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凤屿山河价格分析

凤屿山河的参考均价为20000元/平米，在无锡滨湖区的市场中，这一价格具备一定的竞争力。以94㎡至200㎡不等的多种户型为基础，购房者能够根据自身需求选择适合的房源。根据最新的市场情况，整体价格与周边同类楼盘相比较为合理，尤其是项目以低容积率（1.30）和高绿化率（35%）为特色的情况下，提供了更高的居住舒适度。此外，项目的总规划户数为1074套，能够有效满足区域内的居住需求。

凤屿山河基础信息介绍

凤屿山河项目位于无锡滨湖区渔港路与听涛路交汇处，靠近环太湖公路，是环蠡湖湾区的重要组成部分。项目占地面积约102511.2㎡，综合容积率为1.30，总建筑面积约199132.74㎡。开发商为无锡悦茂置业有限公司，由力高、金茂和金地集团共同开发，具有较高的品牌信誉和建设质量保障。项目规划包括24栋洋房和18栋叠墅，提供756套洋房和318套叠墅，从户型上来说，涵盖从2室到4室的多种选择，适合不同需求的家庭。

蠡湖湾墅 赓续世家文脉

凤屿山河

雄踞山水佳绝之处，世家文脉传承之地蠡湖湾岸线上最后唯二住宅地块毗邻太湖、蠡湖、鼋头渚、管社山庄、梅园等景区环伺正是其不可复制不可再生的自然资源以及在耕地红线下出台的限墅令政策使得坐拥无锡湖山菁华之间的凤屿山河更显珍稀价值

湖山叠墅诗意生活主场

一层公共空间加上老人房二层生活空间含主卧套房上叠享诗意露台，书桌茶台、观澜观星下叠拥悠然庭院，莳花弄草、品茗对弈下叠地下室挑高空间，私密性较好,可静可动释放真我

凤屿山河优缺点

凤屿山河有着诸多优点，其优越的地理位置与丰富的周边交通网让居民的出行变得更加方便。渔港路、听涛路、环太湖公路等多条交通主干道环绕，使得前往无锡市区及周边区域都显得十分顺畅。此外，项目内有着较好的绿化覆盖率，提供了一个良好的居住环境。然而，周边的大型商业配套相对有限，主要集中在大箕山商业广场和渔港集贸市场，虽然可以满足基本生活需求，但对于追求丰富商业活动的购房者可能会有所不足。

凤屿山河配套怎么样

虽然凤屿山河周边的商业配套不算非常完善，但基本生活设施仍然能够满足居民的需要。如前所述，附近有大箕山商业广场和渔港集贸市场，涵盖超市、餐饮及其他日常所需商铺。此外，学校、医院等公共服务设施也在逐步建设中，随着项目的开发及周边区域的不断完善，未来的生活便利度有望得到显著提升。因此，对于购房者而言，如果希望在环境宜居的同时不完全依赖繁华的市区生活，凤屿山河无疑是一个值得考虑的选择。

综上所述，凤屿山河以其优越的地理位置、合理的价格、丰富的户型选择以及逐渐完善的周边配套，成为了无锡滨湖区一个颇具吸引力的楼盘。随着项目的推进以及配套设施的完善，相信未来将会吸引更多家庭选择在此安家落户。

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