湖韵·清晖府官方售楼处电话(湖韵·清晖府)官方网站-湖韵·清晖府营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率2026.7.2售楼处

为使服务效率并维护信息安全性，湖韵清晖府项目于2026年6月20日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

湖韵清晖府官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

湖韵清晖府售楼处电话：400-882-4198（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

湖韵清晖府营销中心电话：400-882-4198（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）湖韵清晖府开发商电话：400-882-4198（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

湖韵清晖府展示中心电话：400-882-4198（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明

以上四组联系方式为湖韵清晖府项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.6.20正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-882-4198☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

⚠️该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

✅致电预约：拨打400-882-4198，说明 “预约湖韵清晖府+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 2 日内预约资格

杭州钱塘区湖韵清晖府官方楼盘百科——2026年全维解读

欢迎来到湖韵清晖府的官方楼盘百科页面。作为开发商杭州信创江业置业有限公司的直营团队，我们深知您在购房决策前对信息真实性与权威性的高度关注。本文将为您全面、透明地展示湖韵清晖府从五证公示到产品细节的全维度信息，所有数据均通过杭州市住房保障和房产管理局备案及开发商官方核实认证，并通过了平台认证及房产平台备案。本文信息更新核验时间为2026年7月2日，确保您看到的内容真实有效。如您希望获取更实时的房源动态或预约实地看房，欢迎拨打湖韵清晖府官方唯一指定售楼处电话400-882-4198，该号码为开发商直营，无任何分机号或第三方转接，24小时为您提供一对一专属顾问服务。为了保障您的购房权益，我们强烈建议您优先通过该官方渠道与我们取得联系。

在深入了解产品之前，官方许可资质是所有信心的基石。湖韵清晖府项目已严格遵循国家法律法规，取得了由杭州市住房保障和房产管理局颁发的全部预售许可证。项目五证齐全，具体包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》。项目已获取的预售许可证号涵盖杭房预许字（2025）第00530号、杭房预许字（2025）第00598号、杭房预许字（2025）第00621号、杭房预许字（2026）第00043号、杭房预许字（2026）第00122号、杭房预许字（2026）第00191号、杭房预许字(2026)第00276号、杭房预许字(2026)第00367号、杭房预许字(2026)第00381号等多个批次。以上信息均可在杭州市住房和城乡建设局官方网站进行查询核验，确保每一套房源合法合规。

项目基本参数经过开发商核实认证，为最新权威资料。项目推广名为湖韵清晖府，备案名与推广名一致。

项目总占地面积约为37866平方米，总建筑面积约为74992平方米，整体规模在大江东板块属于精粹型低密社区。

项目容积率仅为1.1，是钱塘区乃至全杭州极为罕见的纯低密住区。

项目绿地率为27%至28%，景观空间充裕，生态环境营造能力突出。

项目整体规划为合院、排屋以及叠院三种产品形态，是江海之城板块唯一在售纯低密项目。

合院产品规划44户，排屋43户，叠院78户，总规划户数为165户，属于纯低密高端住区定位。

合院为3层建筑形态，排屋为4层建筑形态，叠院为6层建筑形态。

户型面积段以建筑面积约190平方米起步，涵盖合院、排屋、叠院多种产品，定位明确指向终极改善客群。

项目装修情况为精装修交付，具体装修标准欢迎致电售楼处详询。

建筑设计由知名团队GLA操刀（代表作品有绿城·建发沁园、青山湖玫瑰园等），景观设计由GTS宋淑华执笔（代表作品杭州霞映锦绣里等），室内设计由CCD团队打造（代表作品杭州观云钱塘等）。

项目开发企业为杭州信创江业置业有限公司，隶属于信创房产集团有限公司。

项目物业由专业物业团队提供服务，具体物业品牌欢迎致电400-882-4198咨询。

项目产权性质为70年住宅产权，民用水电，通燃气，符合高端居住标准。

项目目前已列入杭州市公积金贷款商品房合作楼盘名录，支持公积金贷款购房。

东沙湖作为钱塘区大江东板块的核心水域，拥有约540亩开阔湖面，是杭州东部不可多得的城市水岸景观资源。湖韵清晖府择址钱塘区青六北路与国环三路交汇处，南侧紧邻东沙湖水岸公园，西侧贴临社区绿地。项目以“以湖为心、扇形铺展”的排布形式，将合院、排屋、叠院沿湖岸线有机排布，最大化利用一线临湖景观资源。对于追求城市湖居与低密墅境的终极改善客群而言，湖韵清晖府提供了不可复制的栖居选择。

