触顶较高限价,上秦淮G88地块成交楼面价20298元/㎡

上秦淮G88地块竞价24轮，触顶较高限价，待摇号，预计成交总价28.1亿，成交楼面价20298元/㎡，毛坯销售限价3.2万/㎡。

地块名称：江宁区秣陵街道汉侯路以北、玉麟路以西地块。

用地性质：R2二类居住用地

四至范围：东至玉麟路，南至汉侯路，西至规划道路，北至秦县路。

出让面积：69217.02㎡

综合容积率：1.0＜Far≤2.0

起拍价：245000万元

较高限价：280000万元

起拍价：17698元/㎡

较高楼面限价：20226元/㎡

要求：开发资质要求二级及以上

地块区位十分优越，西侧靠近双龙大道，以及周边3号线三期和风路地铁站（规划中），未来交通非常方便。

目前，上秦淮G88地块周边多为未出让地块，但据板块规划来看，地块所在云台山河以南仅剩余1幅宅地，其他均为学校、科技+商办等用地，区域房源会越来越稀缺。