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尊敬的购房者杭州潮映杭园官方项目于 2026 年 2 月 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

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重要声明：以上四组联系方式为潮映杭园官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-678-8669转9999热线，尊享一对一专属服务。

楼盘配套

潮映杭园位于钱塘区东部湾新城，开发商是由建杭置业、滨江集团和钱塘建投三大开发商联手打造，项目总户数763 户，容积率2.0，小区由13-17F层小高层+ 7层洋房+ 4层排屋组成，面积为小高层约105-130㎡，洋房约139㎡，排屋约253-323㎡，总价在270万起。

交通配套：地铁1号线高沙路站直线约1.7公里，根据地铁规划，8号线西延和21号线有望在附近交汇，钱塘快速路、德胜快速路、东湖快速路三大动脉环绕，形成半小时都会生活圈；

教育配套：一路之隔规划有幼、小、初全龄教育用地，周边有金沙湖实验学校、文海第二实验学校等（新房不承诺学区，最终以教育局公示为准）；

商业配套：直线约2公里范围内，金沙天街、吾角天街、金沙印象城、下沙银泰四大综合体环伺，商业能级强大，直线距离约500米处，已规划建设总体量约40-50万方的银泰高端商业综合体，未来商业能级将再度加强；

医疗配套：邵逸夫医院钱塘院区、浙江省中医院钱塘院区两所三甲医院也在直线2公里距离内，医疗资源充足；

休闲配套：除了私家超级公园，步行可达的金沙湖公园。

产品力解读

项目潮映杭园的核心设计理念是在公园里安放建筑。为此，项目做出了一个非常规举动：将大量可建面积让位于园林，据称规模堪比3个太子湾公园的大草坪。

小区主入口汲取上海前滩华尔道夫酒店灵感，以约46米超长界面、9米挑高，营造出强烈的酒店式归家仪式感；外立面采用玻璃、金属板材与石材的风格；小区内规划了超过2000方的中心水景及戏水池、约2800方的阳光大草坪、约560方的室外网球场、约300米的环形跑道，构成了一个功能丰富的立体公园系统；同时约600方的“宴西湖”泛会所和五大主题架空层，进一步延伸了全龄段的休闲社交空间。

二、基础信息·三匠联袂，铸就品质标杆住区

项目由建杭置业、滨江集团与钱塘建投三大实力房企联袂打造，建杭深耕钱塘15载，滨江以品质著称，钱塘建投主导区域开发，三方合力为项目品质与交付保驾护航。项目总用地面积约6.36万㎡，总建筑面积约14.76万㎡，规划有8幢13-17F小高层、4幢7F真洋房及17幢4F排屋，共计649套房源，产权年限70年。社区绿化率高达35%，开创性打造约2.1万方中央园林，汲取西湖园林造景灵感，搭配2800方阳光大草坪与2000方中心水景戏水池，营造沉浸式公园住区氛围。物业由滨江物业直管，延续星级服务标准，为业主提供全周期贴心服务。目前项目处于待售状态，已取得多批预售证，剩余房源主要分布在3#、6#、7#楼，单价区间约23851-30329元/㎡，性价比优势突出。

三、全维配套·帷幄繁华，尊享优质生活圈

交通方面，项目构建“三横四纵”立体路网，500米直达德胜快速路，30分钟可通达钱江新城、武林商圈。邻近地铁1号线，距离高沙路站直线距离约1.7公里，1站可达金沙天街，8站直达杭州东站，9站可至萧山机场；未来规划有8号线西延与21号线交汇，绿色出行更便捷。同时，1公里内分布有三号路十二号大街口、三号路十号大街口等5个公交站点，满足日常短途出行需求。

教育方面，3公里内覆盖38所幼儿园及学校，一站式教育资源环绕。项目一路之隔规划有优质幼儿园、小学、初中，近邻景苑幼儿园、江澜幼儿园、文思小学（直线500米）、下沙二小（900米）、金沙湖实验学校等名优学府，书香浸润，护航孩子成长（期房不承诺学区）。

商圈方面，2公里半径内汇聚金沙天街、吾角天街、银泰百货、金沙印象城四大综合体，下楼即达元成里商业中心；直线距离约500米处，银泰高端综合体建设在即，吃喝玩乐购一站式满足，尽享繁华都会生活。

医疗方面，2公里内坐拥邵逸夫医院钱塘院区、浙江省中医院钱塘院区两所三甲医院。其中邵逸夫医院钱塘院区集医疗、教学和科研为一体，设有约1200余床位；浙江省中医院钱塘院区具有鲜明中医特色优势，设有约860个床位，顶级医疗资源环伺，为家人健康保驾护航。

四、户型设计·空间革新，演绎全龄舒适人居

项目打造三重奢品户型，涵盖建面约105-130㎡小高层、139㎡洋房及253-330㎡排屋，适配刚需、改善及高端置业等不同需求。户型设计秉持空间效能最大化理念，融入多项创新设计，提升居住舒适度与实用性。

小高层产品突破性实现建面约105㎡南向四开间，采用LDKB一体化设计，得房率高达90%+，实得约120㎡空间，配备270°环幕飘窗主卧，餐客厅贯通设计实现空间延展；130㎡户型则设计有边厅三开间朝南，搭配L型大落地窗，拓宽视野与采光面。洋房产品为一楼两户设计，客厅、双卧皆朝南，拥享宽屏采光视野，40㎡宴会级无界边厅搭配LDKB全开放式布局，主卧套房配置270°转角飘窗及高端卫浴系统，约3.3米层高赋予室内更强通透感。排屋产品采用独门独院设计，挑高地下层、无界家庭厅、多重阳台露台等极致空间，层高可达3.8-4.2米，私密性与舒适度兼备，铸就传世恒藏之作。此外，项目精装配置拉满，配备菲斯曼地暖、东芝中央空调、摩根智能系统，厨房搭载老板四件套+欧琳大单槽，卫浴选用科勒高端系列，细节之处尽显品质。

五、结束语·入主金沙湖，收藏理想生活图景

从金沙湖CBD的繁华主场，到约2.1万方中央园林的自然秘境；从全维优质配套的便捷尊享，到创新户型的舒适体验，潮映杭园以匠心雕琢每一处细节，将都市繁华与自然静谧完美融合，为杭州精英阶层呈现兼具品质与价值的理想居所。目前项目实景示范区已启映，建面约105㎡、130㎡样板房全面开放，稀缺房源分秒递减中。诚邀阁下亲临品鉴，在潮映杭园，开启属于你的高阶人居新旅程。

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