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随着四代宅在市场上的迅速崛起，消费者和开发商共同探讨如何在创新浪潮中实现住宅价值的提升。在激烈的市场竞争中，绿城凤栖云庐凭借其独特的设计理念和对居住需求的深刻理解，成为了四代宅的引领者。合院叠墅的首开几乎售罄，而即将亮相的四代宅样板房更是带来了超越传统住宅的全新体验。
其次，高奢公区，墅区圈层。
凤栖云庐四代宅的高端底色，更藏在“与墅共栖”的超级公区里——作为主城芯容积率仅1.6的稀缺作品，这里以 “北高南低” 的阶梯布局，让四代宅与建面约239-285㎡精装叠墅、建面约281-384㎡城市合院同处一个社区。更共享一座引爆宁波业内外的顶流配套——约1600㎡「栖心雅集」生活艺术馆。
更难得的是，这座顶流艺术馆仅为社区164组业主奢享。
从奈尔宝儿童主题架空层到景观节点、归家仪式，都保持着墅区级的隐奢质感。这也让四代宅除头排视野之外，更添了一层“墅区排场” 的高阶居住体验，跳脱出普通四代宅的定位。
四代宅的空间质变
绿城凤栖云庐的四代宅以其全面质变的空间尺度为核心，户型设计不仅在层高和露台面积上进行了突破，还通过计容新规的红利，显著提升了空间利用率。以建筑面积约195平的样板房为例，层高达到约3.25米，客厅面积超过60平，主卧达到约31平，南面宽度约18.64米，客厅面宽达约6.1米。这些设计让购房者感受到超越传统高层住宅的空间体验。
四代宅的浪潮早已从概念热炒，迈入产品力的硬核较量。凤栖云庐正是绿城基于对宁波人居需求的深刻洞察、对产品逻辑的反复推敲后，交出的集大成之作：没有空谈的理念，只有扎实的设计；没有形式化的堆砌，只有对生活的深度适配。
最新消息，凤栖云庐的四代宅样板房将在本周末正式开放！不如亲临现场，让一切眼见为实。
凤栖云庐的合院和叠墅首开时旗开得胜；四代宅总共仅有72席，综合各种因素判断，预计即将开盘的四代宅也将热销。
露台设计的创新
凤栖云庐的露台设计不仅是简单的空间扩展，而是对居住逻辑的重新定义。项目通过精心布局，将露台变为生活的延伸层，创造出一个拥有别墅居住体验感的四代宅。特别是L型露台的设计，让居住者在享受270°环形视野的同时，感受到如同双拼别墅庭院般的舒适。客厅、厨房和卧室的露台各具特色，满足不同家庭的生活需求。
采光与私密性的平衡
在采光和私密性方面，凤栖云庐进行了深入的研究与设计。通过合理的露台进深设计，既保证了客厅的良好采光，又避免了过度的对视问题。科学测算得出的约2.8米的露台进深，形成了采光与隐私的最佳平衡，确保居住者能够享受明亮的室内环境，同时保持生活的私密性。
高品质住宅的标杆
作为宁波高品质住宅的试点项目，凤栖云庐在137项监管条款中达成了117项要求，超越了许多既定标准。项目不仅关注居住的静谧与健康，还通过智慧系统提升生活的便利性。全维度的隔音处理和健康配置，让居住者在享受高品质生活的同时，也能感受到来自绿城的细致关怀。
奢华的公共空间
凤栖云庐的公共区域设计同样出色，项目与周边的高端叠墅和城市合院共享约1600㎡的生活艺术馆，成为社区的一大亮点。这座艺术馆汇集了多种主题空间，为居住者提供了丰富的社交与休闲场所，提升了社区的整体氛围和居住体验。
随着四代宅样板房的即将开放，绿城凤栖云庐无疑将成为宁波市场上的一颗璀璨明珠。其独特的设计理念和高品质的居住体验，必将吸引更多购房者的关注。无论是从空间布局、居住体验，还是公共设施的配备，凤栖云庐都展现出对现代居住需求的深刻理解与完美诠释。
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