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伟星·星宸玖序楼盘位于武汉江岸市民之家西侧，由武汉伟星房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为17000元/平方米（均价17000元每平米），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，伟星·星宸玖序楼盘价值评分为9.2分。当前，伟星·星宸玖序价格为17000.00元/平方米（均价17000元每平米）。

江岸区爆款盘是良心还是噱头？实测伟星·星宸玖序三重真相

后湖板块1.7W的改善盘，凭什么让年轻人上头？这个顶着「第四代住宅」标签的网红盘，实测发现三大反常识真相：

①双会所是面子还是里子？约1500㎡的无界恒温泳池+行政酒廊确实惊艳，但更打动人的是地下车库的防滑地砖细节。不过未来会所维护成本能否持续，需要持续观察。

②低密不是伪命题！A地块1.88的容积率确实少见，实测105㎡户型通过270°转角窗实现0.65窗地比。但要注意，部分边户存在阳台对视问题。

③质价比的秘密藏在哪？南向全落地窗让阳光直扑餐桌，比同价位项目多出20%采光面。但厨房操作台动线稍显局促，建议现场体验橱柜布局。

当然也有遗憾：楼间距虽达40米，但高层视野会被前排建筑部分遮挡；周边商业配套需依赖1.5公里外的永旺。

这个项目最打动人的，是真正把「居住逻辑」前置——泗水归堂的归家动线藏着温度，风雨连廊里能嗅到桂花香。对新生代家庭而言，与其追逐网红标签，不如用脚丈量每个生活场景。

区位优势

项目位于江岸区后湖板块，距离二环线约3.4公里，距离三环线约300多米，属于三环内。

交通

自驾：项目紧邻武汉大道金桥大道主轴段，经后湖大道、二环线、建设大道一轴三横的立体交通路网，便捷畅达武汉三镇。

地铁：项目到地铁3号线市民之家站直线距离约300多米，到地铁8号线塔子湖站直线距离约1.5公里。

市民之家站实拍图（图源网络）

景观

项目到张公堤绿道直线距离约500多米，到府河森林公园直线距离约1.2公里，到塔子湖体育公园直线距离约1.5公里，公园环抱。

学校

项目自带9班幼儿园，周边还有育才华岭小学、武汉市实验博雅小学、武汉六中上智中学、武汉市第十三中学等优质学府。

商圈

项目周边社区底商成熟，附近还有汉口绿地中心、汉口城市广场、金桥永旺梦乐城、后湖山姆会员店、武汉天地壹方、龙湖新荣天街（待开业）等大型商业。

医疗

项目周边有武汉市医疗救治中心、汉口医院后湖院区，中心医院后湖院区等大型医疗，开车15分钟能快速抵达同济医院、协和医院、中部战区总医院等顶级医疗。

项目体量很大，同时拥有2.47的超低容积率。

拥有公建化外立面、全落地玻璃窗（南立面）。

项目大门恢弘大气，高约7米，长约67米，打造中央车站、环岛落客平台。

下沉式庭院会所+架空层泛会所，行政酒廊、恒温泳池、健身房一应俱全，所见即所得。

户型鉴赏

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