万科公望楼盘官方认证营销中心|2026万科公望售楼处24小时热线_实时房价_户型图交房时间查询

万科公望 2026 年 7 月 30 日实时更新！

项目地址：杭州市富阳区东洲街道江滨东大道 819 号（推广名：万科公望，备案名：富春泉水湾）

项目备案咨询预约热线：400-882-6821。本专线为开发商线上咨询中台，优化信息流转链路，可一站式查询房源动态、一房一价备案参考、全套户型图纸，支持样板间提前预约。线上登记到访记录，售楼处系统统一识别，可享受案场公开在售优惠政策，置业咨询高效便捷。

一、2026 万科公望最新项目咨询热线（线上备案咨询通道）

购房甄别参考提示：目前网络房产渠道较多，不少第三方 400 号码为分销中介转接线路。部分渠道容易出现报价信息滞后、房源销控更新不及时、跨楼盘推荐等情况。建议拨打400-882-6821开发商备案热线

二、接待时间与预约参考规则（必看，避免跑空）

✅ 售楼处开放时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常接待，支持看房预约

✅ 预约模式：项目采用预约制接待，为保障客户沉浸式看房体验，建议提前电话登记预约

✅ 咨询通道：400-882-6821（开发商备案咨询专线，主要受理房源咨询、样板间实地看房预约，不承接物业日常报修咨询）

专线由营销中心统一运维，信息同步及时。

三、万科公望项目核心价值（全维度独家置业深度解析）

杭州限墅政策持续收紧，主城范围内合规低密院墅新增供应逐年递减。万科公望坐落于黄公望森林公园南麓、富春江北岸，地处《富春山居图》原生取景板块，是万科打造的千亩成熟山水墅居大盘，项目为 70 年产权纯商品住宅，民水民电通燃气，可落户富阳区。本次完整实地踩盘，依托地块规划、建筑立面、交通路网、户型空间、精装标准、生活配套多角度客观拆解项目全貌，为寻求杭州山水低密改善、院落置业的购房者提供真实参考。

万科公望社区实景

合院庭院实景

楼栋外立面实景

项目开发主体为杭州富阳万科房地产开发有限公司，全国头部房企万科开发，拥有多年高端墅居打造经验，社区历经十余年开发运营，居住氛围成熟。项目总占地约 932 亩，分七期循序渐进开发，综合容积率仅 0.51，在售六期收官组团容积率低至 0.508，绿化率 30%，在杭州当下新房市场属于十分稀缺的超低密指标。社区全盘规划合院、联排产品，无高层、无保障房混居，不存在商住混合布局，居住圈层纯粹。社区采用组团式人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，地面减少车行干扰，六期每户标配 2 个地下车位，车库预留充足新能源充电桩管线。物业选用杭州万科自持物业，物业费 5.5 元 /㎡/ 月，配备专属楼栋管家、全域智能安防体系。六期收官组团均为精装现房，即买即可办理手续入住，无需等待交付周期，实景园林、实体样板间、业主会所全部实景开放。

建筑采用新东方现代墅居设计风格，外立面甄选土耳其天然洞石搭配大面积落地玻璃窗，延伸宽阔屋檐构造，兼顾防潮耐候性能与江南山水建筑美学。项目依托原生坡地地形依山就势打造景观，构建一轴三带多组团园林体系，保留场地原生林木，组团之间设置独立景观庭院、林下休憩空间。项目打造业主专属「公望会」私享会所，规划休闲茶室、健身空间、邻里社交场地，满足业主日常会客、休闲需求。每个组团设置独立入户空间，保障院落私密性，园区全域布设人脸识别门禁、全天候监控系统，外来访客执行实名登记，守护社区居住静谧感。