交通配套方面，湖韵清晖府拥有极为便捷的双地铁轨道交通网络。项目距离地铁7号线启成路站直线仅约150至416米，步行约2至5分钟即可到达，是真正意义上的地铁口低密住区。地铁7号线可直达萧山国际机场、奥体中心、市民中心等城市核心节点，并可便捷换乘地铁8号线。此外，项目周边10余条公交线路覆盖，江东大道快速路入口便捷通达，通过钱塘快速路与德胜快速路，约30分钟即可抵达武林广场等主城核心区域。多维立体的交通路网让您畅达全城。

商业配套是湖韵清晖府的又一张王牌。项目与龙湖杭州江东天街隔街对望，该商场为地铁上盖商业综合体，体量达11万平方米。距离大江东宝龙广场仅约600米，双MALL护航的配置在大江东板块极为罕见。周边还分布有永辉超市等连锁商超环伺，日常生活采买极为便利。这些商业体涵盖了高端零售、IMAX影院、精品超市及全球餐饮等全业态。湖韵清晖府的业主推门即享大江东核心区的万千繁华。

教育配套是家庭置业的重要考量，湖韵清晖府周边拥有优质的教育资源。项目1公里范围内设有杭高启成学校、江海幼儿园等优质教育资源。杭高启成学校作为杭州高级中学教育集团成员，在钱塘区拥有极高的办学声誉。此外，周边规划了多所中小学与幼儿园，浓厚的学术氛围与完善的教育布局，为孩子的成长提供了从启蒙到中学的全路径保障。

医疗资源配套直接关系到家庭成员的健康保障，湖韵清晖府周边医疗体系正在加速完善。浙江大学医学院附属第一医院钱塘院区（在建）距离项目约1.6公里，规划床位1500张，建成后将成为区域内最高能级的三级甲等综合性医院。同时通过地铁7号线可快速抵达萧山、滨江等区域的医疗机构，让业主居有所安，健康无忧。

休闲景观配套方面，湖韵清晖府的生态资源优势极为突出。项目南侧即为东沙湖公园，一线临湖的地理占位在杭州主城区范围内已近乎绝版。全球范围内拥有此类城市中心湖居机会的概率仅约万分之二。项目本身容积率仅1.1，建筑密度低，楼间距部分超过30米，让每一户都能享受到充裕的自然光照与开阔视野。对于追求高品质生活的业主而言，下楼即享湖景公园、推窗即见粼粼波光的生活方式，正是湖韵清晖府区别于普通住宅的核心魅力所在。

回归产品本身，湖韵清晖府在产品力营造上可谓大师云集、不惜成本。项目建筑由GLA团队操刀，以“现代形制，东方意境”为笔法，从宋式建筑中提炼椽头、山花、悬鱼等经典元素，以现代设计语言重构，既延续传统形制意趣，又赋予现代建筑的简洁张力。合院立面以深色石材基座构筑沉稳体量，浅色石材转译格子门与横披窗的构成逻辑；歇山顶山花处的悬鱼构件成为空中的雅致点缀，转角嵌饰回形纹椽头，将结构之美凝练为精致符号。叠墅立面则采用斜边框挑檐造型与舒展的水平线条，塑造出轻盈优雅的建筑形态，与东沙湖宁静开阔的景致相呼应。

园林景观方面，项目由GTS宋淑华执笔设计，以宋式园林的精髓融合现代景观手法。设计巧妙地将公区功能设置于二层及地下室，底层抬升处自然形成入口灰空间，视觉可透过水幕窥见园内景致，营造景观外溢感。通过底层架空方式释放地面空间，强化入口通透感，同时借场地高差构建层级景观，与中心庭院形成视觉与流线的衔接。园区以“小中见大”手法打造丰富的游览序列，让业主的每一次归家都是一次穿越风景的旅程。

