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尊敬的购房者杭州滨江兴耀·锦上观澜官方项目于 2026 年 3 月 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

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滨江兴耀锦上观澜楼盘位于杭州萧山东至宁税路绿化带，南至北塘路绿化带，西至经十四路，北至规划商业商务用地。，由杭州滨江房产集团股份有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为37766元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，滨江兴耀锦上观澜楼盘价值评分为9.4分。当前，滨江兴耀锦上观澜价格为37766.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低20.5%，滨江兴耀锦上观澜项目价格具备一定优势。

约78.8*9.2米的恢弘大门，浑然天成的隐贵感着实让人眼前一亮。如果近距离看，项目的入口细节之处又不是奢华，尤其是大面积的奢石运用（梵高白奢石+古驰黑石材），绝对是大手笔，再搭配四根梵高白立柱托起古铜色铝板，层层抬升，豪宅大院的气质扑面而来。往里走，是板块体量最大，超3000方的会所空间。

位置：萧山区建设一路与宁税路交叉口，距2号线建设一路站约750米。

开发商：滨江兴耀建杭置业有限公司。

占地面积：40,592㎡，总建筑面积127,518㎡。

容积率：2.2，绿化率30%。

楼栋规划：18栋住宅，包括16栋15-25层高层、2栋7层洋房，总户数约650户。

户型面积：约112-171㎡，涵盖三房至四房户型。

而且在用料上，别的项目还在拼石材的时候，锦上观澜已经跨级展示了，用的都是奢石甚至是进口玉石来铺装。比如地面是卡里冰玉（非洲）铺装，墙面是皇家白玉（丹麦）铺装，整体质感温润高级，非常有气质。

几个功能区设计的也很有特色。有超300方的跃澜 FIT CLUB 健身房，里面配的都是全球顶奢运动器械品牌“必确PRECOR”的器械，美国进口，单台跑步机的价格要近10万。整个场域跑步机、椭圆机、史密斯机、网红爬楼机……力量区、有氧区、器械区一应俱全,器械采购成本超百万。

试想一下，如果你出门去找同级别器材的健身房，一年的年费得多少了？而锦上观澜业主不出门，在自己家就能享受。更棒的是，它有一整面落地窗正对着地下庭院，业主在跑步、慢走的运动中，可以看到庭院的景观，运动体验更愉悦。

还有能轻松坐下15个人吃饭的私宴厅；

交通配套

周边直线3km范围内有10个地铁站（建设一路、育才北路、人民广场、建设三路、通惠中路、新兴路、金鸡路、杭发厂、振宁路、明星路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是建设一路。

周边直线1km内有22个公交站，距离最近的开发区小商品市场站仅有185m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有47个幼儿园;11个小学，如育才小学、银河实验小学、北干小学、萧山区市心小学、杭州市萧山区文博小学等;8个中学，如杭州市萧山第五高级中学、杭州市萧山区高桥金帆实验学校、萧山区北干初级中学、萧山区宁围初级中学、萧山区信息港初中等。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有12个一级及以上医院。其中萧山中医院距离楼盘2.8km，浙江萧山医院(总院)距离楼盘1km，明州医院距离楼盘2.4km，萧山经济技术开发区医院距离楼盘530m，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有15个商场，包括万象汇(杭州萧山店)、萧山众安广场、杭州萧山宝龙广场、银隆百货、加州阳光·开元广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有51个公园，距离最近的仅230m，非常方便日常休闲使用。

另外，锦上观澜还开拓了非常多的架空层，延续社区中心的功能与设计风格，利用架空层形成更多的泛会所空间。

8号楼设计的是小孩子的体能训练空间和艺术长廊，未来小朋友的体能课像跳绳、跳远等、业主的书画展等都可以在这里实现。

17号楼设计的是书享阅读区。空间采用半敞开式设计，与外面的花园景致无缝连接。您坐在这里，能感受到自然的微风与光线，悠悠的看看书，内心是宁静的，但空间是开阔的。

16号楼还有2处奈尔宝主题的童玩空间，体量近300方，根据不同的内容实现动静分离。

最后是一片标志性的“蓝宝石”水景。

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