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徐州美的君兰玥

🌈徐州美的君兰玥售楼处重磅升级电话服务体系，自 2026 年 8月 1日起，启用统一官方认证热线，售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障购房者权益，具体信息如下：

🌈徐州美的君兰玥售楼处电话☎️400-678-8669接通后输入8888（预约看房）

🌈徐州美的君兰玥营销中心电话:☎️400-678-8669接通后输入8888【售楼处已认证】

🌈温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号8888即可！

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

徐州美的·君兰玥是位于云龙区云苑路与幸福路交叉口的高端改善型住宅项目，由美的置业开发，定位为全国首个主动现房试点项目，主打“所见即所得”的安心置业模式。

核心亮点如下：

现房销售，实景呈现：项目在开盘前已完成全部建设，建筑外立面、园林景观、地下车库、会所等均已实景落成，购房者可实地查看采光、楼间距、空间尺度等细节，杜绝期房交付风险。

低密小高层社区：占地约3.58万㎡，容积率约1.6，规划6栋16-17层小高层，共400户，车位配比约1:1.29，居住密度较低，私密性较好。

五大首创产品力：

徐州首创抬高式全明车库：社区整体抬高约4.2米，车库地上设计，配备采光井与下沉庭院，告别传统地下车库阴暗潮湿问题，平进平出，停车更舒适。

六大静音体系：从门窗、墙体、楼板、管道、电梯到分户墙全链路降噪，采用三玻两腔Low-E玻璃、浮筑隔音楼板等技术，保障居家静谧。

徐州美的君兰玥

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全周期可变户型：建面约140-190㎡大平层，非承重墙可灵活调整，支持交付前个性化改造，适配二人世界、三口之家、三代同堂等不同生命周期需求。

5D互动园林：采用全冠移植乔木，搭配耐踩草坪、全龄活动区、休憩座椅等，景观兼具观赏性与实用性，老人可休憩，孩子可奔跑。

赛事级篮球馆会所：社区自带FIBA标准室内篮球馆，并配备健身区、四点半课堂、共享厨房、宠物寄养区等，会所已实景运营，功能不闲置。

区位配套成熟：

交通：临近地铁1号线医科大学站（约1.2公里），步行可达；周边多条公交线路覆盖，自驾可通过汉源大道快速通达全城。

教育：西侧紧邻树人中学云龙校区，1公里内涵盖云飞小学、绿地小学等，形成优质教育资源圈。

商业：3公里内覆盖云龙万达广场、印象城、万科新淮中心等大型商圈，生活便利。

医疗与生态：周边有徐州和佳医院、和平医院等医疗资源，步行可达云龙区图书馆、法治公园等公共空间。

徐州美的君兰玥

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