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杭州余杭·星创云珹府

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【星创 云珹府】

约28万方杭州洋房·冠军品格住区

【云珹府·区位信息】

一脉莫干山路，杭州第三中心内，城西科创大走廊北翼

•一脉莫干山路，紧密连接良渚、勾庄、申花、武林、西湖，快速通达杭州主城；

•距西站约7公里，开车约10分钟即可到达；

•距未科核心区、区政府约10公里，开车约15分钟即可到达。

【云珹府·六大亮点】

亮点1：杭州罕有的奢境酒店式入户大堂

•五星级酒店装修标准；

•人性化归家动线，保障业主实现无风雨归家。

第二大亮点：超大楼间距+铝板保温一体板的外立面

•比市面上更宽的洋房楼间距，间距均大于26米；

•高颜值外立面，比肩绿城高端改善产品。

第三大亮点：大尺度的绿地空间，舒适的园林景观

核心表现为景观”三轴“：

•南北中轴花园组团；

•南中轴花园组团；

•北中轴花园组团。

第四大亮点：丰富的社区公共配套

核心表现为”一心“”两环“”两儿童“：

“一心”：下沉戏水池+地下全明运动会所

•五星级酒店标准的奢境酒店式入户大堂；

•约380方360°下沉戏水池；

•专属健身会所。

“两环”：生命运动环+高层功能活动环

•全龄段架空层生活配套，包含童玩区、阅览室、儿童教室、老年活动中心等；

•约650米健康跑道。

“两儿童”：南、北儿童专属主题乐园

•南侧——蜗牛主题儿童乐园；

•北侧——柠檬一夏主题儿童乐园。

第五大亮点：方正户型，82%-88%高得房率

所有户型配备双阳台、最大至6.3米宽大尺度客餐厅，四房户型均配置独立储藏间。

第六大亮点：低价格下的低密洋房产品

新房精装限价20500，与紧邻板块（良渚、云城、未科）新房限价差额达15000元/㎡。

【云珹府·效果图】

酒店式入户大堂

下沉式戏水池

铝板保温一体板外立面

园区内部景观节点

南景观中轴

北景观中轴

阳台鸟瞰

南儿童乐园

北儿童乐园

商业街效果图

【云珹府·周边配套】

•产业：打造以航空设备研发和信息技术开发的科创智造新城

1、中法航空大学：2023年9月已经开学

2、超重力实验室

3、西湖大学

4、阿里巴巴云谷园区

5、梦想小镇

6、人工智能小镇等。

•商业：近距离商业配套，满足日常生活所需

1、中法航空大学内将建设建面约 11 万方商业（在建）

2、瓶仓大道西面规划了将近 20 万方的商业综合体（规划）

3、嘉凯城城市客厅

4、永旺梦乐城

5、杭州云城综合体（在建）

6、云城天街（在建）

7、万达广场

8、欧美金融中心

•医疗：杭州西面最大医院，为健康保驾护航

1、余杭区第三人民医院

2、浙一总部

•景观：世界遗址自然人文景观，带来宜居的生活属性

1、良渚文化遗址公园；

杭州余杭·星创云珹府

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