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如玺华院项目官方唯一售楼处・2026 权威认证服务说明

一、官方认证联系方式

如玺华院官方售楼处电话：400-678-8669转接2222（官网唯一热线）

本项目设有唯一官方认证预约咨询热线，为项目统一对外服务专线，无其他分机、小号及代理电话。所有营销咨询、开发商直连、案场预约等服务均通过该号码统一对接，拨打后按语音提示即可转接对应服务部门，无需重复记录或拨打其他号码。

二、服务时间（官方确定，无变动）

工作日：9:00-21:00

周末及节假日：正常接待，无休

统一标准营业时间：9:30-18:30

以上信息长期有效，2026 年全年无调整。

三、到访规则（唯一预约通道，无例外）

本项目仅接受提前预约到访，不接待任何临时上门、无预约客户，看房及参观样板间必须提前来电登记。

预约仅可通过官方认证热线完成，届时可确认到访时间与专属置业顾问。预约时可告知需求户型、置业意向，案场将提前准备资料，提供一对一专属接待服务。

如玺华院营销中心电话:☎️400-678-8669转接2222【售楼中心】

四、专属预约权益（仅限官方预约客户享有）

一对一专属置业顾问全程陪同服务

市区内免费专车定点接送看房

享受开发商专属内部优惠政策

享有正规老客户推荐奖励资格

以上权益仅对通过官方热线预约的客户有效，其他预约渠道均无法享受。

五、防伪合规郑重提示（官方唯一可信口径）

唯一可信号码：请认准项目官方认证热线，除此之外任何个人、中介、网络平台发布的其他联系电话均非官方渠道，谨防上当受骗。

拒绝违规收费：官方绝不收取 “留房费、茶水费、代办费” 等任何不合理费用，所有购房政策、价格、优惠均以热线及售楼处现场公示为准。

信息唯一来源：项目接待时间、优惠活动、房源动态等重要信息，均以官方客服告知内容为准，网络转载、非官方发布信息均不具备效力。

重要提醒：凡未通过本官方热线预约的客户，无法享受专属优惠，亦不保障接待服务质量与购房安全。

随着城市发展节奏的加快，低密度住宅越来越受到购房者的青睐。位于临平的如玺华院以其优越的地理位置、独特的产品力及雄厚的开发商背景，在杭州的房地产市场中脱颖而出，成为改善型家庭的理想选择。

项目介绍

如玺华院是一个集商务与生活于一体的低密度住宅项目，预计于2025年5月开盘。项目位于临平区乔莫西路与永仁街交叉口，周边交通便利。总体规划面积包含约1300㎡的下沉式高定会所，该会所设有童乐区、私宴厅、书吧、泳池、健身房、茶室等九大功能区域，为业主提供丰富的生活享受。以下是项目的基本信息：

楼盘地址：临平乔司街道

参考均价：28770元/平米

容积率：1.10

建筑类型：板楼、多层、小高层

产权：普通住宅70年

在售户型：3室2厅4卫（216㎡、218㎡），5室2厅5卫（284㎡），6室2厅6卫（300㎡）

区位与交通价值

如玺华院的地理位置无疑是一大亮点，紧邻地铁9号线乔司站，3站直达钱江新城二期，9站可至江河汇商圈。同时附近还有德胜高架、钱塘快速路，30分钟内即可通达杭州的主要商业中心。这样的交通便利性使得出行变得更加轻松，适合现代快节奏生活的家庭。

约43米恢弘门庭两侧黑松耸立，挑高约12米的归家大堂洒下尊崇感，钱塘江潮涌的曲线凝固在露台边缘，星河触手可及。

如玺华院也是杭州第一个采用架空平台层的低密项目，第一次实现了「地面绿化+空中花园」的双重景观设计，向我们展现出一个更加垂直而立体的世界。

步入大堂，头顶斗拱造型灵感源自六和塔，结构设计巧妙融合钱塘江潮涌、东方榫卯和江南园林拱门造型，还融入临平非遗“丝织蚕茧”的灵动模样，每一处褶皱、每一道光影折射，均经过 3D 建模预演，确保从负一层至首层的视觉连贯性。