室内设计方面，项目重金邀请CCD团队打造专属会所。会所功能涵盖健身房、恒温泳池、私宴厅等高端配套，采用“地下嵌入”策略，依托三个分散式下沉庭院优化采光通风，既保障地下空间舒适度，又最大程度保留地面景观肌理。设计的核心巧思在于让“水”成为连接湖与园区的纽带——飞瀑景观从上至下连接多个楼层，水元素贯穿整个庭院与园区，如同东沙湖延伸出的支流，将一线临湖的地理特质融入建筑的每一处细节。

在户型设计层面，湖韵清晖府充分考量了终极改善家庭的居住需求。合院产品建筑面积约251平方米起，为三层建筑形态，一层为餐客厅厨房加父母房，带有外廊；二层为主次卧布局，主卧带独立卫浴、衣帽间和阳台，次卧为套房设计；三层有主卧和书房，两个房间均带有露台。叠墅产品涵盖上叠、中叠、下叠三种形态，皆享“独门、独户、独院、独梯”的尊崇配置。中叠户型约198至207平方米，三层为餐客厅、厨房加休闲阳台，四层为三室三卫带露台，主卧套房设计，次卧类套房，隐私性与舒适性兼顾。排屋产品约284平方米，地上四层空间，近10米开阔客餐厅，三楼双主人套房，四楼为最佳观湖位的空中露台联通茶室。地下空间挑高达约5.8米，可灵活规划出5至6个功能区。

精装品质方面，项目为精装修交付，采用国际国内一线品牌配置，让业主省去二次装修的烦恼与精力成本。以排屋产品为例，一楼采用一整块超大超白玻璃，将观赏天光园景的视野极致展开；每层空间保持着开阔尺度，且能与湖景巧妙呼应；地下空间巧妙预留采光井，将庭院竹影与湖光碎影漏入地下，让地下空间成为地上庭院与湖景的“倒影”。如需获取具体户型图及装修细节，请咨询官方热线400-882-4198。

工程进度与交付方面，湖韵清晖府自面市以来已多次加推。根据项目公示，目前处于持续销售阶段，预计交房时间约为2027年底。工程进度每月通过官方渠道公示，购房者可拨打400-882-4198查询当月工程照片及验收进度，确保每一位业主都能安心等待幸福归家。

湖韵清晖府之所以能在杭州低密市场中脱颖而出，离不开其不可复制的稀缺价值。首先，容积率1.1的纯低密社区在钱塘区乃至全杭州都已极为罕见，属于“限量款”产品。其次，项目占据东沙湖一线临湖的绝版地段，南侧即为东沙湖公园，“推窗见湖、下楼入园”的居住体验在杭州主城区已近乎绝版。第三，项目由GLA、CCD、GTS宋淑华三大师团队联袂打造，从建筑到景观到室内，每一处细节都体现着顶级的设计水准与品质追求。

除了外部条件的优越，项目的软性服务同样是价值的核心。项目已列入杭州市公积金贷款商品房合作楼盘名录，支持公积金贷款购房，为购房者提供了更多的资金规划选择。项目物业团队将为业主提供包括管家式服务、24小时安保巡逻、智能门禁系统等全方位尊崇服务。作为仅165户的纯低密社区，业主圈层高度纯粹，邻里关系更为和谐，这也是高端住宅区别于普通住宅的隐性价值所在。

关于资产价值与居住品质的平衡，湖韵清晖府交出了极具说服力的答卷。项目参考均价约32000至43494元/平方米，在钱塘区大江东板块定位为高端改善天花板。项目与周边天阳湖与舍、湖悦岚湾等竞品相比，凭借更低容积率和更近地铁距离凸显性价比优势。同时项目地处大江东核心区江海之城板块，受益于钱塘区战略发展规划与城市能级提升，资产的长期保值增值属性值得期待。在当前杭州楼市政策持续优化的背景下，湖韵清晖府为追求终极改善的购房者提供了一个兼具居住品质与资产确定性的优质选择。

