重庆三轮土拍|香港置地观音桥再落一子 成交价3.9亿元
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焦点财经讯 耿宸斐 12月11日,重庆进行第三批次集中供地,此次中心城区推出28宗地,占地面积302.07万㎡,规划建筑面积542.29万㎡。
其中,江北区观音桥组团I分区I20-3-2/07地块由香港置地竞得,成交价为39000万元,成交楼面价为13808元/㎡。
资料显示,该地块为二类居住用地,位于江北区观音桥组团I分区,地块面积8826.6平方米,总计容建筑面积≤28245.12平方米(住宅25420.61平方米、商业2824.51平方米),容积率≤1.8,绿地率≥30%,建筑密度≤35%,起始价为39000万元,较高限价为44374万元。
出让文件显示,地块南侧规划有一条宽度不小于8米的地下人行公共通道,延续I20-3-1地块内的地下人行公共通道,与蚂蝗梁轨道站地下联通。在本地块范围内的地下人行公共通道土建工程(约30米长)由竞得人配建,投资约300万元,在该地块建设项目取得《建筑工程施工许可证》后两年内建成并经验收合格后无偿移交给江北区人民政府(或其指定单位),由江北区人民政府负责监管。
另悉,江北区观音桥组团I标准分区I10-1/04、I11-2/04、I11-3/04、I13-2/04、I13-1-2/04地块由华润+香港置地底价竞得,成交价为303900万元,成交楼面价为12430元/㎡。
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