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尊敬的购房者杭州星缦云渚官方项目于 2026 年 1 月 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

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地铁越秀·星缦云渚楼盘位于杭州余杭勾阳路和勾仁大道交会，由杭州越秀房地产开发有限公司,杭州地铁开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为27860元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，地铁越秀·星缦云渚楼盘价值评分为9.5分。当前，地铁越秀·星缦云渚价格为27860.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低7.3%，地铁越秀·星缦云渚项目价格具备一定优势。

交通配套

9.7分

周边直线3km范围内有6个地铁站（好运街、金德路、杭行路、白洋、金家渡、逸盛路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是好运街。

周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套

直线3km范围内有27个幼儿园;9个小学，如杭州市余杭区良渚沈括小学、余杭区良渚第二小学(勾庄校区)、杭州市余杭区良渚古墩路小学(金家渡校区)、良渚第二小学、余杭区良渚古墩路小学等;4个中学：余杭区良渚第二中学、浙江省杭州第二中学余杭学校、杭州余杭东方未来学校、杭州市吉鸿中学。

生活配套

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有12个商场，包括上亿广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有16个公园，距离最近的仅905m，非常方便日常休闲使用。

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建面约99-121㎡TOD大城准现房

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项目楼栋分布图，仅供参考，非实际交付标准

一、项目概述✨

【占地面积】164897㎡

【总建面积】382270.7㎡

【楼盘类型】住宅、商业

【产权年限】住宅70年/商业40年

【楼层状况】洋房7-11F/高层23F

【规划总户数】1794

【容积率】容积率仅1.15（含小学、幼儿园等公建配套）

【绿地率】35%

【房源总价】250万级别

【装修状况】精装

【装修标准】3000元/㎡

【户型面积】建面约99-121㎡准现瞰景高层；建面约97-141㎡低密实景洋房

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