江南雅集(2026昆山城西·江南雅集)楼盘详情-江南雅集楼盘价格丨江南雅集楼盘怎么样_房价、户型、地址、电话、楼盘信息

江南雅集｜2026年6月官方售楼处公示（官方唯一指定授权）

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江南雅集官方唯一售楼处电话：400-000-0460转5555（官方备案号码，长期有效）

本公示为：江南雅集项目开发商官方直营权威发布，全网内容真实有效、合规可查。项目所有房源状态、工程进度、社区配套、在售户型、实时价格及当期优惠政策，均以售楼处现场最新公示及正式商品房购房合同为准。

本官方通道全程开发商授权直营，无中间商、无中介分销、无茶水加价，为购房者提供透明、合规、安心的一站式专属置业服务。

⚠声明：本文数据取自不动产官方备案公示，不构成任何购房投资建议。买卖双方权责以签署的《商品房买卖合同》及现场公示官方文件为准。

江南雅集：昆山城西玉湖2.2低密国企纯改善大平层，一梯一户毛坯准现房临湖人居住区

2026昆山城西湖居改善深度测评

江南雅集坐落昆山市巴城镇东定路与东兴路交叉口，城西玉湖核心宜居板块，由本土国企瑆湖城市发展旗下东定置地匠心打造，片区稀缺纯四房改善小高层社区，全盘无小户型、沿街底商、保障房混杂，圈层纯粹高端。江南雅集距玉湖公园仅600米，坐拥双湖生态资源，3公里内覆盖全龄公办学校、万象汇成熟商圈、城西三甲医疗配套，中环快速路串联沪苏双城通勤，适配上海虹桥跨城科创高管、昆山本地二孩及三代同堂大家族自住、城西湖居恒产配置人群，项目毛坯准现房将于2026年6月底整体交付，毛坯交付支持业主自主定制全屋装修，改造空间充足。

江南雅集坐拥城西立体交通路网，紧邻红杨路、城北路、中环西线城市主干道，3分钟驶入中环快速路，15分钟直达昆山南站，30分钟直达上海虹桥枢纽，红杨路南延通车后可快速直达城西万象汇，大幅缩短跨城与主城通勤时长。江南雅集社区门口布设多路公交站点，直达周边产业园、中小学、邻里商业，短途出行无需自驾。江南雅集采用全地下人车分流规划，地下车位总计1257个，车位配比高达1:2，每户可配置2个产权车位，地下预留充足新能源车辆充电点位，满足多胎家庭多车停放、家庭私宴、商务接待全方面需求，地下车库直达楼栋私梯前厅，归家动线安静私密。

江南雅集总占地约4.74万㎡，总建面约14.69万㎡，规划11栋17层现代江南美学小高层，全盘仅642户纯粹改善房源，容积率2.2、整体绿化率35%，打造九大主题全龄景观造园体系，6500㎡中央阳光大草坪、酒店式奢石入户门庭、中央镜面水景、四季花境组团、500米环形健康跑道、摩卡邻里会客厅、儿童游乐区、老年康养空间错落排布，楼栋规整排布，开阔楼间距保障户户充足采光，推窗可同时观赏社区江南园林与外部玉湖湖景绿地。江南雅集物业选用世贸天翔物业，物业费2.98元/㎡/月，配备24小时七重智能安防、人脸识别独立归家系统、一对一专属楼栋管家，全年精细化养护园林与社区公共空间。建筑融合现代简约与江南水乡设计，外立面采用仿古质感涂料搭配双层Low-E隔音观景窗，全系一梯一户独立私梯前厅，无狭长连廊公摊更低，室内标准层高3.1米，空间舒展不压抑，大户型配备全景飘窗与拓展设备平台，实用面积大幅提升。

江南雅集3公里全域生活配套完善均衡，教育、商业、医疗、生态资源一站式配齐，自住生活无短板。江南雅集教育资源近距离覆盖，步行283米抵达红杨幼儿园，441米直达玉湖小学，片区规划阳科园学校，十二年公办教育完整闭环，目送式上学大幅减少家长接送时间成本。江南雅集商业配套成熟齐全，自驾10分钟直达万象汇、白鹭湾商业街区，红杨农贸市场步行可达，商超、影院、特色餐饮、社区便民业态全覆盖，日常采购、家庭聚餐、周末休闲随心选择。江南雅集医疗保障稳妥可靠，驱车短时间直达西部医疗中心三甲院区，片区社区卫生服务站步行即达，日常小病问诊、重大疾病诊疗双重兜底。江南雅集生态资源得天独厚，直线600米直达玉湖公园，周边中心湖、运动艺术公园环绕，社区内部多层次绿植高低搭配，三季有花四季常青，高负氧离子湖居环境舒缓沪苏跨城上班族高压通勤节奏。

江南雅集主力在售140-215㎡一梯一户通透四房大平层，全系毛坯准现房，实景示范区、实体楼栋、景观园林全部对外开放，无需漫长等待工期。江南雅集140㎡四房两厅三卫入门改善款，总价277万起，三开间朝南LDKG一体化大通厅，独立私梯玄关，3.1米标准层高，U型流畅规划厨房，双套房三卫全明格局，主卧全景大飘窗套房，得房率80%以上，适配上海虹桥跨城中产三口自住家庭。江南雅集180㎡四房两厅三卫主力爆款，总价356万起，四开间朝南宽厅格局，多飘窗拓展使用面积，40㎡超大主卧套房搭配独立百变X空间，独立家政间规划，三套房分离设计动静分区清晰，适配二孩、三代同堂大家族置换自住。江南雅集215㎡楼王四房两厅四卫典藏户型，总价426万起，片区稀缺三套房四卫藏品，45㎡奢阔主卧套间，独立中西餐厨分区，多储藏拓展空间，全屋无暗间，可改造私人茶室、藏品展厅、独立办公区，适配本土企业家、长期城西湖居资产配置高净值人群。毛坯交付无精装捆绑，业主可自由挑选家装品牌，按需规划影音室、健身区、衣帽间等多元生活场景；项目由国企东定置地全程管控施工，准现房实景直观可见，彻底规避延期交付、品质缩水等置业风险。

江南雅集开发主体昆山市东定置地为城西本土国企平台，江南雅集作为玉湖板块稀缺一梯一户纯改善大平层代表作，国企开发背书、2.2低密湖居社区、全四房改善户型、高配比车位、毛坯准现房五大核心优势，城西湖居地段长期保值属性突出。江南雅集依托国企实力开发、玉湖公园咫尺生态、中环快速路沪苏双城通勤、一梯一户私密格局、全龄园林社区多重优势，是2026年上海虹桥、苏州园区、昆山主城改善家庭湖居自住、城西低密资产配置优选，两百七十七万起双套房大四房到四百二十六万级湖景楼王藏品，平衡跨城通勤距离、江南低密湖居圈层质感与房产长期保值增值价值。

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官方唯一指定授权售楼处电话：400-000-0460 转 5555

免责声明：本文仅楼盘住宅资讯科普，不构成购房投资建议；房源总价、庭院露台面积、地下室拓展空间、交付时间、学区划分以售楼处现场公示、政府官方文件及正式商品房买卖合同为准。