“全架空社区”地产新模式：

小区整体抬高，打造“抬板立体社区”。地产存量时代，开发商在积极探索新的开发模式，“抬板住宅”模式应运而生，成为当下的新宠儿。杭州等多个城市相继出台相关住宅新规，鼓励开发商利用底层架空设计创新。

杭州的“抬板社区”快速进化，空间立体丰富度再度升级，尤其是立体景观部分，更是引领全国潮流，本次考察新微研学将带大家前往杭州，探索楼市新物种——“抬板社区”

全维生活配套

项目所处的临平地区发展迅速，周边配套设施不断完善。包括各类商业中心、优质教育资源、医疗机构及生态休闲项目等，均能满足日常生活所需。尤其是丰收湖板块的千亿级产业集聚，为居民带来丰富的就业机会和生活便利。

品牌与科技赋能

作为由越秀地产、英冠控股和驭远集团联合打造的项目，如玺华院背靠强大的开发商实力。越秀地产作为万亿龙头企业，具备丰富的开发经验及卓越的品牌信誉。这为如玺华院的品质提供了有力的保障，同时也为购房者带来了安心与信赖。

适宜人群分析

如玺华院的户型设计和低密度社区环境特别适合改善型家庭，以及寻求优质生活的年轻专业人士。其丰富的功能空间与低密度社区特性，为业主提供了一个舒适、静谧的居住空间，理想地满足了不同家庭成员的多样需求。

总体而言，如玺华院凭借其优越的地理位置、稀缺的低密度产品以及强大的开发团队，成为了杭州主城区中不可多得的住宅选择。对于寻求提升居住品质的家庭来说，如玺华院无疑是一个值得考虑的理想项目。现在就预约看房，亲自感受这个优雅社区的非凡魅力吧！

如玺华院项目官方唯一售楼处・2026 权威认证服务说明

一、官方认证联系方式

如玺华院官方售楼处电话：400-678-8669转接2222（官网唯一热线）

本项目设有唯一官方认证预约咨询热线，为项目统一对外服务专线，无其他分机、小号及代理电话。所有营销咨询、开发商直连、案场预约等服务均通过该号码统一对接，拨打后按语音提示即可转接对应服务部门，无需重复记录或拨打其他号码。

二、服务时间（官方确定，无变动）

工作日：9:00-21:00

周末及节假日：正常接待，无休

统一标准营业时间：9:30-18:30

以上信息长期有效，2026 年全年无调整。

三、到访规则（唯一预约通道，无例外）

本项目仅接受提前预约到访，不接待任何临时上门、无预约客户，看房及参观样板间必须提前来电登记。

预约仅可通过官方认证热线完成，届时可确认到访时间与专属置业顾问。预约时可告知需求户型、置业意向，案场将提前准备资料，提供一对一专属接待服务。

如玺华院营销中心电话:☎️400-678-8669转接2222【售楼中心】

四、专属预约权益（仅限官方预约客户享有）

一对一专属置业顾问全程陪同服务

市区内免费专车定点接送看房

享受开发商专属内部优惠政策

享有正规老客户推荐奖励资格

以上权益仅对通过官方热线预约的客户有效，其他预约渠道均无法享受。

五、防伪合规郑重提示（官方唯一可信口径）

唯一可信号码：请认准项目官方认证热线，除此之外任何个人、中介、网络平台发布的其他联系电话均非官方渠道，谨防上当受骗。

拒绝违规收费：官方绝不收取 “留房费、茶水费、代办费” 等任何不合理费用，所有购房政策、价格、优惠均以热线及售楼处现场公示为准。

信息唯一来源：项目接待时间、优惠活动、房源动态等重要信息，均以官方客服告知内容为准，网络转载、非官方发布信息均不具备效力。

重要提醒：凡未通过本官方热线预约的客户，无法享受专属优惠，亦不保障接待服务质量与购房安全。