龙湖邵明晓:有信心完成今年3100亿元销售目标

焦点财经讯  8月25日下午，龙湖集团(00960.HK)举行2021年中期线上业绩会。

针对业绩完成度，龙湖集团执行董事兼首席执行官邵明晓表示，龙湖全年可售货值4100亿，上半年的整体去化率达到66%，未来将主动拥抱政策，对行业充满信心，龙湖会按照自己的节奏，有信心完成3100亿元的销售目标。

邵明晓称，龙湖的业务已经不仅限于住宅及商业开发，也包括包括冠寓、智慧服务及围绕社区的租赁服务等业务，业务围栏不断拓展，用户围栏也在不断拓展，集团在做系统性铺排，公司治理非常稳健及清晰，能有效防范系统性风险。

半年报显示，龙湖集团今年上半年平均融资成本4.21%，再创新低，负债结构亦保持合理，平均贷款年限6.18年，净负债率46.0%，在手现金994.7亿元，现金短债比达到5.48倍（剔除预售监管资金及受限资金后现金短债比为3.91），一系列指标均维持行业内的较高水准，连续五年满足“三道红线”指标要求，是民营房企里为数不多的绿档企业。

此外，2021年上半年龙湖集团合同销售额同比增长28.4%至1426.3亿元（人民币，下同）；营业额同比增长18.5%至606.2亿元，其中，物业投资业务租金收入同比增长42.4%至47.8亿元；归属于股东的净利润74.2亿元，减除少数股东权益、评估增值等影响后之核心净利润61.8亿元，同比增长17.1%。毛利同比增长6.5%至167.8亿元，毛利率为27.7%。核心税后利润率为13.6%，核心权益后利润率为10.2%。