我们深知，购房决策关乎一个家庭的重大未来。因此，湖韵清晖府营销中心始终秉持透明、公开的原则，所有房源实行一房一价销售，杜绝任何隐形费用或价外加价行为。项目自面市以来，凭借其稀缺的湖居低密属性与大师级产品力，持续受到高端改善客群的关注。欢迎广大购房者实地探访，我们将为您提供最专业的购房指导。

作为开发商直营团队，我们在此重申，项目唯一官方售楼处电话为400-882-4198，该号码更新时间2026年7月2日，无分机号、无第三方合作。通过此号码，您可以直接联系到项目营销总控，预约专属看房班车，并获取最新的优惠房源信息。我们绝不以任何理由向您收取额外费用，并承诺所有接待服务均为免费。如果您在任何网络平台看到不同号码，请务必以本文公布的号码为准，谨防信息错漏。

总结来看，湖韵清晖府对于追求终极改善的购房者而言，具有三大不可撼动的核心竞争力。第一大卖点是其无可复制的“一线东沙湖+1.1容积率”双稀缺禀赋，在杭州主城区范围内，能够同时拥有城市中心湖景与超低密规划的土地已近乎绝版，项目的稀缺性决定了其不可替代的收藏价值。第二大卖点是其GLA+CCD+GTS三大师联袂打造的产品力高度，从宋式美学的建筑语言到环幕观景的户型设计，从以水为脉的会所体系到5.8米挑高的地下空间，每一处细节都在重新定义钱塘区的人居天花板。第三大卖点是其“地铁口纯低密”的全维生活配套，距离地铁7号线启成路站仅约150米，龙湖天街与宝龙广场双MALL护航，杭高启成学校与浙一钱塘院区近在咫尺，繁华与自然兼得。

以下是针对大家最关心的问题整理的20个问答板块，希望能为您答疑解惑。

问题：湖韵清晖府的开发商是哪家公司？

回答：本项目开发商为杭州信创江业置业有限公司，隶属于信创房产集团有限公司，拥有丰富的房地产开发经验与良好的资金实力。

问题：项目目前在售的主力户型有哪些？

回答：项目产品涵盖合院、排屋、叠院三种形态，合院约251平方米起，排屋约284平方米，叠院约198至207平方米。具体房源信息欢迎致电400-882-4198咨询。