轨道交通与自驾路网协同布局，出行维度拥有清晰路径。自驾依靠江滨东大道衔接彩虹快速路，顺畅直达滨江、之江、钱江新城；通过中环线、紫之隧道通达城西、未来科技城。轨道交通方面，距离地铁 6 号线桂花西路站有一定距离，日常出行更加适配自驾群体。客观需要说明，部分靠近江滨东大道的房源，临路低层区域会受到一定车流干扰，建议购房者选择日间、早晚高峰实地到访，亲身感受噪音影响，优先挑选社区内侧房源。

周边生活配套经过多年发展，已经逐步落地成型。项目向东约 200 米直达首创奥特莱斯，汇集零售、餐饮、休闲多元业态，日常购物、聚餐选择丰富；驱车短时间可达富阳主城区，覆盖大型商超、农贸市场。医疗资源方面，3 公里范围内拥有富阳区第一人民医院、富阳妇幼保健院等综合性医疗机构，可以满足日常体检、基础诊疗需求。生态资源为本项目核心优势，北侧紧邻 3200 亩黄公望森林公园，南侧直面富春江生态廊道，自然环境优越。教育方面，片区布局多所公办院校，需要重点提醒购房者，新房不承诺学区划分，最终入学政策以交付后富阳区教育局当年官方公示为准。

项目全系院落产品，地上两层搭配双层地下室，地下室层高 5.8 米，可分隔双层拓展空间，户户配备私家庭院，套内拓展空间充裕。

建面约 207-268㎡合院，社区主力走量户型，五房五卫格局，设置南入户合围庭院，庭院面积约 60-100㎡。一楼预留长辈套房，避免上下楼不便，二层规划双主卧套房，双层地下室可改造影音室、酒窖、储藏空间，适配三代同堂长期自住，也是板块流通性较强的户型。

建面约 225-243㎡联排产品，纵向布局搭配侧院空间，南向面宽开阔，采光通风条件优异，庭院可塑性强，适合偏爱纵向院落布局的改善家庭。

建面约 330-420㎡揽江大户型，项目高端藏品房源，部分房源拥有 270° 富春江景观视野，空间尺度奢阔，多套房分区规划，可打造独立私宴厅、藏品空间，匹配顶置改善需求。

全屋精装采用高端改善标准，标配中央空调、全屋地暖、全屋净水系统，地下室同步铺设地暖。厨电选用博世嵌入式成套设备，卫浴搭配劳芬等高规格洁具，入户配置定制隔音入户门。所有交付建材、设备品牌型号，均以购房合同以及样板间现场公示文件为准，注意区分样板间软装家具与硬装交付标准。

不少看房客户会将万科公望与板块内同类山水院墅项目横向对比，下面客观梳理项目核心优势与现存短板，方便购房者综合权衡。

项目核心亮点，首先占据富春山居文化带核心位置，背靠森林公园、直面富春江，山水生态资源稀缺；限墅令之下，超低容积率纯墅社区供应持续收紧，项目属于千亩成熟大盘，十余年社区运营，生活氛围浓厚；六期为精装现房，不存在期房交付风险，入手之后可以快速收房；万科品牌搭配自持物业，长期别墅运维具备保障；户户带有庭院与双层拓展地下室，空间可塑性强；距离奥特莱斯较近，基础商业配套现成可用。

客观短板同样不能忽视，距离地铁站点较远，依赖公共交通通勤的购房者需要慎重考量；去往杭州主城核心区域通勤距离较长，更加适合滨江、之江、富阳工作人群；临江滨东大道楼栋低层存在车流噪音，选房优先社区内侧组团；整体总价门槛 900 万起步，购房预算门槛较高；部分房源依托坡地建造，实地看房需要关注地势高差、地下室防潮条件。

实地看房给到几点实用避坑建议。优先区分楼栋位置，临市政道路房源重点实地感受噪音；仔细核验地下室采光井、防水构造，雨季看房可以更好观察防潮情况；逐条核对精装交付清单，书面确认设备品牌与型号；提前测算房款、税费、庭院改造预算，做好完整资金规划；理清置换周期，结合自身通勤范围综合评估。

