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—⑉lı 兰园·江悦 lı⑉——

臻稀席位 限量版江景

✨唯层峯可收藏✨

【占地面积】：约1.4万㎡

【建筑面积】：约2.7万㎡

【容积率】：≤2.68

【绿地率】：40%

【总户数】：68户

【产品面积】：约193㎡/285㎡瞰江艺术大宅

体量不大，项目只规划了一栋楼，18层高，全盘只有68套，而且只做了两种户型：193㎡和285㎡江景大平层。

建筑立面由亚太顶级汇张思大师团队亲自操刀，对整栋建筑进行意形设计。取意珠江之帆，屹立珠江之畔！

因此，整体建筑呈现多维视觉感官体验，兰园采用大量圆弧和柔美线条，让建筑与自然同频律动，宛如珠江边的一首高贵的乐曲。

建筑的本质是“以人为本，为人所用”。高定LOW-E全玻璃幕墙，可见光透射率达到92%（普通玻璃透射率83%），有效减少声音的传导，比普通玻璃提升隔声性能30%，同时结合珠宝级工艺雕琢，搭配香槟金色豪宅标配金属铝板，通过黄金比例曲线+高定奢材，打造珠江岸上难得一见的隐贵风景！

兰园·江悦引入的兰雅物业，曾为亚洲十大豪宅及珠江新城超甲级写字楼提供物业服务。

并且，为了更好地为广州人的服务，项目更聘请了本地老牌天力物业，作为物业服务的专属顾问团队。

白鹅潭又冒出来了一个江景豪宅盘，由于这宗地块紧邻星河江缦，星河有意接手，将其开发成星河江缦二期，说起这个项目，大家也许对它的另一个名字更熟悉：金桥地块二期。

在2022年5月，星河、中海、兰园几经角逐，最终被兰园以约5.5亿拿下‍，溢价6千万左右。

最终，沉淀了2年，兰园向广州呈现了一个不可多得的非标品——兰园江悦。这里不得不说江景的距离，只有约90米，比汇悦台、保利天悦等广州标杆豪宅还近。

如果从高处往下看，极具冲击感的三江交汇，圈粉无数

项目北向望江，但宽达400米的江景真心漂亮，面前是三江汇聚，位置正到不能再正。

兰园江悦，位于广州主城核心的白鹅潭CBD，广州五大世界级商圈之一

近年来，白鹅潭兑现力惊人，已经毋庸置疑，根据广州十四五商业发展规划，白鹅潭商务区是广州市重点培育五大世界级地标商圈之一

三年内白鹅潭将推动实施超过100个重点项目，总投资超三千亿元

如著名企业的入驻，三馆合一项目的落成、广州首座万象城的落户；

珠江太古聚龙湾项目的动工、星河COCO Park的开业、还有花地湾、广钢、广船综合体正全力推进...

这些， 都是兰园江悦当下、及未来可享受的城市资源。

纵观历史，广州顶豪物业几乎沿珠江分布。

江景豪宅天生自带定价权，以其稀缺及不可复制属性，跳脱供需波动周期，备受塔尖阶层追捧。

项目位置就在5号线滘口站附近，距离地铁口约1公里，项目一墙之隔，就是星河江缦及二手豪宅珠江鹅潭湾，不管是地铁出行还是自驾出行都十分便利。旁边规划的广佛同心桥，可直通佛山地区；白鹅潭大道未来也可通往广船和医药港等地。

随着白鹅潭大道通车，项目还可以一路畅达至三馆合一、万象城、双太古，享受出则繁华，入则安静的奢华生活。太古里商业项目已签约进驻白鹅潭聚龙湾片区，含广东美术馆、广东文学馆、广东非物质文化遗产展示中心三馆合一

步行约900米即大型Shoppingmall雅诺广场,星巴克、肯德基等品牌随心体验

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