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✔️ 专属顾问 1 对 1 服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；

✔️ 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；

✔️即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。

为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效

光谷地产金地铂翠是一个全新住宅项目，地处东湖高新区黄金地段，紧邻地铁2号线首站，出行便利，交通便利性尤为突出。该项目的地址位于高新六路与中芯二路交汇处，未来居民将享受到更便捷的交通网络，提升生活质量。此外，靠近商业中心和教育资源，使得居住在此的家庭能够享受到丰富的生活配套。

【光谷地产·金地铂翠】

光谷王炸流量纯新盘 真四代

约94-154㎡ 得房率高达113%

已取证(即将首开):1/2/3号楼

面积:约94-155㎡

梯户比：2梯4户/2梯2户

容积率：约2.29

低公摊：准四代+真四代

94/108 得房率约94%

98/得房率接近100%

123 得房率约102%

135/155 得房率约113%

项目基本信息解析

光谷地产金地铂翠总共建设14栋高品质住宅楼，每栋都采用先进的建筑理念，形成了现代化的板楼格局。容积率为2.40，使得整体居住环境更显开阔，自然采光优良。项目的绿化率为30%，在高楼大厦中为居民提供了丰富的绿色空间，营造出一个宜居的生活环境。这样的设计理念不仅关注居住的舒适性，也兼顾了生态环境的保护。

多样户型满足不同需求

该楼盘提供多种户型选择，满足不同家庭的需求。具体户型包括：3室2厅2卫，面积从94㎡到123㎡；还有更为宽敞的4室2厅2卫户型，面积为135㎡和154㎡，适合较大家庭居住。无论是初次置业的年轻夫妻，还是有多个孩子的大家庭，都能在金地铂翠找到理想的家。此外，户型设计注重空间的利用与采光，使得每一个房间都能获得良好的采光，增强居住的舒适感。

周边配套设施分析

光谷地产金地铂翠不仅注重内部环境的优化，同时也在周边配套上倾注了大量心血。项目附近有多条公交线路与地铁，方便居民出行。此外，周边的商业配套相对成熟，各类超市、购物中心、餐饮等应有尽有，生活便利。教育资源方面，周边有多所优质学校，为有孩子的家庭提供了良好的教育环境，家庭购房时将更加安心。

未来发展潜力展望

随着光谷地区的不断发展与规划，光谷地产金地铂翠未来势必会受到市场的青睐。项目周边基础设施的完善，将进一步提升区域的生活品质和房产的保值增值潜力。考虑到当前的均价为13500元/平米，相比其他同类项目，性价比极高，适合投资及自住双重目的的购房者。

总的来说，光谷地产金地铂翠的开发充分考虑了市场需求与城市发展，未来定能为居民提供美好的居住体验，是值得期待的江夏新房项目。

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