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尊敬的购房者，金地知音乐府项目于 2026年 4月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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每一块核心土地的出让，都是对区域人居需求的精准回应，而P（2025）176号地块的登场，恰好击中了钟家村板块多年的产品痛点。

作为汉阳二环内的成熟核心，钟家村板块土地资源极度稀缺，近年来宅地出让寥寥无几，存量土地多以旧改、商业升级为主，能承载刚改人群品质居住需求的低密宅地，更是“一房难求”。

2025年12月9日，民企武汉汉桓坊苑置业有限公司以33400万元的底价，成功竞得汉阳区车站横路以西、汉阳大道以北的P（2025）176号地块，成交楼面地价7213.82元/㎡，地块性质为住宅、公园与绿地用地，总土地面积20572㎡，总建筑面积46300㎡。

更值得关注的是，地块由金地参股操盘（金地商置占股10%），延续了金地大成乐府的高品质基因，而大成乐府的热销战绩，也让这宗地块从土拍阶段就自带热度，成为万众期待的“刚改潜力股”，精准承接了片区的刚改需求。

该地块地处钟家村核心，地段优势更突出，还新增了125㎡全景舱户型，进一步贴合刚改人群的空间需求。

建设进行时

对首套/刚改人群来说，买房最看重的莫过于“确定性”——不用担心烂尾、不用漫长等待、不用为规划落空买单。

而金地·知音乐府的推进节奏十分迅速：土拍结束仅十余天，2025年12月22日，金地商置旗下企业便与武汉汉桓坊苑置业有限公司合资成立项目公司，正式接手地块开发，金地的操盘加持，让项目的品质与交付有了坚实保障。

项目地处汉阳大道以北、车站横路以西，紧邻汉阳核心板块钟家村，这里是汉阳传统的商业中心，也是武汉三镇的交通枢纽之一。知音乐府距钟家村地铁站（4号线/6号线换乘站）约600米，步行10分钟即可到达。此外，琴台站、汉阳火车站、拦江路站均在1公里范围内，轨交出行非常便利。

商业配套方面，圣母堂广场距离项目仅320米，除此之外还有汉商银座(约500米)、远洋里(约600米)，日常购物休闲十分便利；同时周边名校环伺，两公里范围内有钟家村小学本校、钟家村第一小学（原钟寄）、晴川初中、翠微中学等多所名校，教育氛围浓厚。(具体学区划分以教育局官方公布为准)；项目背靠月湖，部分楼栋北向可瞰湖景；周边还有归元禅寺、琴台大剧院等文化地标，人文氛围也十分浓厚。

二、低密准四代宅+高得房率：户型多样产品线丰富

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金地知音乐府位于汉阳区琴台文化区核心，由武汉广桓房地产开发有限公司开发，总建面积约6.48万㎡，容积率约2.25，规划5栋住宅楼，共384户。

图片来源：深度智联AI生成

产品规划上，项目涵盖小高层116户、高层246户、非标大平层22户，主力户型为96㎡三房、119㎡四房、125㎡四房、140㎡四房。值得一提的是，所有户型均享有独立电梯厅、得房率均超100%，空间利用率十分可观。

图片来源：互联网

户型设计上，1号楼和3号楼为140㎡户型，2号楼边户119㎡、 中间户96㎡户型，4号楼和5号楼则包含96㎡、119㎡、125㎡多种选择。相比大成乐府，知音乐府新增了125㎡的全景舱户型，进一步丰富了产品线。

△【知乐】96㎡三房两厅两卫

△【雅期】125㎡四房两厅两卫

三、置业建议及综合点评

综合来看，在当前市场环境下，金地知音乐府的综合实力是较为可观的，比较适合以下目标客群：

首置刚需群体：建面约96㎡三房户型，预算150-170万左右，总价门槛相对友好，适合在汉阳工作的年轻家庭。

改善置换家庭：建面约125㎡、140㎡四房户型，预算230-260万左右，空间尺度充足，独梯独户保障私密性，且对社区品质、居住体验有较高要求的购房者。

需要提醒的是，项目北侧临近京广铁路、南侧临近汉阳大道，部分户型可能存在主干道噪音影响，若是对该问题较为在意，建议亲自前往工地实地感受再做判断。

总体来说，金地知音乐府作为金地商置的又一力作还是非常让人期待的，核心区位+低密高得房率+品牌背书三大优势，对于在汉阳或汉口工作的购房者来说都属优选，值得一看。

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