凭颜值就该4万+?南宁江景俱乐部的新朋友太帅了

昨天，南宁江景俱乐部来了位新朋友，说他是全城最靓的仔都不为过。

一亮相就惊艳南宁的夏天，不仅吸引三大电台当红女主播相约打卡，不少同行还组团前来参观。

大家一致认为，凭颜值这个一线江景项目就配得上4万+的房价了！

究竟是什么样的神仙楼盘，能够吸引这些当红女主播和众多同行？

邕江两岸林立的住宅，几乎都是楼市的“顶流”，动辄2万+、甚至4万+的高价，堪称全市房价天花板集中地。

颜值就值4万+的项目，首开要卖多少钱？

可能很多人已经猜到了，大V君今天要说的，就是位处龙岗半岛“腹地”的北投东境。

8月1日，项目营销中心及江岸隐奢示范区开放。

图 | 营销中心开放现场

图 | 开放当天人气十足

不仅吸引了FM93.0、FM95.0、FM97.0三大电台的当红女主播相约前来打卡，不少地产界的同行也组团前来参观。

北投东境的营销中心就坐落在邕江边、江湾路一侧，这里如今大牌房企楼盘云集，项目的营销中心在区域非常有辨识度。

图 | 女主播打卡“海螺状”营销中心

北投从陶渊明著名诗文《桃花源记》吸取灵感，再结合邕江的“柔”和“安缦风”的建筑，打造了一个面向邕江的“海螺状”营销中心。

站在营销中心前，一条螺旋式梯田状造型的小径环绕营销中心，从一楼直通三楼的露台。

小径的两旁搭配绿植以及潺潺的流水，走在小径上，有一种“缘溪行，忘路之远近，忽逢桃花林”的感觉。

图 | 环绕营销中心的小径

小径的每一级台阶，都是女主播们打卡的较佳角度，随手一拍就是绝美大片。

从小径下来进入营销中心，一楼是一个生机勃勃的田园小世界。不仅种植了水稻、玉米、红薯苗、香蕉、木瓜等瓜果蔬菜，还养了青蛙、鱼虾、泥鳅等等。

图 | 女主播打卡田园小世界

这简直就是一个田园生态科普小天地。城里的孩子平时没机会体验田园生活，感受田园风光，现在正值暑假，家长们不妨带孩子在空调室内体验一番。

图 | 这里还是田园生态科普小天地

营销中心负一楼是健身馆和游泳池。俊男美女们结束一天忙碌的工作，可以来这里练几组器械，或是在泳池畅游一番，尽情展示诱人的马甲线和人鱼线，体验运动的快乐。

图 | 女主播打卡健身房

营销中心二楼是沙盘和接待区，来这里打卡的同时，顺手买套房，提前感受住在东境的隐逸生活。

图 | 营销中心接待区

三楼是个超级大露台。大V君登顶的时候，有北投地产美女员工正在练习瑜伽。在邕江边的露台上，美女们一吸一吐，吐纳之间，心中顿时有了天地，有了灵气。

图 | 北投地产美女员工在露台练习瑜伽

大V君发现，当天还有不少地产界同行组团前来参观，旋转雕塑、龙鳞步梯、田园小天地、空中江景花园，都成了他们的取景框。

图 | 营销中心成为网红打卡地

现代都会桃源生活在邕江边悠然呈现，大家都给予北投高度的认可。

营销中心开放当天，现场还举行了广西著名画家作品展，漓江画派的部分真迹将在这里展览一周。

图 | 参观广西著名画家作品展

大V君还有幸见证了大师们即兴挥毫泼墨，联笔作画。

图 | 大师们联笔作画

《满堂吉祥》、《江岸归舟》两幅画作，既传达出北投东境邕江边上、五象半岛的地理位置，也让人体会到《桃花源记》的诗文化境韵味，寄托人们从城市喧嚣回归山水田园的美好希望。

图 | 现场赠画

漓江画派著名画家彭钢老师给予北投高度评价，他认为，北投非常有远见、有文化见识。城市的发展需要文化的交融、艺术的熏陶，北投举办这次画展，给艺术家们搭建平台的同时，也给城市发展一个远大的前景。

