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海珠区府板块的新房项目，没有小区是项目唯一不足了，不过对比附近二手房的价格跟在售的新房价格，这个配套跟位置，可以说性价比直接就拉满了。

项目基本信息

项目名称：致景轩

◎ 规 模： 总建筑面积16454.3㎡；

地上11735.1㎡，地下4719.2㎡ ；

总共户数：共102户；

车位数：150个

◎ 管理费：4.75元/㎡

梯户配比：2梯6户

容积率：4.1

车位比：1:1.2

物业费：3.2

总层高：20

标准层高：2.95

◎ 主推户型：户型 78㎡-86㎡-91㎡-101㎡-110㎡；两房-三房

交楼时间：现房2023.6

项目楼栋分布和户型

01户型：约91㎡，三房两厅两卫带主套

02户型：约86㎡，两房两厅一卫

03户型：约110㎡，三房两厅两卫带主套

04户型：约110㎡，三房两厅两卫带主套

05户型：约78㎡，两房两厅一卫

开发商品牌

· 二十余载多元规划布局 致友匠筑臻品人居

致友集团以汽车专业市场开发和服务为起点，经过二十余年的发展，逐渐形成了多行业协同发展的集团化多元格局，并在多个领域取得了骄人成绩

区域发展

· 海珠核心地段 政务机关环绕

项目雄踞海珠区府旁，政务圈核芯，汇聚海珠区政府、海珠区人民法院、海珠区税务局、海珠区工商局等政务机关，是集办公、文化教育、商业、休闲、体育运动、居住为一体的城市高品质综合区

· 海珠“十四五”规划高地 坐享万亿产业未来

雄踞海珠“十四五规划”核芯区，千万创新创业产业聚集高地，中大国际创新生态谷崛起，将成为集合科研总部、科技孵化、商务配套功能于一体的高品质创新科技集聚区，成就比肩世界的“广州硅谷”

· 广州最大旧改启动 575亿焕新城市界面

占位2000亿中大商圈核芯，承接575亿旧改红利，周边地王遍布，中大板块腾飞在即，海珠焕发全新活力，更加新的城市规划，更现代化的发展布局，更具有发展空间的核心区域，未来区域价值潜力无限

交通配套

· 广州首条大环线 地铁11号线上涌站上盖

邻近地铁11号环线逸景路站，15分钟可达琶洲、珠江新城，串联主城区，覆盖超万亿GDP，21个换乘站点出行从容便捷，傲立城市中轴广州大道主干道旁，交通四通八达，轻松畅达全城

教育配套

· 顶尖学府环绕 一站式全龄优教

项目周边浓厚教育氛围已成，广州六中、华附双语、中山大学附属国际创新谷示范中学（规划暂定名）等名牌学府环绕，助力孩子菁英前程，聪慧快人一步

商业配套

· 三大商场环绕 一站式吃喝玩购

周边商业中心、医疗机构、文体配套环绕，涵括万达广场、合生广场、合生新天地三大商场；衣食住行、休闲娱乐、亲子教育等一应俱全，坐拥城市繁华

生态环境

· 中轴绿洲之上 三大公园稀缺景观

双向稀缺景观，北望珠江新城、广州塔，南拥万亩绿境，一揽风光无垠。三大公园环绕（上涌果树公园、海珠湿地公园、海珠区儿童公园），享受都市鲜氧生活

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「产品详情」：别墅、叠墅、大平层等全系户型图、主力面积段、实际得房率

「配套规划」：多维交通路线、周边学区划分、商业综合体分布、医疗资源配套、社区内部设施

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