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绿城蕙澜月华里

尊敬的购房者您好:

为使服务效率并维护信息安全性，绿城蕙澜月华里项目于2026年7月11日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

绿城蕙澜月华里官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

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2026 年杭州上城区新房分化明显，钱江新城二期（钱二）作为拥江发展核心板块，是主城改善、资产保值的优选赛道。在一众高端楼盘中，绿城蕙澜月华里凭借品牌、地段与产品力脱颖而出，究竟是否值得购买，本文全方位拆解分析。

绿城蕙澜月华里是绿城在杭州钱江新城二期打造的“月华系”3.0高端迭代作品，整体定位纯粹大平层豪宅，产品力和圈层属性都很突出。以下是项目的核心信息梳理：

188㎡四房两厅三卫：约44㎡客厅开间达6米，南向9.4米景观阳台，四开间朝南，适合三代同堂或二孩家庭。

220㎡五房两厅三卫：双主卧套房布局，南向大横厅搭配进深约2.3米景观阳台，改善空间更充裕。

280㎡五房两厅四卫：顶级大平层配置，空间尺度与私密性拉满，适合高净值家庭。✅ 绿城蕙澜月华里售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

项目概况

位置：杭州上城区钱江新城二期核心区（钱塘路与御汀巷交叉口），距江河汇约2km。

规模：总建面约4.8万㎡，容积率2.2，规划6幢11-14层低密小高层，共144套精装房源。

交付时间：预计2027年6月。

从板块价值来看，上城区优质楼盘主要集中在钱江新城一二期、城东新城、丁桥等片区，钱江新城二期依托江河汇 IFC、连堡丰城 TOD 落地，配套兑现速度快，长期成长性远超其他板块，属于上城区楼市价值高地，绿城蕙澜月华里正坐落于钱二核心钱塘路与御汀巷交叉口，占位先天优势拉满。

绿城蕙澜月华里项目较大底气来自绿城品牌与纯粹定位。作为绿城月华系 3.0 迭代作品，全盘仅规划 6 栋 11-14 层小高层，仅 144 套房源，清一色 188-280㎡大四房、五房大平层，无小户型混居，圈层十分纯粹。绿城蕙澜月华里容积率仅 2.2，绿化率 35%，车位比高达 1:1.85，居住舒适度在主城核心新盘中属于第一梯队。外立面采用曲面屏无柱落地窗搭配陶板 + 玻璃幕墙，3.2 米奢阔层高、5.8 米架空层设计，中高楼层可远眺钱塘江景，颜值与实用性兼顾。✅ 绿城蕙澜月华里售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

价格与户型

主力户型：188㎡、220㎡、280㎡，均为纯粹大平层。

均价：高层约64136元/㎡，小高层约72836元/㎡，总价区间约999-2266万元。

首开表现：2025年12月首开78套，中签率38.61%，去化较好，目前进入收官阶段。

周边配套

交通：距地铁9号线五堡站约780米，近钱塘快速路，距杭州东站约1.8公里。

教育：400米内覆盖天长观潮小学分校（2026年9月招生），3公里内有多所幼儿园及中学。

商业：临近在建连堡丰城地下商业带，3公里内有东站万象汇、IFC等。

生态：南向800米达钱塘江，毗邻钱二中央公园及明月桥公园。✅ 绿城蕙澜月华里售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

产品亮点

外立面：延续月华系经典270°无柱曲面屏设计，陶板搭配香槟金金属线条，公建质感突出。

精装标准：嘉格纳厨房五件套、当代&劳芬卫浴、全屋大金空调，配备杭州首个全维降噪体系（四玻两腔一夹胶玻璃）。

社区配套：下沉庭院+可开合恒温泳池、5.8米挑高架空层、女王会客厅、全域风雨连廊等。

内部配置与外部配套同样硬核。绿城蕙澜月华里社区配建下沉式私享会所，涵盖恒温泳池、书吧、私宴厅与健身空间，绿城自持高端物业加持，后期运维与二手房保值能力更有保障。绿城蕙澜月华里交通上距离 9 号线五堡站约 800 米，钱塘快速路、之江路通达万象城、江河汇；周边天长观潮小学、浙大二院城东院区、沿江公园、大型商业集群环绕，衣食住行、教育医疗一站式满足。

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