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华景川璟珹里

尊敬的购房者您好:

为使服务效率并维护信息安全性，华景川璟珹里项目于2026年7月11日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

华景川璟珹里官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

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杭州华景川璟珹里预计2027年6月30日装修交付，装修标准约3000元/㎡，配备一线品牌中央空调、全屋新风、全屋净水等配置;由余杭区属国企余杭交投集团联合华景川集团开发，预售资金纳入住建局专户封闭监管，交付安全性有双重保障。项目全系为154-238㎡叠墅、合院纯改善户型，参考均价为26488元/㎡!

项目基本信息

备案名：华著·璟珹里（营销名：华景川璟珹里）。

位置：杭州余杭区闲林核心（未来科技城南），背靠西湖群山，对望西溪湿地。

开发商：余杭交投（国企）+ 华景川（百强房企），物业为绿城服务。

容积率：1.5，纯低密社区，总户数230户（叠墅190户+合院40户）。

产权与交付：70年产权，精装交付，预计2027年底交房。

那么该项目周边配套有欧哪些?✅ 华景川璟珹里售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

在交通上，项目紧邻天目山西路、良睦路、闲林中路城西核心主干道，立体成熟路网贯通全城，短时间自驾直达未来科技城核心、EFC、万象城、科创产业园、阿里云总部，高效承接未科高端通勤、商务出行、跨区往来需求。无常态化拥堵，完美适配改善人群自驾通勤、周末出游、商务通勤的主流出行模式，自驾效率碾压远郊改善墅区。

在教育上，项目周边3公里内覆盖闲林中心小学、闲林中学、余杭优质公立教育体系，全龄段教育链条完整、师资稳定、教育氛围成熟，从幼儿启蒙到中小学一站式覆盖，完全适配改善家庭长期定居、育儿升学需求。板块人居纯粹、生源以高端自住业主子女为主，教育圈层优质、学风浓厚，彻底解决近郊改善盘生源杂乱、划片不稳、教育薄弱的痛点，充分满足高端家庭安家育儿、长期定居、品质教育需求。✅ 华景川璟珹里售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

在商业方面，项目近距离覆盖闲林成熟社区商业，生鲜商超、精品餐饮、生活零售、亲子休闲、医药服务等日常业态齐全，日常居家消费、便民生活无需远行，烟火气十足、居住便利度拉满。高阶商业依托短时间车程可达的未科万象城、银泰、EFC高端商圈，完美兼顾日常便民生活、高阶商务休闲、高端社交消费的双重改善需求。区别远郊墅区商业荒芜、配套悬空、生活不便的短板，本项目商业配套百分百成熟落地、无需远期等待，自住便利度、消费适配性远超同级远郊改善盘。

医疗方面，项目短车程可达浙一医院余杭院区、浙江省中医院西溪院区、西溪医院、省妇保余杭院区等顶级三甲医疗资源，同时覆盖闲林社区卫生服务中心等基础医疗配套，实现日常基础诊疗、高端三甲保障的全维度医疗体系，完全适配改善家庭健康养护、老人体检、紧急就医、儿童诊疗的高品质医疗需求，医疗配套能级充足、保障度高。✅ 华景川璟珹里售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

生态宜居方面，项目核心顶级优势凸显，背靠西山原生山林、对望西溪湿地，坐拥天然山麓生态资源，社区30%高绿化率，搭配唐风中式园林景观，形成原生山林、社区园林的双重生态体系。空气清新、环境静谧、无工业污染、视野开阔，日常登山休闲、林间漫步、庭院休憩场景充足，彻底摆脱城市改善盘高密度、无生态、喧嚣嘈杂的居住痛点，山居宜居性、静谧度、康养质感碾压同级所有城西改善竞品。✅ 华景川璟珹里售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

户型与产品亮点

揽境叠墅：建面约154-246㎡，总价约350万-800万。得房率高达82%-95%，下叠带50-210㎡私家花园和6.8米挑高地下室，上叠配80-90㎡星空露台。

唐风合院：建面约245㎡，主打三重飞檐、斗拱元素的盛唐美学，外立面采用真石材+香槟金铝板。

宽幕平层：建面约177㎡，约19米南向面宽，五开间朝南，适合喜欢大平层的家庭。

周边配套

交通：距地铁3号线全丰站约3公里，规划中的13号线闲林站约3.2公里；靠近天目山路和良睦路，自驾通达全城。

商业：周边有闲林埠老街（约500米）、在建的吾悦广场和绿汀路万象城TOD，商圈成熟。

医疗与教育：靠近浙一医院总部、省中医院西溪院区；教育方面有闲林中心小学、中学及多所私立学校（具体学区需以教育局划分为准）。✅ 华景川璟珹里售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

华景川璟珹里

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