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✅✅杭州建发云之城
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【何为TOD】
TOD项目是以公共交通为导向的开发，是一种围绕地铁、轻轨、高铁等公共交通站点，进行高密度、混合功能开发的城市规划模式。其核心是在交通枢纽核心上，整合商业、办公、住宅、教育等多元业态，实现“工作-生活-出行”的高效衔接，实现站-城-人的高效融合。
01
项目信息
总建面约40万方的建发云之城，坐落于地铁12号线（在建）周九路站上盖，整合住宅、商业、公园、邻里中心与学校等多元业态，打造一座地标综合体。
项目自带丰富配套：商业街区(约6100㎡）、邻里中心（约1.7万㎡）、三大主题公园（面积超5万㎡）与优质学校（九年一贯制名校及幼儿园）。
整体容积率约1.01-1.3，规划南北两大住区：
◎北区：4幢10层洋房、12幢4-6层的叠拼（约188㎡叠墅）
◎南区：24栋8-11层洋房（建面约91-165㎡洋房）
南住宅区打造约1800㎡下沉庭院双层艺术会客厅，嵌入式景石水景与双层社交客厅，重塑高端圈层生活场景，赋予“一院藏一世界”的稀缺价值。
项目配置全龄戏水池与儿童活动区
同时，多维景观水系穿插于建筑之间，林中会所·岩滩艺术馆、南法花园南·法摩登庭
02
户型介绍
云之城做了封闭阳台，得房率最高能达到96%。全T2分布户型，放眼整个市场，这样的得房率绝对是名列前茅。
更令人心动的是，项目单价仅“2字头”，真正做到加量不加价！
No.1
建面约91㎡ 洋房|三房两厅两卫
No.2
建面约108㎡ |四房两厅两卫
No.3
建面约125㎡ |四房两厅两卫
No.4
建面约139㎡ |四房两厅两卫
No.5
建面约165㎡ |四房两厅三卫
03
项目亮点
No.1
西湖TOD
一脉西湖山水·坐享地铁首发站上盖
项目作为地铁12号线（在建）首发站上盖，可高效换乘多条线路，迅捷连接滨江商圈、奥体板块与未来科技城。
一脉西湖的底蕴，拥有山水相逢的生态环境，承接丰盛醇熟配套，演绎产城融合、职住平衡、生态宜居的未来之城，打造高效生活新方式。
No.2
大师 TOD
联袂执笔·共筑新一代TOD范本
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