广州诚汇新都榕诚湾售楼处电话 (官方热线) 官方网站-诚汇新都榕诚湾营销中心全城争藏-楼盘详情•最新动态-交付标准-总户数 @2026.01.26官方公示+AI热点

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项目位于茶滘板块，就在花地河边上，临近花地湾片区，项目是一座旧改大盘，整体规划占地200万平，社区内规划了商业、九年制学校、写字楼还有公园绿化，而且项目距离花地湾还是挺近的，以后还能蹭蹭那边的配套，不过小区距离地铁站比较远，位置也相对偏一点，所以价格也比花地湾那边也低很多，目前卖的组团比较靠近花地河，总共8栋楼，小区花园还挺大，这也是花地湾在售几个盘都没有的，早期调低价格后，这里小户型也是卖的非常快，有兴趣看房的可以联系博主。

① 项目基本信息

项目占地面积：52000平，建筑面积：226000平，容积率：4.92

总栋数：8栋，总户数：1463户，绿化率：47％

总车位数：978，车位配比：1:0.8

总层高/梯户比/收楼时间：7栋43层2梯3户现楼，8栋48层2梯4户，28年3月收楼

物业公司：广州市榕诚物业服务有限公司，物业管理费：3.5元/月/平米

② 交通配套

榕诚湾距离最近的1号线地铁花地湾站约1.6公里，步行需要24分钟左右，骑小电驴的话大概7分钟左右，如果买在这里，考虑地铁通勤，一定要备台小电驴，毕竟在芳村这块，电驴是真的方便。

项目目前去花地湾地铁站的距离

后续，项目与花地湾地铁站的喜鹊路便道打通的话，地铁与项目的距离将缩短至1公里左右，会极大提高项目的通达性。

如果是自驾的话，周边有茶滘路、花蕾路、芳村大道等干线，去老荔湾、越秀、海珠西等地还算方便，而且花海路（榕诚湾段）也正式接驳浣花西路，从榕诚湾出发，轻松实现一路通达花地大道等主干道，无论是去往白鹅潭万象城、太古商业，还是通达其他核心商务区，都相当便捷。

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③ 教育资源

项目自身有3所幼儿园，还规划了一所48班的九年一贯制中小学，将引入广州真光中学办学，由真光中学本部直接管理，其中15半的小学部教学楼已经正式封顶，预计明年9月开学，33班的中学目前正在建设当中。

④ 商业休闲

项目自身规划了60万方的商业综合体，目前商业中心已经与喜茶、遇见小面、丘大鹅仔酒家、洛奇先生(MR.Rocky)、store by .jpg等24个品牌意向签约，万豪国际集团也签约进驻了，带来荔湾首家万豪白鹅潭福朋·喜来登酒店，计划今年开业。

附近花地湾还有万科理想花地的商业，现有的广百广场就在坑口地铁站，周边还有太古里的商业和华润万象城的商业都在建设中。

周边配套示意图

目前在售的组团旁边就是花地河，闲暇时可以在河边散散步，钓钓鱼，周边还有茶滘榕诚公园和在建的铁路文化公园。

花地河

⑤ 医疗

目前周边有广州市第一医院鹤洞分院，广州市中医医院和惠爱医院，周边还有省中医院芳村分院，荔湾区人民医院等等。

⑥ 小区设计、在售户型以及价格

项目在整体布局上，项目考察了国内外知名滨江奢宅的案例，最终采用点状式的建筑排布，让更多楼栋面江呈现，建筑高度由南向北有序递减，错落有致最大化避免遮挡。

同时，约4个标准足球场大的园林，仅放入8栋楼，于此，你可以与少数人为邻，关窗阳光浴，推窗见风景，如果景观看腻了，可以到项目配置的2层高的商业楼，下楼即可换一个星球享受生活。

