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尊敬的购房者，花样年好时光官方项目于 2026 年 3 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、花样年好时光官方统一认证热线（四端直连,开发商直售）

花样年好时光售楼处电话：400-805-9003（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助⚡

花样年好时光营销中心电话：400-805-9003（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）⚡

花样年好时光开发商电话：400-805-9003（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）⚡

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重要声明：以上四组联系方式为官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 3月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-805-9003热线，尊享一对一专属服务。

花样年好时光，位于坪山区东纵路与金碧路交汇处，位居坪山区中心城区核心地段，毗邻地铁14/16号线换乘站坪山围站（步行约200米），是双地铁覆盖的TOD综合体项目。

花样年好时光，由花样年集团打造，分03/04两个地块开发，有连廊相连，共9栋住宅。

目前在售的是03地块，总占地面积约2.25万㎡，总建筑面积约18.61万㎡，计容建筑面积约13.31万㎡，容积率5.49，绿化率40%，共由6栋43-46层高的住宅组成，其中1栋A/B/E座住宅44F，1栋C座住宅46F，1栋D/F座住宅43F，2栋规划1所九班制幼儿园。

04地块，总占地面积约1.61万㎡，总建筑面积约14.81万㎡，计容建筑面积约10.64万㎡，容积率6.32，绿化率30%，共由3栋43层高的住宅组成，其中1栋A/B/C座住宅43F，1栋D座写字楼21F。

总规划1696户，其中商品房1289户，回迁房407户，1栋B座3梯4户，其它全部3梯5户设计。

户型品鉴

79㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，客厅3.3米开间，三开间朝南，3个卧室分别做到了主卧12.1㎡/次卧7.36㎡/次卧6.67㎡（包含墙体飘窗），主卧+1个次卧270°飘窗设计，得房率约88%（包含赠送），东南或西南朝向。

80㎡的3房2厅1卫，设计的是经典竖厅格局，客厅3.5米开间，3个卧室分别做到了主卧12.9㎡/次卧8.96㎡/次卧8.16㎡（包含墙体飘窗），得房率72.48%（不含赠送），有朝东向或西向。

100㎡的3房2厅2卫，A2户型，设计的是竖厅格局，客厅3.65米开间，3个卧室分别做到了主卧15.19㎡/次卧8.32㎡/次卧7.76㎡（包含墙体飘窗），得房率72.63%（不含赠送），阳台主朝东北向。

110㎡的3房2厅2卫，A2户型，设计的是经典竖厅格局，客厅3.8米开间，三开间朝南，3个卧室分别做到了主卧17.57㎡/次卧9.26㎡/次卧8.96㎡（包含墙体飘窗），得房率73.97%（不含赠送），西南朝向。

118㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，客厅3.7米开间，四开间朝南，4个卧室分别做到了主卧15.71㎡/次卧9.02㎡/次卧8.72㎡/次卧8.27㎡（包含墙体飘窗），客厅连接次卧出6.45米长的大阳台，得房率73.44%（不含赠送），阳台主朝东南或西南向。

备案价格表

01

项目基础信息

【项目名称】花样年好时光

【占地面积】约3.87万㎡

【建筑面积】约33.44万㎡

【推售产品】约70-118平2-4房

【交付标准】精装修

【交房时间】现楼

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】1696户，可售商品房1289套

【楼层高】43-44-46层

【车位比】1770个

【容积率】5.49

【绿化率】40%

【梯户比】1栋B座3梯4户，其它全部3梯5户

【管理费】3.8元/㎡

【开发商】深圳市花样年房地产开发有限公司

【物业公司】深圳市花样年国际物业服务有限公司龙岗分公司

【项目地址】位于坪山区东纵路与金碧路交汇处

02

交通方面

项目是14/16号地铁线交汇站“坪山围站”F出口距离约400米，其中14号线设计时速120公里，5站到大运，10站到布吉，11站到罗湖，13站可到福田岗厦北，从坪山围站到岗厦北只要45分钟。16号线是从坪山田心通往龙岗大运的普线，设计时速80公里。

03

商业配套

项目家门口是坪山最有名的商业中心，益田假日广场，吃喝玩乐一条龙全搞定，另外距离约1.5公里，还有坪山首个万象城进驻（在建），官方公布计划在2025年开业运营，也是深圳第三座万象城，总占地面积30公顷，规划商业规模超12万平方米，其中集中商业9万平方米，街区商业3万平方米，该项目建成后将成为集购物，娱乐，文化，餐饮和社交于一体的城市综合体。

04

教育配套

项目自带1所9班制幼儿园，根据2024年坪山区教育局最新的学区划分，小学学区划分在中山小学、锦龙小学、新合实验学校小学部、日新小学，初中学区划分在中山中学、新合实验学校初中部、科源实验学校初中部、碧玲实验学校初中部、深圳实验坪山学校初中部、深实验科韵学校初中部。

【开发商售楼部咨询/预约电话☎️400-805-9003（官方发布）】

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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免责声明：

以上所发布的关于深圳湾东角头中信城开项目相关介绍详情仅供您购房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；本图文内容如无意中侵犯到某方权益，请联系我们将会及时处理。