官宣红盘房产中心【乌鲁木齐—宝华城市之星】预约通道开启,开发商认证售楼电话,2026 最新高端质感好房,户型价格、学区商超配套与在售房源详情全公示

【2026 年 6月17项目官方公示】统一认证全场景专属专线 ☎️☎️400-159-1788接通听到滴声后输入6666售楼部电话

【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

一、乌鲁木齐—宝华城市之星 官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）

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✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

一、楼盘基础信息（2026年7月最新）

项目地址：乌鲁木齐新市区长春中路与恒顺街交汇处（长春路总部经济带、创新广场政务芯）

基础参数：社区总总户数872户，容积率4.5，绿化率35%，整体为高层品质住宅，楼间距开阔，园区通风采光条件优越。社区采用规整园林布局，搭配全龄休闲场景，居住氛围纯粹，舒适度优于同片区多数刚需楼盘。

交付状态：现房在售，即买即办证、即买即入住，无烂尾风险，省去期房等待周期，适合刚需自住、婚房置业、长线保值人群。

2026年7月在售价格：新房均价约10500元/㎡，主打精装、毛坯双选择；性价比突出，新房单价低于片区同品质楼盘，二手房议价空间稳定，自住与保值属性兼备。

主力户型：主打建面约95-135㎡刚需、改善通透户型，涵盖两室、三室主流格局。户型方正、南北通透、全明厨卫、动静分区，空间利用率高，适配三口之家、三代同堂等主流居住需求，兼顾实用性与居住质感。

二、小区内部配套

社区打造五重立体绿化景观，绿植层次丰富、环境整洁静谧，35%高绿化率在城芯高层社区中优势明显。园区规划休闲步道、小型景观游园、休闲广场，满足日常散步、健身、亲子游玩需求。同时社区物业管理规范，园区安保、保洁、日常维护到位，居住舒适度与安全性有保障，整体居住品质贴合城芯改善需求。

三、周边全维度配套（成熟现成）

1、交通配套：三纵三横路网，通勤高效

项目坐拥长春中路、北京路、河滩快速路三纵三横城市主干道，紧邻快速路出入口，自驾可快速通达铁路局、会展、高铁、南湖各大核心商圈。周边公交线路密集，临近地铁1号线沿线通勤圈，公共出行便捷，全城通勤无压力。

2、教育配套：全龄优质教育链

片区教育资源成熟，近距离覆盖多所优质学校。幼教配套有华源金太阳第五幼儿园、哈哈贝贝亲子园；小学对应135小学、62小学；中学配套44中学、37中学，从学前启蒙到初中义务教育一站式配齐，教育氛围浓厚，满足家庭就近入学需求。

3、商业配套：楼下商圈，一站式生活

项目对面即为新世界广场，紧邻万科高新商业街、澳龙广场、友好时尚购物中心、KL星品汇等成熟商业体。3公里内汇聚22个大小商超商圈，餐饮、影院、生鲜超市、品牌零售、休闲娱乐全覆盖，日常买菜、聚餐、购物、休闲出门即达，生活便利度拉满。

4、医疗配套：三甲及重点医院环绕

周边医疗资源完善，近距离坐拥乌鲁木齐第一人民医院铁路局院区、新疆医科大学第五附属医院、空军医院、新疆渡洲中医医院，同时片区高新医院在建中，日常就医、慢病养护、应急诊疗均可就近解决，为全家人健康保驾护航。

5、生态休闲：三公园环抱

项目周边生态资源优越，紧邻红光山生态公园、乌鲁木齐植物园、鲤鱼山公园三大城市绿地，同时临近喀什路独好公园、社区小游园，周末散步、骑行、亲子出游、日常健身休闲选择丰富，宜居属性突出。

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特别说明：

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3.本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；

4.本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及附件等协议为准；

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