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建屋新棠玥

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建屋新棠玥最新房源入市，斜塘板块再添新选择

时隔近半个月，工业园区斜塘板块的建屋新棠玥项目迎来了最新一批次的住宅房源。这次推出的96套房源包括7#、9#、10#楼，整体备案均价为43811元/平，建筑面积在148.63-224.71平之间，备案总价区间在579万至1060万元。此次房源的推出标志着建屋新棠玥项目的第三批入市，此外还有一栋住宅房源尚处于待售状态。

项目档案

项目名称：建屋新棠玥（新棠雅筑）

地块信息：苏地2023-WG-86号地块

项目地址：苏州园区独墅湖大道与星塘街交汇处

开发品牌：新建元&苏州恒泰

地块指标：占地4万方/容积率1.7

项目规划：拟建11栋13-17F小高层

户型配置：165-225㎡ 四房三卫

精装装标：全装修交付，2000-5000元/平

价格信息：23.11.29成交楼面价22000元/m²

建屋·新棠玥，即斜港置业斜塘86号地块项目，即，苏地2023-WG-86号地块项目，位于工业园区星塘街西、独墅湖大道北，是2023年11月29日，斜港置业以底价150039万元竞得，成交楼面价22000元/平。

项目占地面积40117.34平，建筑面积106364.42平，计容建筑面积68014.72平，容积率1.7。根据规划，项目拟建11栋13-17F住宅，其中，1栋13F小高层、1栋14F小高层、2栋16F小高层、7栋17F小高层。

建屋·新棠玥由「新建元」与「苏州恒泰」联袂打造，是赋新园区时代人居的全新开场，也是31载园本之心在产城融合之下的人居在地新实践。

新建元|产城融合集成服务服务商

新建元集团立足工业园区，作为园区成立时间最早、规模最大的国资企业，以引领产业创新、推动城市繁荣为己任，为助推区域产业转型升级、提升民众美好生活品质而不断前行，努力践行“创新改变城市”的核心理念，矢志成为产城融合的创领者。

房源详细信息与交付标准

本批次房源的备案单价区间在38926.58元/平至47186.54元/平，整体备案均价为43811元/平。所有房源均为小高层产品，采用全装修交付的标准，满足了购房者对居住品质的高要求。项目的地块用途为城镇住宅用地，整体占地面积为40117.34平，建筑面积为106364.42平，容积率为1.7，规划建设11栋13-17层的住宅楼，力求为居民提供舒适的居住环境。

优越的地理位置与周边配套

建屋新棠玥项目位于工业园区星塘街西、独墅湖大道北，周边环境成熟，居住氛围浓厚。北面是住宅小区莲花新村，东面为河流，南面是独墅湖大道，隔河则是翰林缘住宅小区，西面则是正在建设中的保利珺华赋。周边的商业配套也相对完备，居民生活便利，距离独墅湖的翰林邻里中心、文星广场、文萃广场等大型商业设施都在合理范围内。

交通便利与教育资源丰富

在交通方面，项目距离西面的8号线莲池桥站约1.2公里，东面在建的6号线北斜步站距离项目约2.0公里，自驾出行也十分便利。项目南面即为独墅湖大道，连接南环和东环，方便前往市区。教育资源方面，周边有莲花学校、斜塘学校等优质教育机构，此外还有独墅湖医院、苏州外国语学校等配套设施，满足居民的日常需求。

建屋新棠玥项目不仅提供了优质的住宅房源，还凭借其优越的地理位置、完善的周边配套以及丰富的教育资源，成为了斜塘板块购房者的新选择。无论是自住还是投资，都是值得关注的项目。

建屋新棠玥

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