一直以来，邕江边都是出高端住宅的地方。2019年公布的南宁市城市总体规划，邕江更是要被塑造成高级河流。

划重点：是高级河流！邕江被提高到历史少有的高度。

不过遗憾的是，邕江两岸虽然高端住宅不少，却少有能够比肩一线城市颜值的。直到大V君看到北投东境！

图 | 营销中心实景

从一个钢铁直男的角度来看，在大V君从业十几年看过的项目中，北投东境的颜值足以排进前三。不是我没见过世面，是这里真的很惊艳。

正如女主播们说的，“凭颜值就配得上4万+”，这话一点不假。

项目的颜值，可以说出道即先进。这不仅仅体现在营销中心和示范区上，还体现在项目的建筑美学上。

图 | 北投东境高层效果图

在产品设计之初，北投地产人就不断地思考，什么样的产品才不辜负邕江，才不辜负已经稀缺的半岛资源？

最后北投用建筑环境观反复思考，终于找到了答案：建筑要与江相生相融。因为江是流动的，建筑线条也应该是流动的！

北投东境将山水、立面、曲线美学与未来建筑形态相糅合，排名前列次把邕江的“柔”映在建筑外墙，让建筑与周边环境发生对话。

图 | 建筑有“层次感”，还呼应了江岸线

整体看北投东境的建筑立面，仿佛是一艘来自未来的星空战舰，感觉又是唐诗宋词中的叠翠峰峦。

退一步，见一重天地。项目楼栋顶层采用退台式的设计，不仅让建筑整体有“层次感”，还呼应了邕江江岸线，巧妙打破了建筑传统的平衡感。

图｜高层顶部层层退台设计

阳台采用了前沿的弧线元素。有着弧度边角的建筑，如同江水一样更有流动性。弧形的设计还隐藏北投对中国传统文化的思考，避免了尖角对居住者和邻居造成压迫感。

图 | 阳台弧形设计，大面积使用玻璃

大面积玻璃幕墙的公建化立面，替代旧式厚重外墙，使得建筑的颜值大大提高。

光是这样的颜值，就配得上4万+的房价了！北投东境偏偏还要靠实力！

北投用造荷院的“三法”：美学、人文、情怀，来造东境。前面已经讲了建筑美学，东境的人文和情怀又是什么？

图丨北投荷院打造原乡情怀

我们都知道，在荷院，北投打造的是原乡情怀，东境打造的是“中国隐逸情怀”！

邕江流经南宁主城区，百转千回，一路奔流向东。流经龙岗半岛灵龟山后，旋即调头南下，江段瞬间转入宁静。

图｜北投东境位于龙岗半岛“腹地”

北投凭半岛滨江环境，造都会桃源意境，达宁静隐逸心境。

隐逸生活意境，在喧嚣城市中，又该用什么手法表现出来？北投最终想到了国际知名的安缦酒店。

图｜日本伊沐安缦酒店

安缦坚持“少即是多”，善借周遭环境要素，用简洁但高品质的手法设计有现代舒适感的居住空间，重新定义轻奢，注重精神上的自由感、富贵感。

安缦酒店倡导的生活态度，北投认为，正是陶渊明隐逸生活诗境的当代化。

园林景观将按照“安缦风”进行设计，也就是采用简洁但高品质的手法，打造宁静有序的生活空间，把空灵、宁静的体验引入其中，让人找回平和、宁静、淡定的心境。

图｜北投东境别墅园林效果图

北投东境占地136亩，为了实现江景的较大化，项目采用合院+高层的高低配，同时高层错落布局。这样的设计，使得项目90%以上的户型都可以看江。

图｜北投东境高低配设计

营销中心开放当天，大V君即使是站在2楼，也可以无遮挡看江。

这几年，北投在南宁楼市声名鹊起，凭借的重要一点就是产品力！

这次同步开放的还有119㎡以及142㎡两个户型样板间。户型设计怎么样？

不吹不黑，这样的户型就是为看江而来，可以270°环幕看江！

如142㎡户型，双阳台南北互通，徐徐江风穿堂而过。4+1房设计，可以将书房与客厅打通，竖厅秒变7.3米开阔的大横厅。两个卧室、餐厅和客厅四开间看江。

 图｜142㎡户型

这个面积段的户型，却设计了一个5.9*2米的阳台。在自家阳台就可以看到宽景超美的邕江。

这样的阳台，最适合大V君“发呆”。或凭栏听雨，或举杯邀明月，或吞吐东来紫气。

主卧进深达到8.15米，瞰江飘窗、2米大床、衣帽间、独立明卫依次排列。外有天地，内亦有天地，所处之空间不同，人生所见境界也不同。这就是我们都渴望的“悠然”境界吧？

再看119㎡3+1房，不仅可以做四房，客厅开间还达到了4.2米。与一个5.15*2.1米大阳台相连，这就是家里较好的观景台。

 图｜119㎡户型

主卧套房设计，不仅设计有独立衣帽间和卫浴间，还带一个1.45米宽景观阳台。枕江而眠，或听风入梦，应该是这样的境界吧？

在东境的客厅、房间阳台上，一览九曲回肠的邕江。凭栏远眺，近看水波粼粼，远看江水含烟，时有飞鸟掠过江面，一派天地清明。

 图｜在北投东境可以一湾两看江

南宁人对江景的争夺，已经进入了白热化阶段。但凡是拥有江景的项目，房价分分钟就能触及天花板，不少已经2万+，甚至4万+。

高颜值的北投东境要卖多少？

大V君了解到，项目首期将推出1、2、3号楼90~119㎡户型。

项目虽然没有释放具体价格，但是大V君打探到，首开有惊喜，高层惊爆价1.06万元/㎡起。

 图｜首期推出的楼栋

同时，项目188~288㎡大平层以及202㎡院墅接受咨询。据了解，大平层价格在2万+，高赠送的院墅价格达到3万+。

想要住高颜值一线江景房的，首期高层会是个不错的上车机会。而对于高端改善来说，只能等一线江景大平层和院墅了。