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武汉保利星奕

尊敬的购房者，保利·星奕项目于2026年7月30日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、保利·星奕官方认证统一热线（四端直连预约看房）

✅保利·星奕售楼处电话：400-681-7288接通后输入1111（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

✅保利·星奕营销中心电话：400-681-7288接通后输入1111（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）

✅保利·星奕开发商电话：400-681-7288接通后输入1111（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅保利·星奕展示中心电话：400-681-7288接通后输入1111（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026年7月31日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-681-7288接通后输入1111热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供1对1讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨保利·星奕官方电话：官方售楼处电话400-681-7288接通后输入1111（9:00-21:0010秒接听；非服务时段留言1小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+专属顾问信息+VR看房链接（名额仅限本人，不可转让）

一、项目基础核心档案

项目位置：武汉洪山区烽胜路与张家湾路交汇处，白沙洲新二环内核心居住板块，紧邻地铁5号线，属于片区内少有的纯改善低密住区

开发与物业：央企保利发展操盘，保利自持物业，央企背书，交付与后期服务双保障

规划参数：总占地约4.38万㎡，容积率仅2.0，绿化率约30%，建筑密度低至18.77%；规划10栋住宅，含8栋9-17层小高层、2栋26层高层，总户数721户，车位配比1:1.01，完全满足业主停车需求

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产品属性：70年产权纯住宅，毛坯交付，主打准四代宽境住宅理念

主力户型：105㎡舒适三房、125㎡阔绰三房、143㎡奢阔四房，覆盖刚改至纯改善全周期需求

参考均价：约15000元/㎡（2026年4月最新市场价）

项目进度：2025年拿地纯新盘，2026年年中预计正式开盘，为准新房项目，无烂尾风险

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二、区位交通：三轨环伺+快速路，通勤效率拉满

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保利星奕占据白沙洲核心宜居地段，避开片区工业、物流密集区，居住纯粹性拉满，交通更是项目核心亮点。

地铁出行方面，项目距5号线张家湾站仅200米，步行3分钟即可直达，5号线贯穿武昌南北，可无缝换乘2、4、7号线，通达武昌核心、光谷、汉口等商圈；同时临近在建11号线、环线12号线（2026年6月即将通车），三轨交汇，是白沙洲少有的正地铁口低密盘，对通勤族极度友好。

自驾出行上，南侧160米直达杨泗港快速路，近距离衔接白沙洲大道、鹦鹉洲长江大桥，10分钟可达武昌核心，30分钟覆盖武汉三镇，无论是日常通勤还是跨区出行都十分便捷。此外，周边多路公交覆盖，公共出行选择多样，彻底解决白沙洲以往出行难的痛点。

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二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨保利·星奕官方电话：官方售楼处电话400-681-7288接通后输入1111（9:00-21:0010秒接听；非服务时段留言1小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+专属顾问信息+VR看房链接（名额仅限本人，不可转让）