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华北满系首作——金茂泮湖满庭，重归海河东岸，于城央核芯，依傍内城臻稀泮湖资源，打造全新4.0架空低密湖景奢宅，将都会的丰盈、摩登的品位、艺术的灵感，凝聚为一座值得反复斟酌、精心打磨的艺术品，以领潮时代的审美，先践内环工大板块城市更新的磅礴进程。

金茂又一次选择了别具一格的位置，经历在津多年建筑好房子后，又一次选择了开始的区域——河东区，这一次选择的是老工业大学泮湖旁。

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▲金茂泮湖满庭风格意向图|非交付标准

金茂还代建了市政公园，金茂泮湖满庭将被约3.5万㎡生态公园（含约1.5万㎡泮湖）环抱。

这样的优质地段，这么大面积的天然氧吧，含金量大家都懂。

“学铁商”也是相当硬核。

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15000平米的泮湖又一次成为了不可复制的资源，再一次说明金茂钟情于不可复制的自然景观资源。

▲金茂泮湖满庭区位图

周边有已建成的河东实验小学、天津市第七中学。

此外，还有双地铁加持，步行可达地铁4&5号线换乘站成林道站。

通过地铁4号线，可以1站即达金茂汇，2站到达小白楼CBD，3站到达和平路金街商圈。

曾经的“T”形地块，成为了金茂泮湖满庭业主的湖光“T台”秀场。

突破传统地块规划，通过横向高定生活轴+纵向艺术景观轴共同搭建内环湖畔高定艺术家。

整个项目规划15栋楼成T字形，后高前低的摆位，采光视野无遮挡，采用了最新4代住宅的设计理念，架空层+外挂阳台+不低于3米的层高+宽庭设计。

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▲金茂泮湖满庭风格意向图|非交付标准

容积率仅约2.0，打造了小高层（18F到顶）+洋房（7-11F到顶）的低密社区，共15栋楼，559户，建面约100-150㎡满足不同置业需求，精装交付，定位改善。

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双地铁加持，让出行更便捷。

▲金茂泮湖满庭风格意向图|非交付标准

生活如秀场，艺术即日常。每一位业主都是金茂泮湖满庭的“大明星”。

不得不说，除了地块自身的稀缺性，金茂拿地的战略眼光，更感欣慰：

金茂拿下，打造天津满系首作，实在太匹配了！

我拿到了金茂泮湖满庭的部分户型图，和大家来一波剧透。

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河东三片“小和平”之称，教育资源加持。

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