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全新天字系标杆——珠水显贵，烟火天成，世代传承

九州图腾，曜出华夏

泱泱中华，世代不息，如月之恒，如日之升。

天有七曜，地有五行，千年文明，一城风华，天生荣曜。

保利全新天字系标杆，续写珠江新城滨江豪宅天际线，为塔尖圈层铸就藏品级奢宅。

一、项目基本信息

规模：南北地块占地约4.13万㎡，总建筑面积约12.46万㎡

容积率：综合3.33（南地块约3.1，北地块约3.8）

绿化率：约35%

会所面积：约2900㎡

户型：建面约120-140-170-210㎡云幕平层

二、土地禀赋：唯珠城，能显贵

珠江新城——广州超核

以全市0.2%的土地，贡献全市14%的GDP；

2000万广州人中，仅18万人能跻身珠城，显贵之地，塔尖汇聚。

非江岸，不豪宅

广州因珠江而兴盛，保利·天曜傲踞前航道北岸鎏金3公里，

拥揽世界级城市地标与国际高端配套，亲江生活，天生稀贵。

珠金琶黄金交汇，天曜傲立核心

东西动脉：花城大道东扩南移（规划）、临江大道隧道（已通车），贯通珠城与金融城

南北过江：车陂南隧道已通，会展西隧道预计2026年通车，无缝链接琶洲

双主干道：串联千亿市政配套与鼎豪住宅，资源向东，势能澎湃

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三、连片开发：保利重仓200亿，焕新城市界面

保利连片开发临江大道地块与绢麻厂地块，

紧随珠城向东、珠金琶一体化进程，

补齐核心城市豪宅拼图，重塑珠城东城市天际线。

同步推进公园升级与道路焕新，融入珠江沿江天际线。

四、繁华烟火，自在生活

顶流商圈

3KM内K11、天德广场、天汇广场、广粤天地等国际商业汇聚

文化瑰宝

5KM内广州图书馆、省博、广州大剧院，构成广州人文客厅

全维路网

临江大道、花城大道、过江隧道，15分钟切换珠金琶商务主场

双轨地铁：50米达员村站，5号线三站珠城，11号线一站琶洲

烟火长廊

24小时下楼食肆环绕，市集广场与国际食尚共构生活剧场

优质教育

配建24班小学，纳入体育东教育集团

生态公园

300米临江带状公园、市政口袋公园（规划中）环绕，诗意亲江

五、建筑美学：云幕天际，曜影流辉

超高层板楼：光感外立面，闪耀流动，天际线地标

中轴对称：中央轴线礼序，六门三堂，沉稳归家

光曜礼道：500米香樟归家道，林荫界域，私密尊崇

一城风华门：星级酒店式曜光礼遇，风华符号镌刻显贵

中央绿境：立体叠水园林，下沉式庭院，会所嵌入自然

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星曜会所：多功能艺术社交空间，沉浸式运动体验馆

六、户型鉴赏：绝版新规，极致空间

顶配“七衡”交标

衡温：全屋中央空调，四季如春

衡湿：除湿不降温，回南天无忧

衡氧：南北对流+全屋新风

衡净：软水系统，全屋水质保障

衡静：静音门窗+三层夹胶中空LOW-E玻璃

衡洁：304不锈钢水管+四防抗菌地漏

衡光：显色度95灯具，自然光感护眼

90㎡三房两厅两卫

120㎡四房两厅两卫

亮点：

珠江新城首个同尺度四房两卫

女王级独立衣帽间

约6.7米双面宽阳台

环幕瞰景窗，珠城稀缺设计

报建收紧，此类户型将成绝版

140㎡四房

170㎡四房

210㎡四房：

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