乌鲁木齐雅山璟庐(售楼处) 官网- 2026雅山璟庐销售中心-价格-地址-楼盘详情-配套-电话-交房时间-配套-电话-交房时间

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为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效

喜贺！雅山璟庐荣登乌市沙区4月成交TOP4

项目落址沙依巴克区环卫南路589号，以1.2超低容积率、6万亩雅山公园生态资源为核，打造建面约115-195㎡墅区洋房、花园叠墅与联排山墅，是城市一环内罕见的纯低密高端住区，适配塔尖人群对生态与品质生活的双重需求。

一、项目核心基础信息

• 占位：沙区城市一环，环卫南路589号，15分钟直达经开万达、友好美美等四大商圈

• 规模：总建筑面积约7.89万㎡，总户数418户，地下停车位438个（住宅车位比1:1）

• 产品：18栋3层联排山墅（185-195㎡，96户）、9栋6层电梯洋房（115-146㎡，286户）、3栋叠拼别墅（155-169㎡，36户）

• 密度与绿化：容积率1.2，建筑密度30.49%，绿化率约37%，依雅山公园打造低密生态住区

• 交付与备案：备案名“红星天麓”，推广名“雅山璟庐”；预售证号：乌房预许字2024070178号，开发商为乌鲁木齐市远臻星民房地产开发有限公司

二、六大核心价值：品牌、区位、生态、产品、园林、服务

1. 品牌保障：苏中建设，中国500强精工实力

• 苏中建设成立于1949年，连续21年登榜中国企业500强、18年登榜ENR&中国承包商80强，荣获30余项鲁班奖、国家优质工程奖、詹天佑大奖

• 深耕新疆数十年，打造新疆财富中心、特变电工科技研发中心等鲁班奖项目，以“建筑铁军”实力保障产品品质，交付力与产品力双重可靠

2. 区位与交通：一环主轴，多维路网畅达全城

• 交通网络：接驳西山高架、西外环，近邻地铁2号线马料地站（直线约1.5公里），70路、531路、BRT7号线等十余条公交线路覆盖，自驾与公共出行皆便捷

• 配套辐射：15分钟车程可达黄河路中医院、自治区人民医院（三甲医疗），同步串联经开万达、德汇万达、友好美美、北园春四大核心商圈，生活需求一站式满足

3. 生态优势：万亩雅山公园，天然氧吧环绕

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