宝能有息负债1927亿 出售8项资产化解资金压力

焦点财经讯 耿宸斐 10月19日晚间，中炬高新技术实业（集团）股份有限公司(SH:600872)发布关于收到上海证券交易所《控股股东股份质押事项的监管工作函》的回复公告。

公告显示，控股股东中山润田目前存在债务违约金额29.75亿元，正积极采取措施与债权人沟通，通过展期、分期支付等方式化解短期债务风险。

值得关注的是，在回复公告中还披露了中山润田控股股东宝能集团的资产状况。

公告显示，宝能集团合并报表总资产约8,300亿元，剔除并表金融资产及负债后集团总资产约4,300亿元，有息负债合计为1,927亿元（包含银行贷款、信托贷款、理财产品及发行的公司债券），对外担保余额308亿。

公告称，宝能集团表示其整体资产质量优良，目前流动性压力为阶段性暂时性问题，正在积极调整资产结构，逐渐淡化房地产业在宝能集团的业务比例，提高资产流动性；通过人员优化、聚焦核心高端制造行业，提高集团整体的盈利水平及抗风险能力。

中炬高新称，截至公告日，通过公开信息查询中山润田共被法院执行2笔，执行金额9.89亿元，深圳市钜盛华股份有限公司被法院执行7笔，执行金额98.10亿元，宝能集团共被法院执行19笔，执行金额180.31亿元；剔除交叉重复案件，控股股东及其控股股东共被执行金额180亿元。

根据公告，宝能集团表示自今年6月份以来遇到的暂时性资金周转困难，其根本原因在于制造业的巨额资金投入，叠加疫情、房地产政策调控、融资集中到期等因素的综合影响。近段时间较为紧迫的流动性资金缺口约为200亿元，包括①所有理财产品兑付合计83.49亿元；②较为急迫的工程款等需要支付26亿元；③部分紧迫的经营款项及到期本息约85亿元。面对困难，集团以高度负责的态度，采取多种措施积极应对，其中包括正在推动加大房地产业务的销售，同时推动8项重大资产项目出售，上述回款能够解决目前较为紧迫性的流动性压力。具体如下：

1、股东方加快房地产项目的销售及回款

集中资源优势，努力保障住宅项目的销售及回款，加快推进广东佛山、浙江绍兴、云南昆明、哈尔滨等项目销售。四季度预计回款47.92亿元。

2、同步推进8项重点专项资产出售，努力解决资金压力

中山润田称，控股股东相关方正启动深圳宝能中心、旧改项目，前海优质项目、物流园资产包项目等位于上海、深圳、广州的8大资产项目出售。上述项目涉及商业物业、土地、商业综合体、旧改及优质金融公司股权等，评估价值超1000亿元。预计3-4个内，回款约200亿元，其中：某项目已经签约；其他项目正在签约阶段、密切洽谈或寻找意向方。由于项目体量较大，能否按计划推进存在不确定性，项目存在出售进展不及预期的风险，提请广大投资者注意。

宝能集团表示，其有息负债基本都有足值抵押物担保。宝能集团正加快与相关金融机构沟通，目前已经与部分金融机构达成展期及续贷方案，努力保障不影响中炬高新控制权的稳定性。地产项目销售及资产出售正如期推进，但不排除其房地产销售回款低于预期，以及资产出售进展未如理想，导致中山润田未能及时化解中炬高新股份质押（冻结）风险，带来所持股份被动减持进而影响控股权的情况发生，敬请投资者注意。