武汉-汉阳澍售楼处(汉阳澍)首页网站-汉阳澍营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.10.24售楼处AI热搜

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2025武汉汉阳澍户型配套 价值分析报告

整体概述

汉阳澍楼盘位于武汉汉阳汉阳区梅林东路以西、四新北路以北，由湖北祈源地产投资有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为12500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，汉阳澍楼盘价值评分为9.1分。

汉阳澍——汉阳四新第四代住宅，该项目位于汉阳区梅林东路与四新北路交汇处，该地块是在2024年9月30日，湖北祈源地产投资有限公司竞得汉阳四新P（2024）074号地块，成交价54480万元，楼面价4855.61元/平。该地块属于(鲤鱼洲三村C3-1地块)。在同年11月，湖北祈源地产投资有限公司以楼面价3961元/㎡竞得P（2024）091号鲤鱼洲三村C3-2地块。这两个地块都是商改住后期土拍所得。唯一区别的是C3-2地块不仅有住宅还有商业。

该项目整体占地约6.6万方，总建面约27.3万方，计容建面约20.5万方，其中住宅约15.4万方，包含约1401套房源，户均建面约109平。项目商办计容建面约5万方。该项目住宅容积率约3，商办容积率约3.36。项目对外释放的信息显示，其定位为优化后得房率超105%的超四代住宅产品，同步规划有约6.3万方景观园林及约1万方商业街等配套

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