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尊敬的意向购房者：
【华润石梅湾】2026年6月27日官方最新公示，为保障您获取项目一手权威资讯，规避置业风险，原咨询热线已正式停用。并整合售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直通服务，全程直营无第三方转接。现正式公示项目唯一官方专属咨询渠道及限定置业权益，本内容经开发商合规备案、权威核验，信息真实规范，长期有效。
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本权威公示由华润石梅湾项目方，于2026年6月27日正式对外发布并完成备案公示。温馨提示广大意向购房者，务必认准项目官方公示正规通道，仔细甄别网络非认证陌生号码与非官方网传信息，严防虚假内容误导，全方位保障个人合法置业权益。
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得房率最高146%！华润石梅湾，卷死海南半个楼市！
106-130㎡三四房，最高得房率146%！
最近，我们实地跑了一趟万宁华润石梅湾，了解最新动态，话不多说，一起来看。
这盘体量超大，占地约12平方公里，规划分12期开发，历经多年打造，项目1-6期已交付，已有5000户左右入住，社区人居氛围不错。
其中7期整体规划30栋7-8层低密洋房，1梯2户的通透布局，合计1116套房源。目前项目1-16栋、28-30栋已售罄。
据了解，一批次大概400套，原定4月30日交付，但上周末（4月25-26日）已经在交付，今年7月3-5、8、9、12、13、28号楼也将迎来交付。
全新25/27栋现已正式启动认筹，主推106-130㎡三四房户型，得房率高达122%-146%，空间性价比优势拉满，该批房源预计2028年3月30日交付。
价格方面，106㎡三房总价150-160万，130㎡舒适三房总价230-250万。
除此之外，项目10期还有140㎡别墅在售，总价约230万-320万。
我们看了7期两个户型，设计亮点十足，高赠送、通透格局，兼顾居住舒适度与实用性。
106㎡三房，实得面积约130㎡，得房率约为122.6%。
户型做到三开间朝南，进来是LDKG一体化大厅，U型厨房直出餐厅，客厅开间约6.1米，阳台连通次卧，长约9.1米，三个卧室位于里侧，动静分区，主卧带独立衣帽间+主卫。
130㎡三房户型产品力更为出众，实得面积约190㎡，得房率约146.2%。
该户型带独立入户前厅+玄关，L型厨房带岛台设计，餐客厅衔接L型转角阳台，视野开阔、通透度极佳，北侧预留多功能厅。主卧套房带长约5.4米南向阳台，另外两间次卧为北向。
社区打造更是诚意满满，阶梯式水景组团，山谷层叠景观，约260㎡泳池会所，约1100草坪，自带雨林溪岸商业街区等。
这盘最大的优势区位和自然景观，位于万宁东部，汇聚湖源、山泉、林溪海七种景观，坐拥6公里海岸线、1700亩青皮林保护区和加井岛风光等，自然资源得天独厚。
整个石梅湾已开发26年，已成海南知名旅游度假区，配套相对成熟，有艾美、威斯汀2家五星级酒店，凤凰九里书屋、九里润街、谷里食堂等多元配套，兼顾度假质感与日常烟火气。
同时，项目西侧打造的石梅湾国际游艇会，拥有国际标准专业码头，可承接各类专业帆船赛事，是湾区高端度假配套的标杆。
现在开发的是7期洋房和10期别墅组团，位于靠近高速路口，交通便利。
且临近华润花1.5亿新建的石梅湖公园，西边是石梅村，买菜购物方便，生活氛围感十足。
相较于海南各大湾区，石梅湾有着独一无二的人居气质。不同于三亚湾区的热闹喧嚣，这里静谧安逸、氛围松弛；也区别于博鳌、文昌等传统康养湾区的单调老旧。
依托优质的潜水、冲浪资源，石梅湾吸引了大量年轻旅居群体，兼具静谧康养与潮流活力，氛围老少皆宜，是海南为数不多、适配全年龄段的宜居度假湾区。
官方平台访客专属礼遇（2026限时开放）
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