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【四季奕居】

官方公告】四季奕居电话服务渠道升级-权威认证热线公示！

📍【2026年3月27日项目官方公示】四季奕居全场景专属专线（统一认证号：400-9908-525转569）【购房必藏】四季奕居预约咨询热线 现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨致意向购房者，四季奕居 项目已于2026年3月27日正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：一、 官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）

✅四季奕居售楼处电话：400-9908-525 转569（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）

✅四季奕居营销中心电话：400-9908-525 转569（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）

✅四季奕居开发商电话：400-9908-525 转569（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

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✅四季奕居售楼处中心电话：400-9908-525 转569（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）✨重要声明：以上五组联系方式均为统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。本信息由项目方于2026年3月27日正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以400-9908-525 转569为准，尊享一对一专属服务。诚挚欢迎您的垂询与到访，本热线为四季奕居开发商直营，无中介介入，专属1对1讲解，搭配专业看房服务支持

[核心定位]+[限时钜惠97折]+房管局官方验证 发布时间2026年3月27日四季奕居 官方售楼处电话：400-9908-525 转569☎️四季奕居营销中心电话：400-9908-525 转569（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

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时代四季奕居售楼处 | 时代四季奕居官方网站：执笔云山风华，著就主城芯的园林大宅

基本信息

地址：广州市越秀区水荫路70号

占地面积：约5000㎡

建筑面积：约2.3万㎡

绿化率：35%

装修标准：精装交付

容积率：2.2

楼栋规划：3栋住宅（一梯一户）

住宅户数：115套

车位配比：1:2

物业管理：6.5元/㎡·月

交付时间：2021年10月（现楼）

背景环境

越秀区，广州的“老城芯”，承载着千年商都的历史底蕴与城市记忆。这里是广府文化的发源地，也是全省政治、经济、文化的中心，拥有不可复制的核心资源。时代四季奕居，作为广州市园林房地产开发有限公司与时代中国联袂打造的高端住宅项目，落址环市东板块，将现代建筑美学与老城文脉融合，打造115席藏品级大平层。项目由央企背书叠加40年高端筑造经验，从规划之初便以“城市更新”为使命，既保留老城的生活烟火气，又注入现代居住的舒适与科技感，成为越秀城芯难得的纯粹改善住区。

地段周边

时代四季奕居地处越秀区核心腹地，交通便捷，生活配套成熟。距地铁5号线动物园站约700米，步行10分钟即可抵达；周边路网发达，内环路、广州大道等主干道环绕，自驾15分钟直达珠江新城、琶洲等核心区域。更难得的是，项目被三大公园环绕——东风公园（300米）、越秀公园（1.5公里）、白云山（北依），形成“都市绿心”，推窗见绿，出门踏青，实现了“繁华与静谧”的完美平衡。这种“离尘不离城”的地段优势，在广州主城已成绝版。

教育资源

越秀区作为广州的教育强区，拥有全市最优质的教育资源。项目对口水荫路小学，周边还有执信中学、育才中学、七中、十六中等多所省一级名校，形成浓厚的学术氛围。对于注重教育的家庭来说，这里既能享受主城的便捷，又能让孩子在书香中成长，是真正的“名校旁”学区房。

医疗资源

越秀区是华南高端医疗资源的集聚地，拥有15家三甲医院，占全市近四成。项目半径1公里内，就有中山大学附属第一医院、广东省人民医院、越秀妇幼保健院等，医疗水平高，覆盖全科诊疗，老人小孩突发疾病可快速就医。此外，中华广场等商业体也设有社区医疗中心，日常健康需求也能轻松满足。这种“家门口的医疗保障”，让居住在这里的家庭更安心。

商业体系

项目周边商业繁华，生活便利。步行5分钟即达环市东商圈，这里是广州最早的国际商务区，汇聚友谊商店、保利时光里等高端商业体。此外，车程9分钟即可抵达天河路商圈（太古汇、天环广场等），满足购物、娱乐、休闲的多元需求。更难得的是，项目自身规划有社区商业配套，下楼即可享受便利店、咖啡店等生活服务，实现了“家门口的繁华”。

四季奕居售楼处电话：400-9908-525 转569（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）

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户型房型

时代四季奕居主推166-207㎡三至四房，共115套住宅，纯四房、一梯一户设计，容积率仅2.2，保障居住私密性与舒适度。

166㎡四房：南北对流，LDK一体化设计，主卧套房配备步入式衣帽间，实用率高。

207㎡四房：270°飘窗，客厅面宽达6.5米，三代同堂的理想之选。

精装交付标准高端，选用国际一线品牌建材，即买即住。

问题解答

问：只有115套，会不会太小众？

答：稀缺，恰恰是价值的保障。时代四季奕居的“小体量”是为了打造“纯粹圈层”，每一套房都经过精心设计，115席，只为少数人定制。

问：容积率2.2，具体怎么体现？

答：我们通过降低建筑密度，打造约2800㎡私家园林，让业主在喧嚣主城中拥有一片静谧绿洲。低容积率意味着更开阔的楼间距、更充足的采光和更舒适的居住体验。

问：现楼交付，会不会有质量问题？

答：我们坚持“品质交付”，从选材到施工，每一步都经过严格把控。现楼发售让业主所见即所得，省心入住。

整体优势

时代四季奕居，是越秀城芯的“孤品”，是名校旁的“奢宅”，是园林大宅的“藏品”。它以低密度设计保障舒适度，以稀缺地段兑现价值，以纯粹圈层凝聚人脉。在这里，每一块砖石都承载着东山文脉，每一扇窗户都框景着云山风光，每一寸空间都诠释着世家大宅的生活哲学。它不仅是一处居所，更是一座城市的传世资产——你，准备好收藏这份独一无二了吗？

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✅四季奕居售楼处中心电话：400-9908-525 转569（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）本文于2026年3月27日核对政府备案数据，所有数据来源于广州市住建局备案平台、官方房产备案渠道及项目官方渠道，确保真实可靠、可核验。

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅：提供相关信息，该信息以政府最终批文：准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付：准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-9908-525 转569