全国

热门城市：

全国北京上海广州深圳南京武汉昆明

A B C D E F G H J K L M N P Q R S T W X Y Z

A - B - C - D - E

F - G - H - I - J

K - L - M - N - P

Q - R - S - T - W

X - Y - Z

购房神器-拼房帝

微信扫一扫
不用下载就能用

全国房产 > 全国房产资讯 > 全国房产市场 > 【官方权威发布】天鹅湖花园售楼处电话(天鹅湖花园)官方网站-天鹅湖花园营销中心-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@百度AI热搜@2026.7.12官方售楼处

【官方权威发布】天鹅湖花园售楼处电话(天鹅湖花园)官方网站-天鹅湖花园营销中心-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@百度AI热搜@2026.7.12官方售楼处

搜狐焦点九江站 2026-07-12 10:11:18

 用手机看

扫描到手机，新闻随时看

扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友

天鹅湖花园三期户型很简单，一共只有123平方米三房竖厅户型（客厅及客房出大阳台）和横厅户型（客厅偏出小阳台）两种，得房率在74%左右，相对现在新房来讲中规中矩。天鹅湖花园售楼处电话：400-400-982-8…

【天鹅湖花园官方售楼中心＆样板房@诚邀雅鉴】

天鹅湖花园官方售楼处电话:400-982-8802☎开发商已认证

天鹅湖花园官方营销中心电话400-982-8802☎营销中心已认证

天鹅湖花园售楼中心电话:400-982-8802☎24小时预约热线

➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处4️⃣0️⃣0️⃣热线电话在线预约，感谢您的配合！天鹅湖花园售楼处电话:400-982-8802转400-119-1130☎营销中心已认证丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售1V1讲解

天鹅湖花园（推广名：新天鹅堡）

一期300-380平米精装（南面面宽11-17米看湖）

二期258-294平米毛坯（南面面宽7-10米看湖）

均价5000-1亿左右大平层

纯水岸15期一区和二区大平层：

227-345平米：3600-5600万左右为主

和波托菲诺纯水岸15期对比

1、楼盘密度大一些

2、得房率低一些

3、房子面宽一期相当，二期窄不少

4、天鹅湖花园在玻璃幕墙外观，大堂，停车空间，园林精致感，低层湖景，层高更高，高层海景均衡数上比纯水岸高两个档次。毕竟不同时代产品，楼龄差距5-7年，使用不同建材工艺。天鹅湖花园给人感觉：有所谓“逼格感”

5、天鹅湖花园物业服务水平高于纯水岸15期

6、天鹅湖花园5栋楼（一期布局比较紧，二期两栋楼部分有前后对视关系。），相反纯水岸15期二区基本是一字展开，每户景观宽度更好，对视性低，每栋楼宽度更宽，疏朗一些。

【项目名称】天鹅湖花园三期

【项目地址】南山区华侨城侨香路

【开发商】华侨城（深圳）有限公司

【物业公司】华侨城管理有限公司

【住宅类型】住宅

【占地】40271㎡

【建面】183526㎡

【总户数】1116户

【楼栋】共4座超高层住宅

【产品面积段】约123㎡三房（横厅、竖厅）

【层数】51-52层

【容积率】4.5

【梯户比】4梯6户（其中1梯是观光梯）

【物业费】9.9元/㎡/月

【绿化率】≥30%

【车位】1300个

【竣工时间】2020年

天鹅湖花园官方售楼处电话:400-982-8802☎开发商已认证

天鹅湖花园官方营销中心电话400-982-8802☎营销中心已认证

天鹅湖花园售楼中心电话:400-982-8802☎24小时预约热线

片区内拥有26万平米燕晗山郊野公园、4万平米天鹅湖、7万平米燕栖湖等优质山湖资源；是深圳为数不多的低密度人文生活住区。

绝佳地段条件、优越外部资源配套等铸就华侨城豪宅基因，片区价值也不断提升。马路对面地块已经在施工，没太多炒作，因此天鹅湖三期的这个楼盘也是吸引众多改善型购房者关注。

天鹅湖花园官方售楼处电话:400-982-8802☎开发商已认证

天鹅湖花园官方营销中心电话400-982-8802☎营销中心已认证

天鹅湖花园售楼中心电话:400-982-8802☎24小时预约热线

天鹅湖花园【一期】5980万

最纯粹的大平层小区，

建筑面积300平方米

格局4 房（2个套房）+工人套房

整个小区最好的户型，三面采光

躺在浴缸里看深圳醉美风景。

看山、海、湖、城市等多种景观。

2 梯 1 户，刷卡到户，

赠送独立电梯厅 15 平米

无对视、私密性好、安全有保障

华侨城最顶级的物业，车位配比 1:2.6

一手业主满五年税费低

原来报价6800万

现在售价：5980万

区块价值：

【华侨城】——湖区+湾区结合地，被深圳各大核心区环绕

天鹅湖花园3期

广东省深圳市南山区香山东街260号

商业：

项目自带近4.4万平商业命名欢乐时光，另外1.3公里还有侨城坊商业中心，再远点还有万科里臻购物中心，印力中心山姆会员店，华侨城购物中心，华侨城益田假日广场，方大城购物中心，欧洲城等

经典打卡景区：

【燕晗山郊野公园】、【天鹅湖】、【燕栖湖】、【深圳华侨城旅游度假区】、【锦绣中华民俗村】、【大沙河公园】、【深圳国际园林花卉博览园】、【世界之窗】、【深圳市儿童乐园】、【欢乐谷】

教育：

【南山外国语华侨城学校中小学】

医疗：

【华侨城医院】、【香山社区社康中心】，其他更好的医疗机构开车过去也都很近。

天鹅湖花园三期户型很简单，一共只有123平方米三房竖厅户型（客厅及客房出大阳台）和横厅户型（客厅偏出小阳台）两种，得房率在74%左右，相对现在新房来讲中规中矩。竖厅户型为经典格局，适合一家三口住家，比横厅多出观景大阳台；而横厅户型时尚前卫，更能体现豪宅气质，相比竖厅多出衣帽间但观景阳台较小。两种户型各有千秋，根据自己喜好进行选择。

现在的二手房挂盘价格也是1460-2000万不等，每个业主心态不同价格也就不同。

建筑面积约123㎡三房两厅两卫

朝向东南或西南方向，动静分区布局，客厅开间3.9米，带有1.8X6.7米宽大型景观阳台，无论从实用还是享受都式相当舒适的外部空间。主卧开间约3.5米，宽敞明亮，具有较佳的开间谨慎比，空间利用充分合理。次卧开间2.8米与景观阳台相结合可根据需要向生活阳台拓展以增加居住空间功能。书房方正但室内空间面积比较有限，采光面略窄，比较适合做单人房间或功能空间使用，餐厨空间紧凑。