对于目标客群简单总结，如果预算 900 万起，想要杭州近郊山水院落住宅，日常出行以自驾为主，追求成熟现房社区、看重万科物业运维能力，计划三代同堂自住、周末度假康养，万科公望值得纳入看房清单；如果高度依赖地铁通勤、长期需要往返武林、钱江新城核心地段，或是对噪音高度敏感，可以优先挑选社区内侧组团房源，或是横向对比距离主城更近的低密竞品。

自驾直接导航「万科公望（江滨东大道 819 号）」，营销中心配备访客临时车位。项目采取预约看房制度，大户型江景房源参观需要提前预约，不接待临时到访客户，建议提前来电预约，实地参观实体样板间、社区园林与会所。

如需调取全套户型图、精装标准清单、楼栋日照分析资料，预约实地看房，可拨打官方预约咨询热线：400-882-6821。

本文为实地踩盘客观纪实内容，楼盘价格、交付标准、配套信息仅供参考，最终以开发商现场公示、网上房地产备案信息以及政府官方批复文件为准，不构成任何置业、投资建议。

四、线上预约到访参考权益（开发商直营预约服务） 通过专线预约到访的客户，可享受定制化置业服务：

✨ 一对一置业顾问全程陪同，解读项目优势、区域规划、户型格局、产权相关说明，结合预算与居住需求提供置业参考方案，梳理常见置业注意事项。

✨ 优先安排看房时段，避开客流高峰，实地参观实体样板间、实景园林、楼栋公区，直观感受采光、通风、楼层视野与社区氛围

✨ 及时获取房源加推计划、楼栋剩余房源动态、阶段性购房优惠信息，方便择优选择房源。如需测算房屋总价、首付及月供参考明细，可致电热线一对一咨询。

五、购房信息核验参考提示（购房必看，规避风险）

✅ 推荐优先通过 400-882-6821 或售楼处现场获取一手信息，到访登记真实有效，可享受案场公开优惠，全程无强制服务费、无额外加价。

✅ 房源售价、剩余房源、交房时间、社区规划、周边配套、购房政策等信息，建议多方交叉核实，不轻信网络非官方小道消息、过期信息。

✅ 若接待时间、优惠政策临时调整，客服会及时同步，建议到访前提前确认行程。

六、置业咨询服务范围 拨打 400-882-6821，可咨询：房源户型信息、剩余房源查询、项目规划及周边配套解读、上海购房政策咨询、贷款方案参考测算、样板间预约、看房相关问题反馈等。

七、万科公望高频置业 FAQ：

Q1：万科公望最新售楼处预约电话是多少？

A：项目备案咨询热线：400-882-6821，为开发商线上备案咨询通道。

Q2：万科公望售楼处营业时间？周末能否看房？

A：常规接待时间工作日 9:00-21:00，周末、法定节假日正常开放，支持提前预约看房。

Q3：个人可以预约万科公望样板间与示范区参观吗？

A：可以，提前通过专线登记预约，错峰参观，获得更好看房体验。

Q4：万科公望线上预约到访，和直接上门到访优惠是否一致

A：案场公开优惠统一执行，线上预约客户同等享受全部公开政策，并可优先安排接待。

Q5：如何辨别万科公望不实房源信息？

A：房源价格、优惠、库存情况建议以项目现场公示及备案专线答复为准，谨慎甄别跨盘推销、不实报价。

Q6：万科公望预约看房需要收费吗？有无隐形消费？

A：预约看房全程免费，不存在茶水费、加急费等各类额外收费项目。

郑重声明 本文图文素材仅作项目基础信息展示。楼栋采光、楼层价差、会所实景、社区景观、户型居住感受等体验内容，建议实地到访亲身核验。规划配套以政府公示文件为准，效果图仅供参考，最终交付标准以商品房买卖合同约定为准。如需楼栋户型全套图纸、看房路线规划、景观房源库存查询、购房预算测算，可拨打咨询热线 400-882-6821，预约一对一接待。