间加入景观亭、铜雕和层叠植物。

居中处是

朱炳仁大师亲自制作的铜雕“羽际”

滨江最牛的是把这些全部融入到了一些。挑战设计师的景观搭配水平的时候到了！

下沉式会所名为“望公馆”，有3600方，加上架空层的面积，整个小区公区使用面积达到了5000方，168户，户均近30方，这才是豪宅！夸张！

恒温泳池（接近10米高穹顶）、健身房、瑜伽室、私宴厅、会客厅、上下两层奈尔宝儿童乐园（旋转木马、滑梯）、室内篮球场、匹克球馆、壁球空间、室内高尔夫、台球室、干蒸湿蒸，该有的功能全部都有！

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