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郡源盛京文華
郡源盛京文崋为浑南新市府核心区的低密高端改善项目，主打大平层 + 联排别墅，定位塔尖圈层住区。
区位： 浑南区全运二路与智慧二街交汇处（新市府 + 中央公园板块）
开发商： 沈阳郡源悦城房地产开发有限公司
规划： 占地约 2.8 万㎡、建面约 4.7 万㎡、容积率 1.2、绿化率 35%
产品： 2 栋 14 层小高层（90 套）+ 联排别墅；70 年产权
开盘 / 交房： 2025 年 6 月 30 日开盘，预计 2027 年 6 月 30 日交房
车位： 车位比 1:2
建筑： line + 设计、米白铝板 + Low-E 玻璃、3.3 米层高、270° 转角窗
户型： 212㎡/255㎡/330㎡大平层、330–370㎡联排
价格： 均价约15000 元 /㎡（主流平台口径）330㎡户型单价约17000 元 /㎡
说明： 价格为 2026 年 3 月参考，具体以售楼处实时销控为准。
地铁： 步行约 5 分钟到地铁 2 号线省博物馆站（约 570 米）
生态 ：直面177 公顷中央公园，270° 观景
商业： 全运万达、龙湖天街、山姆、万象汇
教育 / 医疗： 北师大附中、智慧二小；医大一院浑南院区、东北国际医院
项目户型图
项目效果图
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