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项目区位丨小区环境（容积率 / 绿化率）丨物业服务丨户型解析丨在售房源（产权年限）丨特价优惠丨学区配套丨交通动线丨医疗配套丨周边商业丨样板间实拍丨交付标准

天颐华府坐落于广州市番禺区中心板块，地处番禺广场TOD枢纽，南北通达南沙自贸区和珠江新城CBD国际金融商圈，地理位置优越。项目共有129栋纯别墅，围绕着7500㎡私家自然中心湖景展开，打造了8色成熟园林，共有32种景观变化，容积率仅为0.53，低调奢华，专注打造贵族圈层的私密纯别墅社区。

2.天颐华府提供联排别墅、双拼别墅和独栋别墅三种户型选择，面积分别约为262㎡、312㎡和392㎡，配有50~200㎡不等的花园，户户均享有一线湖景。项目注重低密度生活体验，致力于打造健康生活理念，提供五大健康人居系统，让居民在私密性和健康生活中找到平衡。

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3.小区内环绕着7500㎡生态自然湖和丰富多样的花卉园林，居民可尽情享受4A级公园般的宁静和清新空气。此外，社区配备有泳池、网球场、篮球场等运动设施，为居民提供休闲娱乐的同时，促进健康生活。

4.天颐华府周边商业配套丰富，距离番禺广场、市桥商圈、万博中心等商业中心仅几分钟车程，便利的交通条件使居民能够轻松到达各类商业设施。医疗配套齐全，周边有多家医院可供选择，教育资源丰富，涵盖小学、中学和大学城等多个教育阶段，交通便利，多条主干道和地铁线路贯穿周边，方便居民出行。

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