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✔️ 专属顾问 1 对 1 服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；

✔️ 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；

✔️即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。

为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效

幸福湾星樾位于江岸长江新区，紧邻轻轨1号线滕子岗站，得天独厚的地理位置使得该项目具有极高的交通便利性。居住在此的业主能够轻松前往武汉市区及周边交通要道，打通了便捷出行的“大动脉”。周边交通配套不仅有轻轨，周边公路还有多条公交线路交织，极大程度上提升了居民的生活便利性。

【项目基本信息】

项目名称：幸福湾·星樾

开发商：湖北幸福垸实业集团

在售面积：约96㎡-117㎡-128㎡

是否装修：毛坯

产权性质：70年产权住宅

物业费：待定

水电：民水民电

楼层、梯户比：1、2、4、5#17层，

1、2、5#两梯四户,3米层高；

4#两梯两户，两个单元，3米层高；

3#27层，两梯四户，2.9m层高；

空间使用率：4#约94%；1、2、5#约97%；3#约91%

是否有架空层：有，运动健康馆、专属会客厅、儿童无动力乐园、四点半学堂全龄段定制空间

预计交房时间：2026年9月30日

项目基本信息与户型解析

幸福湾星樾项目的总建筑类型为板楼，产权为普通住宅70年，适合首次置业或改善型购房者。项目内的楼栋规划合理，容积率为2.50，这在一定程度上反映了房源的稀缺性和居住环境的宽敞度。同时，该楼盘提供多种户型选择，涵盖了3室2厅2卫的96㎡和117㎡，以及4室2厅2卫的128㎡，满足不同家庭的需求，给购房者提供了多样化的选择。

绿化率与居住环境

幸福湾星樾的绿化率达到30.00%，在现代城市生活中，良好的绿化环境不仅提升了居住舒适度，也让居民在繁忙的都市生活中享受到一片宁静的绿洲。项目的园林设计用心，注重提升社区的生活品质，营造出一个人与自然和谐共生的社区氛围，让居民生活在清新舒适的环境中。

周边配套设施与生活便利性

幸福湾星樾项目周边配套设施一应俱全，生活便利性颇高。附近有多所学校、医疗机构和购物中心，能满足居民日常生活的各项需求。教育资源方面，这里有多所知名公立和私立学校，可以为孩子提供良好的教育环境。医疗资源方面，周边医院分布合理，居民在生活中享受到了医疗服务的保障。

市场行情及购房建议

目前，幸福湾星樾的参考均价为10500元/平米，相较于武汉市区其他区域的房价，具有一定的性价比。考虑到该项目得天独厚的地理位置、完善的配套设施及适中的价格，潜在的购房者应抓住机会提前咨询，预约看房。相信幸福湾星樾将是您理想的购房选择，助力实现梦想之家。

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