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园区2025爆火的湖居洋房

成交“三冠王”得主——天熠东方

一批次售罄在即，二批次163㎡户型正式加推

艺术地库实景也正式开放！

园区双湖，人气红盘！天熠东方自亮相以来便以现象级热度席卷苏州，不仅斩获8月全市160㎡以上豪宅成交套数、面积、金额“三冠王”，更成为板块断供两年后唯一在售的稀缺新品，引发全城高端客群争相追捧！近期二批次86套房源正式取证，主打建面约163㎡、186㎡、207㎡、251㎡户型，尤其约163㎡小面积户型，以高功能性与700+万总价，成为入驻月亮湾湖居生活的绝佳机遇。

坡道采用柱廊阵列造型，以现代手法诠释古典美学。阵列间穿插铺设透光云石，搭配智能化灯光控制原则，灯光车行随亮，打造出集古典美学、智能科技与艺术光影于一体的美学空间。门楣处以奢石点缀，营造出星级酒店般的豪华感。入门有“迎宾毯”光厅引导，车马厅以腕表解构布局搭配掐丝珐琅地面，每个细节都彰显奢华。

车位配比更是做到约1:2.2，每户家庭都能拥有2个车位，极大满足高改家庭对于一家多车的普遍需求，车库的行车道采用水磨石设计，兼具耐磨与防滑特性，车位上采用环氧地坪设计，色彩纯粹且易于清洁。

苏州豪宅的价值基因，始终与双湖板块深度捆绑。园区作为苏州房价高地，而双湖板块更是高地中的顶点，“园区最贵，双湖为王”早已成为楼市共识。由湖西CBD、湖东CBD和月亮湾CBD组成的“双湖黄金三角”，更是这片价值高地的核心，框住了苏州70%的头部豪宅，堪称园区30年发展的价值总集。

这片约20平方公里的烫金区域，不仅是地理概念，更是苏州城市价值进化的缩影：湖西沉淀历史底蕴，湖东定义过往辉煌，月亮湾创造未来可能。数据显示，双湖板块7.2万/㎡的均价，是湖东/湖西CBD的约165%，且历经楼市周期跌宕依旧稳健。这里诞生了苏州第一梯队的单价和成交总价，业主宁愿空置也不贱卖，只因“土地卖一寸少一寸”。

黄金三角的三条边，是苏州城市价值的等高线，更是圈层分野的隐形标尺。湖东—湖西轴如同园区“长安街”，串联东方之门到国际博览中心，南北一轴之隔便有千万价差鸿沟；湖东CBD—月亮湾轴沿星湖街延伸，轴内代表老牌权贵与金融资本，越近双湖资产越保值；湖西—月亮湾线则是“资源动脉”，串联苏州中心、月亮湾和独墅湖高教区，集中了园区80%的优质资源，轴内外资源呈断层式差距。三角之内是苏州豪门俱乐部，三角之外仅是高端改善，天熠东方正处大双湖CBD的C位，占据着无可复制的核心地段。

现象级实景呈现：天系3.0的产品力觉醒

天熠东方作为象屿天字系3.0代表作，以“鼎级、奢雅、匠心”为内核，通过实景呈现展现出超越市场的产品力，开启了苏州豪宅的“家族传世恒产”新维度。项目邀请五大国际设计天团操刀：水平线设计、梁志天团队与CCD香港郑中设计事务所联手定义精装美学，水石设计负责建筑，观己设计打造景观，真正将房子当作艺术品打造。

实景示范区“园·美术馆”颠覆传统营销中心概念，以“水”和“玉”为核心元素，打造立体山水园。

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