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✅重庆龙湖观萃售楼处电话：400-678-8669转7777【已认证】✅✔️

✅1.看房方式：重庆龙湖观萃售楼处位置电话：400-678-8669转7777（官网）✅✔️

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✅3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。✅✔️

✅4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打重庆龙湖观萃售楼处电话 ：400-678-8669转7777（已认证）✅✔️

龙湖观萃楼盘位于重庆大渡口龙湖观萃营销中心，由重庆龙湖舜允房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为15600元/平方米（主力户型为建面102-143㎡3/4房大平层，建面均价约15600元/㎡，具体一房一价。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，龙湖观萃楼盘价值评分为9.2分。当前，龙湖观萃价格为15600.00元/平方米（主力户型为建面102-143㎡3/4房大平层，建面均价约15600元/㎡，具体一房一价。）。

【开发商】龙湖+香港置地

【地点】大渡口区轨道建桥旁约900米

【总占地】54834㎡

【总建面】86090㎡

【容积率】1.81

【绿地率】30％

【总栋数】18栋

【总户数】860户

【车位数】1:1.5

【物业】龙湖物业，3.2-3.6元/㎡/元

【总层高】9—17层

【梯户比】1梯1户，2梯2户

【户型】101平，121㎡，143㎡

【实得面积】145㎡，175㎡，210㎡

【单层层高】3.15米

【空中庭院】挑高6.3米，空中庭院面积25㎡-30㎡-35㎡

【装修情况】清水交付

【得房率】约145％

【接房时间】2026年7月

开发商：重庆龙湖舜允房地产开发有限公司。

产品类型：在售产品主要为洋房和大平层。

产权年限：50 年。

主力户型：有 3 室 2 厅 2 卫、4 室 2 厅 2 卫、4 室 2 厅 3 卫等，建面约 99-170㎡

户型亮点

高得房率：以建面 102 平的三房户型为例，实得建面可达 148 平，得房率高达 130%，空间利用率高。

大面宽设计：部分户型客厅面宽较大，如 102 平户型的客厅面宽达到 12.9 米，空间开阔，采光和通风效果好。

政策引领“好房子”价值重构

龙湖“好房子”实践范本

今年3月5日，“好房子”首次写入政府工作报告，这不仅标志着我国住房发展已进入品质升级新纪元，也预示着市场从“住有所居”迈向“宜居优居”的深度转变。

而早在2024年，北京观萃就拿下了全国年度“好房子”设计大赛的一等奖，以高颜值超配化创新型的“第四代住宅”，成为全国首座官方认证的“好房子”。重庆这座观萃，则是全国第四座、重庆首座——龙湖·观萃。

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