卓越琅奕府官方售楼处电话(卓越琅奕府)官方网站-卓越琅奕府营销中心欢迎您·楼盘详情-最新价格-容积率-户型-房价多少@2026.8.2售楼处✦Al热搜

根据2026年8月2日项目方公示，卓越琅奕府现已整合并启用开发商官方售楼处线上服务热线，确保信息精准直达。

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卓越琅奕府

约70-98㎡新规3-4房全城热销

在售户型折后总价：

✅（05、06户型）70㎡ 三房一卫

片区唯一极致三房 同等面积多1房

✅（01、02户型）83㎡ 3房2卫

东南向舒居3房2卫 美好生活进阶

✅（03、04户型）96㎡ 4房2卫

三开间西南向 三房四房百变空间

✅（07户型）98㎡ 3+1房2卫

南北通透 东南向楼王

必买理由：

💕百万大城首发：卓越项目双盘联动，片区发展潜力价值腾飞

💕自驾神盘：侨城东路·北延(在建)+福龙路双主轴，半小时直达深圳湾

💕名校硬核实力：家门口博雅实验学校，目送式教育，2025年首届中考中18人考入深圳 “四大”名校

💕阳台山后花园：900米直达阳台山森林公园，宜家后花园

💕配套之王：近邻深圳北部最大商业中心之一 | 后浪新天地

💕多维轨交：近邻6号线阳台山东站，2站接驳13号线速达科技园，4站到深圳北，速达全城核心

💕新规卷王天花板：建面约70-98㎡新规 3-4 房，同等面积多一房，远超片区户型标准

楼盘基础信息🍷卓越琅奕府售楼处电话:400-870-6038（售楼处官方认证☎售楼处将为您的购房全周期提供专业陪跑，确保关键环节清晰稳妥）

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1、开发商：深圳融信和投资有限公司

2、物业公司：卓越物业

3、物业管理费：待定

4、总占地面积：2.58万㎡

5、总建筑面积：22.97万㎡

6、容积率：5.84

7、绿化率：40.01%

8、产权年限：住宅70年，具体批地时间待定

9、总户数：1253户，其中可售商品房约619户

10、总栋数及楼高：5栋，商品房47-48层

11、层高：待定

12、梯户比：3梯7户

13、车位数：1612个

14、车位占比：超1：1

15、交房时间：期房待定

16、交房标准：精装

奕式新规力作，建面约70-98㎡品质住区。

高标迭代升级，雅致美学公区、全龄主题配套、灵活有效空间，重新定义年轻一代的人居标准。

🔜颜值向封面看齐：

铝板装饰线条（局部）+LOW-E中空玻璃+涂料3 合1 公建立面，无需远行，让绿意充盈生日常。

酒店式双入户大堂：

以格栅吊顶与奢石铺陈美学仪式，为车行与步行归家定制双重尊崇，让日常归途，亦如穿越风景的旅行。

高颜雅致地库 ：

星级车库入口、光感环氧地坪、迎宾坡道等，打造更有序的归家动线。

度假式泳池：

成人/儿童分区分龄使用，夏日嬉水、夜晚漫步、周末松弛时光随时开启。

优点

1. 户型能打，得房率高

新规户型，得房率近100%，70㎡做三房、96㎡做四房，同等面积多一房。在深圳同价位新盘中，房间数量和实用性基本碾压。

2. 总价门槛低

233万起买深圳新房三房，选择确实不多。对预算卡死的刚需非常友好。

3. 教育配套稳

自带18班公立幼儿园，一路之隔是龙华博雅实验学校（九年一贯制54班），实现“目送式”义务教育。

4. 生态环境好

背靠阳台山森林公园，高楼层可远眺山景。周边还有大浪文化艺术中心和体育中心（2026年开放）。

5. 卓越品牌背书

卓越集团是国家一级开发资质、AAA信用评级企业，琅奕府是卓越在龙华的第四座“奕式”作品。

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🍷官方热线400-870-6038全天24小时开放，便于您提前安排到访时间，避免空跑。

推荐优先拨打400-870-6038（2026年8月开发商售楼处官方认证主号），备用号 400-870-6038为近期活动通道。

看房需提前致电预约，经销售确认到访时间后方可安排接待。仅预约客户可享开发商内部专属优惠。

🍷免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。