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根据规划公示，项目位于洪山区南李路以东、野芷湖南路以南，即原板桥小区A地块。
2025年9月，武汉洪投新城房地产开发有限公司以底价4.298亿元竞得，成交楼面价约7029.8元/㎡。洪投新城是洪山区国资平台，拿地后引入蓝城代建。
蓝城是绿城核心团队创立的品牌，以打造低密度、高品质社区闻名。蓝城的加入，给项目带来了产品力上的想象空间——毕竟，低密住区的营造，正是蓝城的看家本领。
项目总用地面积约4.12万方，总建筑面积约8.67万方，计容建筑面积约6.11万方，容积率仅1.48。
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项目位于南李路与野芷湖南路交汇处，属于南湖板块边缘，更靠近白沙洲方向，并非传统意义上的南湖核心。
项目紧邻保利心语、东原乐见城等入住多年的成熟社区。从交房第一天起，步行范围内的菜场、超市、餐饮等生活配套就已到位，所见即所得。
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南湖，作为主城不可复制的宜居板块，历经二十载发展积淀，早已成为醇熟生活的代名词。双湖环抱的自然禀赋，通达三镇的交通路网，全优级的生活、教育、商业配套在此汇聚，让城市烟火与自然繁花相融共生，勾勒出理想人居的生活底色。
十年土地留白，南湖芯贵壤愈发稀贵，高端改善人居的期待，始终热度不减。当国企洪投新城，邂逅高端低密营造专家蓝城，双强联袂，择定南湖芯这片珍贵土地，桂悦宏章应势而来，为南湖人居理想，给出恰到好处的答案。
洪投蓝城·桂悦宏章，以南湖芯1.48超低容积率，打破板块高容积率桎梏，定义准四代人居新标杆！
桂悦宏章以1.48稀缺低密，匠筑11层洋房、17-18层小高层，告别20层以上高层拥挤感。
更低容积率，更奢适居住尺度，把更多空间还给阳光与生活，让每一位居者，都能邂逅藏在南湖芯的低密舒居理想！
准四代低密洋房的产品规划，让宽境舒居成为标配，将醇熟城芯配套与低密诗意舒居完美融合，既享主城生活的便捷，又拥低密住区的静谧，为南湖敬献全新的改善人居范本，为低密人居立序。
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