22松江【中海阅麓山】真实报道丨火遍整个楼市丨售楼处中心电话
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🍀上海松江【中海阅麓山】
☎售楼处电话：4OO—1OO—1299 转接 5555
总价约233万起买洋房，
刚需置业五个新城正当时！
因为房地联动价的存在，2022年乃至未来几年里，五个新城新房的价格其实是明牌的。
纵观上海五个新城新房价格的格局，除了偏远自成一体的南汇新城，其他新城的价格普遍在4万/㎡+，松江新城从发展程度，到配套资源、房价都是“领头羊”。
松江新城核心区2幅新地块房地联动价58130元/㎡，这里未来的价值有了全新的高度。已经发展到刚需上车小伙伴们“高攀不起”的存在。
区位示意图，以实际为准
松江新城是上海“十四五”重点打造的五个独立综合性节点城市之一，被誉为上海的“硅谷”。
这里定位“现代化宜居城市”，近十年发展势能强劲，各项配套能级综合实力稳居前列，城市环境、教育、医疗、购物等配套资源已达到很高的水平，也是“产学研”深度融合的价值高地。
图源：松江2035规划
非常难能可贵的是，中海阅麓山是松江新城西部板块200万级上车洋房产品仅剩的机会，值得关注！
中海阅麓山实景图
便捷通勤徐家汇，
松江新城核心配套触手可及！
中海阅麓山的痛点一直是交通和配套，经过多年发展，这里的配套已可圈可点。
大多数人可能都注意不到，工作在徐家汇，自驾出行到中海阅麓山和松江新城核心的通勤时间，其实相差并不大。
交通的便利性，让通勤时间并没有随着空间距离的变远而拉长。
区位示意图，以实际为准
来源：百度地图
中海阅麓山与T2有轨电车二期（规划中）较近的站点是鹤溪街站（暂命名），直线距离约600米（最终以实际站点距离为准），步行可达。
这意味着，项目未来将可以3站直达腾讯超算中心，6站即达泰晤士小镇，无缝衔接九号线，直达徐家汇等市区热门商圈，再也不用担心交通出行的问题！
信息来源：上海松江
中海阅麓山通勤松江新城核心非常便利，且松江区高能级配套主要集中在松江新城，即使是泗泾、九亭的居民，也会开车去松江新城印象城、万达商圈。
松江新城核心拥有约60万方集中商业配套，这般体量在五个新城中颇为少见。
一条广富林路囊括了繁华配套，包括松江印象城、松江万达、五龙商业广场、中展马利来、上海富悦财富中心等。
区位示意图，以实际为准
低密真墅区已实景呈现，
总价约233万起，刚需置业优选！
中海阅麓山是总建面约16万方的海派建筑群，社区充分复刻了上海新天地海派里弄的风格，原汁原味的还原了老上海里弄文化。
中海阅麓山实景图
三期社区结合“厅、堂、园、宅”的四维空间景观布局及“街、巷、弄”3层道路体系，充分体现出老上海色街道布局。
还打造有红砖墙、青石板、过街楼、石库门、十字影壁等海派美学符号，还原纯正的老上海石库门里弄建筑风格！
中海阅麓山实景图
社区内三条南北向景观轴交错相连，设计了跑步环道，户外客厅，洋房花园，院墅花园，全龄儿童游乐场，老年人夕阳花园，mini交流花园等公共空间。
满足大朋友、小朋友对于休闲娱乐场所不同的需求。
中海阅麓山实景图
三期还规划有丰富的社区配套，包括老年活动中心，健身房，文化活动室等配套设施（建成后移交政府）。
中海阅麓山实景图
项目主力产品是建面约70-85㎡洋房，包括约70㎡2房2厅1卫、85㎡3房2厅1卫，总价仅约233万起（室号：266-107室），超低总价，房源数量不多，欲购从速！
洋房产品性价比非常高，得房率81%，室内空间和市面上约90平户型实用空间一致，大大提高了居住舒适度。
两个户型做到了双开间朝南+客餐厅一体化，通透性和采光非常不错！
主力产品户型图如下：
这批房源同样是精装交付，优选格力空调、科勒厨卫、弟吉尔电子锁等知名品牌，品质非常值得期待！
项目更有建面约90㎡、约102㎡、约106㎡联排别墅，建筑皆为地下空间约5.5米挑高，地上三层。
大尺度挑高厅堂、星空露台、地下空间，满足业主们对“有天有地有星空”的别墅居家体验的幻想！
中海阅麓山样板间实景图
上海未来的“硅谷”+产业聚集
刚需置业的价值高地！
买新房跟着“高端产业、高精尖人才”走，早已成为心照不宣的默契。
昔日的张江，如今的长三角一体化示范区，产业集群带来海量的高质量人群汇聚，所蕴藏的潜能，让周边宜居区域都成了置业抢手货。
中海阅麓山所在的松江新城西部产城融合示范片区亦是如此，这里是一个冉冉升起的产业、人才高地。
项目周边松江新城、G60科创走廊、长三角一体化示范区、松江南站TOD四大重量级规划环绕。
区位示意图，以实际为准
在上海科创版图中，松江G60科创走廊占据龙头位置。
G60科创走廊在G60高速两侧形成“一廊九区”的布局，集聚40多家世界500强，聚集了松江约90%的工业产值，占上海工业产值近10%（来源上海松江）。
G60科创走廊示意图，来源上海松江
松江新城西部片区同样承载了大量产业。
项目周边约4公里聚集了台积电等老牌厂区，修正药业等医药业龙头，腾讯超算中心等企业科研中心。
区位示意图，可能与实际地理位置存在差异，仅供参考
更何况，松江新城的人口结构更为偏年轻化、精英化，综合素质更高。
至2035年，松江新城规划人口110万人，远超其他新城。（信息来源：上海2035规划）
松江新城本身人口就更多，又有大学城，再加上宽松的落户政策，人口导入如虎添翼。
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