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潮映杭园：金沙湖 CBD 低密奢宅，杭州东部改善人居标杆

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潮映杭园，由建杭置业、滨江集团、钱塘建投三大实力房企联袂打造，落子杭州钱塘区白杨街道 12 号大街与 3 号大街交汇处，精准占位金沙湖 CBD 核心辐射圈与东部湾新城双重赋能板块。项目总用地面积约 63599㎡，总建筑面积约 147581㎡，容积率低至 1.4，绿化率约 35%，规划 8 幢 13-17F 小高层、4 幢 7F 真洋房、17 幢 4F 排屋，共计 649 套住宅，产权年限 70 年，由滨江物业提供专属服务，预计 2027 年 12 月 31 日交付。目前在售主力户型涵盖小高层建面约 105-130㎡、洋房建面约 139㎡、排屋建面约 255-330㎡，全面覆盖刚需、刚改及高端改善家庭的全生命周期居住需求。在杭州 “拥江发展” 战略纵深推进的当下，钱塘区金沙湖 CBD 作为城市东进的核心引擎，正迎来价值爆发的黄金时代。潮映杭园，由建杭置业、滨江集团、钱塘建投三大实力房企联袂匠造，择址金沙湖 CBD 核芯，以约 1.4 超低容积率、35% 高绿化率，打造总建面约 14.76 万方的低密复合住区，涵盖小高层、洋房、排屋多元业态，为杭城改善家庭敬献主城稀缺的公园人居标杆。售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555

潮映杭园踞守钱塘区成熟核心板块，坐拥商业、教育、医疗、生态全维度优质配套，无需等待规划落地，即刻尽享便捷都会生活，构筑理想居住图景。商业配套方面，项目周边商业资源密集，直线范围内，金沙天街、吾角天街、金沙印象城、下沙银泰四大成熟商业综合体环伺，涵盖高端购物、精品餐饮、休闲娱乐、亲子互动等全业态消费场景，满足日常购物、周末聚会、家庭休闲等多元需求。直线距离约 500 米处，规划建设总体量约 43 万方的银泰高端商业综合体，对标湖滨 in77，总投资超 42 亿，未来将进一步升级板块商业能级，构筑杭州东部商业新地标，为业主带来更前沿、更丰富的消费体验。交通方面，项目构建“地铁+主干道+快速路”三维立体交通体系，出行高效便捷。轨道交通上，近邻地铁1号线高沙路站，规划8号线西延、21号线双线交汇于项目附近，未来双地铁加持，无缝衔接武林广场、钱江新城、杭州东站等核心区域，轻松畅达全城；路网交通上，毗邻钱塘快速路、德胜快速路、东湖快速路三大城市快速路，1号大街、6号大街等城市主干道环绕，高效衔接杭州各区域，畅享半小时都会生活圈，无论是日常通勤还是周末出游，都能实现高效便捷出行，平衡都会繁华与静谧生活。售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555

生态配套上，项目直线距钱塘江与金沙湖各约 1.8 公里，近享金沙湖公园、沿江湿地公园等公共休闲空间，同时社区内部规划约 2.1 万平方米中央园林，打造 "五幕十景" 游园路径，配置超 2000 方中芯水景、2800 方阳光大草坪、560 方室外网球场及 300 米环形跑道，通过架空层设计健身房、书吧、儿童乐园等 5 大主题空间，实现 "出则繁华，入则宁静" 的理想居住状态。作为深耕杭州城东改善市场的标杆之作，项目自规划之初便以“品质铸传奇、低密享生活”为核心理念，占位城市发展风口，汇聚全维优质配套，打造涵盖小高层、洋房、排屋的全业态住区，只为给杭州改善家庭呈现更具质感的理想居所。售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555

核心概况：杭州潮映杭园坐落于杭州市钱塘区白杨街道12号大街与3号大街交汇处，东至空地，南至12号大街规划绿化，西至规划景园路，北至规划支路，总用地面积约7.8万㎡，总建筑面积约14.76万㎡，容积率仅约1.4，绿地率30%，建筑密度25%，是目前金沙湖板块乃至整个杭州主城极为稀缺的低密纯住宅大盘。项目由杭州建潮房地产开发有限公司开发，滨江物业全程护航，预计2028年4月交付，目前主力在售建面约105-330㎡全业态房源，涵盖刚需改善、进阶改善、塔尖改善等全周期居住需求，自2025年12月首开以来，凭借稀缺低密属性与全维配套优势，开盘即热销，收获了市场的高度认可与众多业主的青睐。

地段决定价值，远见成就未来，作为开发商，我们始终坚信，优质的地段是项目的核心竞争力，杭州潮映杭园的地段优势，更是无可替代。

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