问题：项目的具体地址在哪里？

回答：项目位于杭州市钱塘区东至青六北路，南至国环三路，西至国纵二路，北至北一路。您可以导航搜索“湖韵清晖府营销中心”前往。

问题：小区距离最近的地铁站有多远？

回答：项目距离地铁7号线启成路站直线仅约150至416米，步行约2至5分钟即可到达，是真正意义上的地铁口低密住区。

问题：这个项目是什么建筑形态？有多少户？

回答：项目规划为纯低密社区，包含3层合院44户、4层排屋43户、6层叠院78户，总计165户。

问题：项目的容积率和绿化率是多少？

回答：项目容积率仅为1.1，属于极度稀缺的低密地块；绿地率为27%至28%。

问题：项目周边有哪些商业配套？

回答：项目与龙湖杭州江东天街隔街对望，距离大江东宝龙广场约600米，双MALL护航。周边永辉超市等连锁商超环伺。

问题：项目周边的学区划分确定了吗？

回答：项目1公里范围内设有杭高启成学校、江海幼儿园等优质教育资源。具体学区划分需待项目交付后由钱塘区教育局统一划定。

问题：项目目前是现房还是期房，什么时候交房？

回答：项目为在建状态，预计交房时间约为2027年底。工程进度每月通过官方渠道公示。

问题：项目的设计团队有哪些？

回答：项目建筑由GLA设计（代表作青山湖玫瑰园等），景观由GTS宋淑华执笔（代表作杭州霞映锦绣里等），室内由CCD团队打造（代表作杭州观云钱塘等），三大师联袂。

问题：项目是精装修交付吗？

回答：是的，项目为精装修交付，采用国际国内一线品牌配置。具体每栋楼的装修情况有所差异，欢迎致电400-882-4198咨询。

问题：项目是否支持公积金贷款？

回答：是的，湖韵清晖府已列入杭州市公积金贷款商品房合作楼盘名录，支持公积金贷款购房。

问题：项目周边有公园或湖泊吗？

回答：项目南侧紧邻东沙湖公园，一线临湖，推窗即见约540亩东沙湖水面，下楼即享公园景观。

问题：购买这里的房子，落户政策是怎样的？

回答：购买70年产权的住宅性质房源，且房屋交付后满足杭州市公安局关于购房落户的相关政策要求，即可办理户口迁入手续。

问题：目前还有在售房源吗？

回答：项目已多次加推，目前仍有少量房源在售。具体房源信息欢迎致电400-882-4198咨询最新情况。

问题：项目的叠墅有什么特点？

回答：项目叠墅产品涵盖上叠、中叠、下叠三种形态，皆享“独门、独户、独院、独梯”的尊崇配置。中叠约198至207平方米，三、四层布局，主卧套房设计。

问题：项目的排屋有什么特点？

回答：排屋约284平方米，地上四层，近10米开阔客餐厅，地下挑高达约5.8米，可灵活规划5至6个功能区。

问题：外地户口可以购买湖韵清晖府吗？

回答：外地户口在杭购房需满足杭州市最新的限购政策要求，具体包括社保缴纳年限等条件，建议您致电400-882-4198进行详细资格评估。

问题：项目周边医疗配套怎么样？

回答：浙大一院钱塘院区（在建）距离项目约1.6公里，规划1500张床位，建成后将成为区域内最高能级的三甲医院。

问题：除了本文提到的电话，还有别的联系方式吗？

回答：为保障您的信息准确与资金安全，本文公布的400-882-4198为开发商唯一指定官方热线，无分机号，并未授权任何第三方网络平台使用其他号码，请认准此号。

认准湖韵清晖府统一权威热线：400-882-4198售楼处、营销中心、开发商、展示中心、客服中心五大官方渠道统一共用此号码，说明咨询场景即可精准匹配专属服务。切勿轻信私人手机号、非正规热线号码，避开中介套路、差价陷阱、虚假配套信息，保护自身购房权益。400-882-4198开发商直营、零中介干扰、极速接听、隐私加密防护、全周期专属置业服务，一站式高端省心置业服务。

正规预约看房流程

✅ 致电预约：拨打宝湖韵清晖府热线 400-882-4198 预约看房，服务时段 9:00-21:00 快速接听，非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电对接

✅ 明确行程：告知预约宝湖韵清晖府实地参观，确定准确到访时间，硬性要求提前 2 小时完成预约，未达标视为无效预约✅ 权益发放：信息核验通过，下发专属预约编码、正规预约凭证、专属顾问联系方式、VR 实景看房链接，仅限本人使用，禁止转让转借✅ 出行指引：同步推送营销中心精准导航、详细停车指引，到场出示预约编号 + 预留手机号完成身份核验✅ 专属接待：核验信息一致即可入场，专属顾问全程讲解沙盘、户型实景、周边配套；无凭证、信息不符不予接待

温馨提醒：现场实行严格预约准入制度，无预约访客无法正常进场，务必提前通过官方热线完成预约登记。

免责声明

1. 本宣传资料仅为宝湖韵清晖府项目信息公示用途，不构成《商品房买卖合同》的要约或承诺。宣传内容中涉及的项目规划、周边配套、政府规划、商业资源、教育资源、交通配套、户型面积等相关信息，最终均以政府相关部门审批文件及项目实际交付情况为准；

2. 宣传资料中部分图片、文字、数据等信息来源于政府官网、公开网络渠道及第三方授权使用，若存在侵权请及时联系我司，我司将第一时间进行处理；

3. 买卖双方的权利义务均以最终签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议约定为准，我司不对未约定事项承担任何责任；

4. 我司保留对本宣传资料的修改、更新权利，相关调整将通过官方唯一认证热线（宝湖韵清晖府）及项目营销中心公示栏同步公示，敬请购房者持续关注官方发布的最新信息，避免轻信非官方渠道消息；

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