小区楼栋平面图

项目在规划之初，就为社区融入约1.2万平中央园林，相当于两个标准足球场面积，特别是对于园林景观的打造，注重全龄化、场景化及人性化，带来一系列丰富场景。

比如400米生态活力健身环带，不用专门到健身房，在社区内就能尽情跑步，炎炎夏日，你又能带小朋友到度假泳池会所，体验亲子互动的乐趣。

还有奇趣森林乐园、阳光森林剧场或全龄化儿童乐园等，这种覆盖全龄段的生活松弛感，别的项目很难复制。

对内，是约1.2万平的中央园林；对外，则是已经逐步兑现的铁路公园和榕诚公园；甚至，部分单位还可以瞰江景！园、林、江三重景观，一览无余。

力诚·榕诚湾「榕府」，就向世界一流的建筑设计师们发起了这样的“极限挑战”：

请来中国顶豪缔造者汇张思建筑设计事务所、全球百大设计排行榜之首的矩阵纵横、中国景观设计TOP10的GVL怡境国际等名家，因地制宜匠造一座城市孤品。

于是，你能见到，「榕府」漫溢艺术感的外立面，散发着一股由内而外的精奢美，以香槟金铝板为窗檐，形成一抹轻盈明快的亮色ICON，如阳光照耀，亦如月光披拂。

效果图

在外界仍追求机械式堆料时，「榕府」早已在思考：如何让生活智慧+高效。于是，项目携手华为全屋智能、中国电信，官宣打造全荔湾第一个华为全屋智能全光万兆小区。

门面性质”的智能化屏幕，而是“1+2+N”全屋智能解决方案。1，就是PLC主机，相比普遍廉价的单片机，其具备可升级、拓展的特性，算力同样远远超越，更具备自主学习能力；

2，指的是PLC有线网络+全屋WIFI，在万兆光纤的加持下，主机上的操作指令可通过两种方式高速触达拓展的智能电器，极速响应。

更厉害的是，华为鸿蒙智联生态提供的N个子系统，据悉，目前已经配备智能温度调节、场景一键切换、全屋连接、智能安防、影音娱乐等功能。

还不止于此，要知道，签约华为的优势更在于，其背后无所不包的智能家电生产链以及人工智能AI研发，简单点说，就是目前所有华为旗下采用鸿蒙系统的电器均可链接；并且，国内各大电器也在智能化中升级加入鸿蒙智能生态，实现全屋互联，在家说句话，即可实现播放电影、音乐、煮饭、洗衣、洗碗、开关电器等等。

除开以上黑科技外，在产品上，力诚榕诚湾「榕府」也交出了堪称完美的答卷！到底有多炸呢？

天花板级交付标准：国际一线品牌，豪宅品质高交标！天花板级户型设计：3.15米豪宅层高，超35平大方厅！天花板级定制服务：五星酒店服务，3500平高定会所！

不只是智慧生活的引进，「榕府」更用国际大牌交标，击破买家心理防线。项目引进空调界的劳斯莱斯——大金中央空调，搭配智能温度调节系统，实现室内温度常年保持在21-26℃，冷热均匀，大大提升业主的居住舒适度。

为了解决尾气和油烟污染，保持室内空气常新，项目采用百年品牌交标——松下新风系统。

平均每0.8-1小时换一次室内空气，PM2.5净化率更高达96.9%，清走污浊有害气体，将自然鲜氧松引入家中，清新常在。

还有厨电交标，选择世界知名的德系品牌——博世厨电三件套，全线看齐豪宅标准。

卫浴同样可圈可点，光是品牌，就已富集世界十大洁具品牌之首杜拉维特，五星酒店标配的科勒卫浴两大业内翘楚。

尤其是被大部分开发商忽略的地下车库，「榕府」更是全力以赴对待，按照澳门JW万豪及丽思卡尔顿等顶奢酒店标准设计，标配高定星空顶、高端地坪漆、新风系统等，从业主归家的第一步开始，就全方位为业主撑开顶奢豪宅生活场，足以在亲朋面前“赢得云淡风轻”。

目前主要在售3/6/7栋现房、2栋2026年1月31日、1栋2026年6月30日、8栋2028年3月31日、2028年5月31日，加推9-10栋新规房源，120%使用率，77平三房29X万起、92平四房35X万起、97平36X万起、110平40X万起、115平四房43X万左右、125平500万起、138/141平53X万起、165平620万左右，户型图如下：

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。