城南经济走廊:天府文旅板块产业“黄金动脉”呼之欲出!

曾经的一片果园，因为英特尔、谷歌等高科技公司的进驻，在短短几十年孵化了大批科技富翁，成为了世界著名的高科技产业区——美国硅谷。

曾经的一片海洋，从填海到规划发展的数十年间，汇聚了阿里巴巴、中国航天等众多先进企业，成为了中国的高科技企业聚集地——深圳后海。

由此可见，每一个快速崛起的城市背后，都是一场产业迭代的折射。

将目光锁定四川，不难发现四川天府新区同样上演着“筑巢引凤，聚才引智”的精彩戏码。立足成都城市主轴天府大道，天府国际金融中心、天府软件园、中国西部国际博览城、兴隆湖等布局两侧，再到成眉交界处文旅产业高度汇集的天府文旅板块，最核心的产业在这里被串联，“黄金动脉”已然成型。

栽下梧桐树，引得凤凰来。随着一批重大项目落户和区域产业环境的不断提升，将迸发出无数高薪就业机会，高科技人才也将随着就业机会骤增而选择落户于此，为区域发展增添无限底色。

定位决定高度：天府文旅板块之上“新星”夺目

如今，成都南拓已取得先进成果，并衍生出不少热点区域和板块，分享城市发展红利，其中天府文旅板块占据亮眼位置。

天府文旅板块生态人文基底得天独厚，具备发展文旅产业的先天基因，又紧跟“公园城市”规划，抢抓成都打造“世界文创名城、世界旅游名城”的发展机遇，现已汇聚天府恒大文化旅游城、法国勒芒文化体育园区、中法农业科技园等国际国内优质文旅项目。

作为率先进驻区域的标杆项目，天府恒大文化旅游城定位高级文化旅游胜地，凭借恒大童世界这一史诗巨作，配以欧式城堡酒店、浪漫婚礼庄园、童话大街等诸多自持航母级旅游休闲配套，将稳坐区域文旅C位！

天府恒大文化旅游城实景图

当下，乐园经济对于拉动消费的作用毋庸置疑，而伴随“亲子游”逐渐占据旅游消费主力，抢先把握这一市场便能赢得决胜先机。据悉，恒大童世界便是专为2-15岁少年儿童打造的全球少有的全室内、全天候、全季节的大型童话神话乐园,既融合中国文化精髓和世界文明，又采用世界先进游乐设施设备及技术，启动运营后将吸附整个四川乃至全国游客，对于区域文旅产业升级增效将起到强劲的推动作用。

恒大童世界效果图

而天府恒大文化旅游城不止停留在乐园内容的打造上，它以恒大童世界为驱动所衍生出的联动配套更是为区域文旅产业结构转型提供了新的发展方向。

项目敏锐捕捉“网红经济”热点，打造约35000㎡婚礼庄园、约88000㎡童话大街、约422亩文旅小镇，营造新晋旅拍打卡胜地；据悉，10月5日，童话大街外立面已正式落成，欧式童话风格与现代潮流趋势混搭，将形成一道极具特色的集合游乐之地。

童话大街实景图

天府恒大文化旅游城深谙当代文化需求，规划约31000㎡国际会展中心、约44000㎡现代博物馆群、约30000㎡国际演艺中心、约42000㎡文化娱乐中心，深化新区艺术底蕴；此外，还打造约123000㎡欧式城堡及精品酒店、约22000㎡综合运动中心，完善旅居商务一站式服务。

欧式城堡酒店效果图

以天府恒大文化旅游城为代表的文旅“新星”正在引领区域文旅产业加速“破茧”。对此，专业人士指出，伴随众多文旅项目相继投入运营，天府文旅生态产业集群将全面崛起，将成为区域经济发展的全新引擎，天府文旅板块的价值势必攀升至新的高度。

配套塑造价值：“交通+教育”扩充新区人才涌入潜能

产业是区域发展的根基。天府文旅板块已然具有完备的文旅产业作为发展“容器”，并将以其为保障，驱动新区服务配套的更新和完善。配套就是将“容器”灌满的“水”，“水位”越高，区域价值便愈发突出，进而能够吸引人才进驻，为新区铺就活力基底。

交通是衡量“水位”高低的首要标准。天府文旅板块衔接城市南拓核心轴线——剑南大道南延线，联动天府大道、成乐高速，将加速天府文旅板块构建“半小时都市圈”，为沿线居民出行提供便利。道路枢纽功能完善的同时，轨道交通建设同样不遗余力。已经通车的地铁5号线、6号线共同承载起板块交通骨架，内通外联，接驳城市繁华。

作为文旅产业的标杆项目，天府恒大文化旅游城还在区域交通建设上贡献力量：项目配备社区巴士无缝链接地铁5、6号线回龙站，极大便利沿线居民的交通出行，让“举步即达”成为现实。

项目效果图

业内人士评价，交通利好将为区域文旅产业的发展持续充能，而天府恒大文化旅游城的加持，所产生的连锁效应不仅将扩充人才进驻潜能，更将对天府文旅板块全盘“棋局”产生积极带动作用。

产品彰显温度：掌控核心产品力，启迪人居细致关怀

在“产业、交通”两重重力的推动下，天府文旅板块的发展潜能将呈现几何式增长，而大量的人口涌入也对区域人居环境提出了更高的要求。天府恒大文化旅游城在革新文旅产业版图的同时，也将塑造美好人居的愿景置于发展肌理之中，依托强大的产品力为蓉城居民呈现出一幅理想生活蓝图。

天府恒大文化旅游城实景图

首先，在生活环境的打造上，天府恒大文化旅游城携手国内外知名园林设计大师共同打造社区园林景观，采用经典的欧式皇家园林手法，旨在为业主提供舒适、怡人的居住和观赏体验：你可以信步闲庭看园内落英缤纷，也可以置于环湖步道感受肆意清风，惬意美好的生活画面均在此优质呈现。

项目还专为业主打造高品质铂金会所，内设恒温泳池、健身房、棋牌室等多功能场景，为业主提供更多样的休闲选择，让生活不再局限于家中。

园林实景图

铂金会所实景图

其次便是在人居产品的设计上，目前主推建面52-125㎡瞰景高层，既有空间利用率高的小户型，也有南北通透、舒适性好的大户型，无论是独立青年还是新婚夫妻，抑或是三代同堂，都能够选择到适合自己的理想居所。

据了解，项目住宅采取9A精装交付，配备新风系统和恒温地暖系统，从室内空气质量到居住温度均严格把控，给予业主最细致的人居服务，真正兑现美好生活。此外，项目还引进智慧社区管理平台，提供智能安防、智能通行、线上APP等多种现代化生活模式，实现品质生活的提档升级。

样板间实景图

从文旅巨著到生活载体，天府恒大文化旅游城构建起既推动区域经济发展又切实关怀居者生活的美好生态图景。随着天府文旅板块的规划发展，项目将成为代言新区气质和精神的时代作品，为四川乃至西南带来具备划时代意义的文旅产品和品质人居，以此来匹配日趋精致的精神和居住需求。

天府恒大文化旅游城现有单价7800元/㎡起乐园美宅在售，送1500元/㎡装修，全国可购。

项目地址：四川眉山天府新区剑南大道南延线（黄龙溪旁）