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国铁城投国樾滨江楼盘概况

国樾滨江项目由国铁投资集团与武汉城投联袂打造，雄踞武汉内环滨江板块，对望汉口百年外滩，临万里长江，五园萦绕，坐拥“1桥1隧1环3地铁”交通路网。项目总建筑面积约19万方，规划有一所幼儿园及临湖商业街，7栋高层、超高层错落分布，首推产品为建面约128-170㎡户型。

2025年4月1日，为持续强化精细化管理理念，学习头部房企的先进经验，提升国铁城投中心和国樾滨江项目的交付品质与运营能力，国铁城投公司核心管理团队赴华润武汉长江中心项目实地对标学习。此次活动重点聚焦园林施工质量、公区交付效果及物业服务模式等内容，通过学先进、找差距、补短板，提升国铁城投公司项目交付水平。

国铁城投公司团队深入了解石材六面防护等创新工艺，实现了景观即时效果与长期品质的平衡，物业前置介入绿化养护模式更让团队成员深受启发。对归家动线优化、地下室维护及公共设施配置等与对标项目负责人进行了深入的探讨，为完善公司所属项目的交付准备工作提供了有益的参考。

国铁城投公司总经理邱训兵认为，标杆项目景观质量、公区交付及物业服务的精细化管理经验，为国铁城投中心和国樾滨江项目实景呈现提供了可操作性蓝本。邱训兵同时部署了项目景观提升、物业赋能等工作，并强调要建立对标学习的长效机制，不断借鉴先进经验，以更高标准、更严要求实现国铁城投中心和国樾滨江项目品质。

【总楼栋数】：7栋

【主推楼栋】：#3（27层）；#5（44层）

#6（15层）、#7（15层）#1（41层）；#2（47层）

【均价】：30×××元/平

【面积段】：128-143-170-190-215平

【总 建 面】：18.7万方

【容 积 率】：4.41

【建筑密度】：26%

【绿 化 率】：30％

【总 户 数】：752户

【车 位 比】：1：1.47（机动车位1102个）

【装修情况】：毛坯

【物业费】：3.68元/平

【产品面积】：建面约128-215㎡

【交房时间】2025年12月

国铁城投国樾滨江，是由中国铁路投资集团（简称“国铁投资集团”）所属国铁投资发展有限公司与武汉市城市建设投资开发集团有限公司（简称“武汉城投”）共同出资组建，央企+国企品牌的强强联合，成为对接这个超级资源的极佳人选。

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